内郷駅

内郷駅の最新の地価動向

内郷駅（うちごうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万6566円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万3939円/坪、変動率は-0.62％の下落です。基準地価の平均値が3万5225円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6446円/坪、変動率は-3.15％の下落です。地価総平均は4万2110円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万9206円/坪、変動率は-1.83％の下落です。

内郷駅の最も高価格地点は「いわき市内郷御厩町1丁目163番1」（5万9000円/m²）で、最低価格地点は「いわき市内郷白水町入山42番5」（1万2400円/m²）です。

内郷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万9000円/m²（2004年）、最低値は3万3000円/m²（1983年）で、双方の差は1.48倍です。基準地価の最高値は3万9450円/m²（1997年）、最低値は1万5800円/m²（1983年）で、両者の差は2.50倍です。
内郷駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

内郷駅の平均土地価格を求めるにあたり、内郷駅付近、福島県いわき市内郷綴町、内郷内町、内郷宮町、内郷白水町、内郷高坂町、内郷高野町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

内郷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪
1984年［昭和59年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	3万2233円/m2	10万6556円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	3万2733円/m2	10万8209円/坪	+1.34％
1987年［昭和62年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+3.22％
1990年［平成2年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	+5.06％
1991年［平成3年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	+5.87％
1992年［平成4年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	+3.31％
1993年［平成5年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+0.15％
1994年［平成6年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	+0.13％
1995年［平成7年］	4万0966円/m2	13万5427円/坪	+0.21％
1996年［平成8年］	4万1033円/m2	13万5647円/坪	+0.15％
1997年［平成9年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	4万0833円/m2	13万4986円/坪	-0.28％
2000年［平成12年］	4万0566円/m2	13万4104円/坪	-0.47％
2001年［平成13年］	4万0233円/m2	13万3002円/坪	-0.59％
2002年［平成14年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-1.14％
2003年［平成15年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-2.31％
2004年［平成16年］	4万1825円/m2	13万8264円/坪	-3.90％
2005年［平成17年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-4.24％
2006年［平成18年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	3万6775円/m2	12万1570円/坪	-3.66％
2008年［平成20年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.77％
2009年［平成21年］	3万6420円/m2	12万0396円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	3万5140円/m2	11万6165円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-4.40％
2012年［平成24年］	3万2783円/m2	10万8374円/坪	-4.23％
2013年［平成25年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+1.89％
2014年［平成26年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	+4.36％
2015年［平成27年］	3万8385円/m2	12万6894円/坪	+6.27％
2016年［平成28年］	4万1062円/m2	13万5743円/坪	+5.31％
2017年［平成29年］	4万2462円/m2	14万0371円/坪	+3.16％
2018年［平成30年］	4万3337円/m2	14万3264円/坪	+1.92％
2019年［令和元年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	4万3822円/m2	14万4866円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	4万3888円/m2	14万5087円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	+0.11％
2023年［令和5年］	4万4055円/m2	14万5638円/坪	+0.07％
2024年［令和6年］	4万2110円/m2	13万9206円/坪	-1.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1984年［昭和59年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+3.94％
1985年［昭和60年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+1.42％
1987年［昭和62年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+1.40％
1988年［昭和63年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+1.66％
1989年［平成元年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+3.27％
1990年［平成2年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+4.22％
1991年［平成3年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+5.06％
1992年［平成4年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+4.82％
1993年［平成5年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	+0.46％
1994年［平成6年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+0.23％
1995年［平成7年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.46％
1996年［平成8年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	+0.45％
1997年［平成9年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.23％
1998年［平成10年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-0.23％
2002年［平成14年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.45％
2003年［平成15年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.59％
2004年［平成16年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-4.16％
2005年［平成17年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-4.66％
2006年［平成18年］	4万4750円/m2	14万7933円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-3.90％
2008年［平成20年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.77％
2009年［平成21年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	3万8225円/m2	12万6363円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-5.10％
2013年［平成25年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	+1.70％
2014年［平成26年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	+4.84％
2015年［平成27年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	+6.79％
2016年［平成28年］	4万4220円/m2	14万6181円/坪	+6.76％
2017年［平成29年］	4万5820円/m2	15万1471円/坪	+3.69％
2018年［平成30年］	4万6820円/m2	15万4776円/坪	+2.24％
2019年［平成31年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	4万6683円/m2	15万4325円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	4万6933円/m2	15万5151円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-1.17％
2025年［令和7年］	4万6566円/m2	15万3939円/坪	-0.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪
1984年［昭和59年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+1.30％
1987年［昭和62年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.87％
1988年［昭和63年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	+1.57％
1989年［平成元年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+3.19％
1990年［平成2年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	+5.49％
1991年［平成3年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+6.28％
1992年［平成4年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+2.56％
1993年［平成5年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.09％
1995年［平成7年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	+0.09％
1996年［平成8年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.25％
1999年［平成11年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-0.77％
2002年［平成14年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.48％
2003年［平成15年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-2.67％
2004年［平成16年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-3.83％
2006年［平成18年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-3.43％
2008年［平成20年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-2.77％
2009年［平成21年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-3.07％
2010年［平成22年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-5.27％
2012年［平成24年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	+2.25％
2014年［平成26年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	+3.41％
2015年［平成27年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+5.59％
2016年［平成28年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+3.37％
2017年［平成29年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	+2.28％
2018年［平成30年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	+1.38％
2019年［令和元年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	3万8066円/m2	12万5840円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	3万5225円/m2	11万6446円/坪	-3.15％

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