梅森坂の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
12万2000
円/m2
変動率
+2.52
％
坪単価
40万3305
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名古屋市名東区梅森坂2丁目703番1 | 星ヶ丘駅より4,100m | 12万2000 円/m2 | 40万3305 円/坪 | +2.52 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅森坂（うめもりざか）の最新の地価は、公示地価の平均値が12万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は40万3305円/坪で過去最高、変動率+2.52％の上昇です。
梅森坂は2019年（平成31年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万2000円/m2（2025年）、最安値は11万6000円/m2（2022年）で、両者の違いは1.05倍です。
梅森坂の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
梅森坂の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市名東区梅森坂、梅森坂西の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［平成31年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.85％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.86％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +2.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
梅森坂エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 星ヶ丘駅の地価 | 28万0111円/m2 | 92万5987円/坪 | +5.16％ | |
| 一社駅の地価 | 27万3200円/m2 | 90万3140円/坪 | +4.63％ | |
| 上社駅の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +3.97％ | |
| 本郷駅の地価 | 24万7600円/m2 | 81万8512円/坪 | +3.91％ | |
| 藤が丘駅の地価 | 23万2307円/m2 | 76万7959円/坪 | +4.62％ | |
| 喜多山駅の地価 | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +2.93％ | |
| 大森・金城学院前駅の地価 | 14万3422円/m2 | 47万4123円/坪 | +2.96％ | |
| 茶屋ヶ坂駅の地価 | 21万7750円/m2 | 71万9834円/坪 | +3.12％ | |
| 猪子石の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55％ | |
| 極楽の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +3.98％ | |
| 高針の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +3.40％ | |
| 勢子坊の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +3.05％ | |
| 社台の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +4.45％ | |
| 照が丘の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +6.05％ | |
| よもぎ台の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +3.33％ | |
| 明が丘の地価 | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +6.90％ | |
| 小池町の地価 | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +5.86％ | |
| 藤森の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +3.03％ | |
| 亀の井の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +6.23％ | |
| 貴船の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +4.41％ | |
| 文教台の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22％ | |
| 名東本通の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +4.69％ | |
| 神丘町の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +5.47％ | |
| 西山本通の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +5.00％ | |
| 新宿の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +3.49％ | |
| 八前の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.34％ | |
| 香流の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.07％ | |
| 大針の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.55％ | |
| 引山の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.13％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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