植苗駅

植苗駅の最新の地価動向

植苗駅（うえなええき）の直近の地価は、公示地価の平均が860円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2842円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万3801円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は4030円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万3322円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。

植苗駅の最高額地点は「苫小牧市字植苗129番311」（7200円/m²）で、最も低価格地点は「苫小牧市字美沢5番17」（860円/m²）です。

植苗駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1300円/m²（2002年）、最安値は860円/m²（2025年）で、二者の差異は1.51倍です。基準地価の最高値は1万2000円/m²（2001年）、最低値は7200円/m²（2024年）で、二者の差異は1.67倍です。
植苗駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

植苗駅の地価平均を求めるにあたり、北海道苫小牧市内、植苗駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

植苗駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1300円/m2	4297円/坪
1986年［昭和61年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6650円/m2	2万1983円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6550円/m2	2万1652円/坪	-0.84％
2003年［平成15年］	6385円/m2	2万1107円/坪	-2.43％
2004年［平成16年］	6210円/m2	2万0528円/坪	-3.28％
2005年［平成17年］	5815円/m2	1万9223円/坪	-6.82％
2006年［平成18年］	5525円/m2	1万8264円/坪	-5.92％
2007年［平成19年］	5410円/m2	1万7884円/坪	-2.43％
2008年［平成20年］	5310円/m2	1万7553円/坪	-1.02％
2009年［平成21年］	5210円/m2	1万7223円/坪	-1.04％
2010年［平成22年］	5100円/m2	1万6859円/坪	-2.05％
2011年［平成23年］	4985円/m2	1万6479円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	4775円/m2	1万5785円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	4615円/m2	1万5256円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	4505円/m2	1万4892円/坪	-2.28％
2015年［平成27年］	4395円/m2	1万4528円/坪	-2.34％
2016年［平成28年］	4290円/m2	1万4181円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	4185円/m2	1万3834円/坪	-1.87％
2018年［平成30年］	4130円/m2	1万3652円/坪	-1.24％
2019年［令和元年］	4080円/m2	1万3487円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	4030円/m2	1万3322円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	4030円/m2	1万3322円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4030円/m2	1万3322円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4030円/m2	1万3322円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4030円/m2	1万3322円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	1300円/m2	4297円/坪
1986年［昭和61年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1300円/m2	4297円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1270円/m2	4198円/坪	-2.31％
2004年［平成16年］	1220円/m2	4033円/坪	-3.94％
2005年［平成17年］	1130円/m2	3735円/坪	-7.38％
2006年［平成18年］	1050円/m2	3471円/坪	-7.08％
2007年［平成19年］	1020円/m2	3371円/坪	-2.86％
2008年［平成20年］	1020円/m2	3371円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	1020円/m2	3371円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	1000円/m2	3305円/坪	-1.96％
2011年［平成23年］	970円/m2	3206円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	950円/m2	3140円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	930円/m2	3074円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	910円/m2	3008円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	890円/m2	2942円/坪	-2.20％
2016年［平成28年］	880円/m2	2909円/坪	-1.12％
2017年［平成29年］	870円/m2	2876円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	860円/m2	2842円/坪	-1.15％
2019年［平成31年］	860円/m2	2842円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	860円/m2	2842円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	860円/m2	2842円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	860円/m2	2842円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	860円/m2	2842円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	860円/m2	2842円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	860円/m2	2842円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪
2002年［平成14年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.54％
2004年［平成16年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.00％
2008年［平成20年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-4.44％
2013年［平成25年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-3.49％
2014年［平成26年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.41％
2015年［平成27年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-2.53％
2017年［平成29年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-2.60％
2018年［平成30年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-1.33％
2019年［令和元年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-1.35％
2020年［令和2年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.00％

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