つきのわ駅

つきのわ駅の最新の地価動向

つきのわ駅の直近の地価は、公示地価の平均値が5万8700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万4049円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が4万0580円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4148円/坪であり、変動率は-0.08％の下落です。地価総平均は4万7375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万6611円/坪であり、変動率は-0.05％の下落です。

つきのわ駅の最高価格地点は「比企郡滑川町月の輪2丁目14番3外」（6万8700円/m²）で、最も低額地点は「東松山市大字上唐子字東原1277番」（2万4600円/m²）です。

つきのわ駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万8000円/m²（1991年）、最低値は5万8166円/m²（2016年）で、両者の差は2.72倍です。基準地価の最高値は10万0333円/m²（1991年）、最低値は2万8000円/m²（1983年）で、両者の差は3.58倍です。
つきのわ駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

つきのわ駅の平均土地価格を求めるにあたり、つきのわ駅近辺、埼玉県比企郡滑川町月の輪、比企郡滑川町大字月輪の地点の地価から算定しました。

つきのわ駅の所属路線の沿線地価

つきのわ駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武東上線の基準地価平均が42万5249円/m²です。地価はつきのわ駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

つきのわ駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万0966円/m2	13万5427円/坪
1984年［昭和59年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+0.87％
1985年［昭和60年］	4万1433円/m2	13万6969円/坪	+0.47％
1986年［昭和61年］	4万1633円/m2	13万7630円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	4万2066円/m2	13万9063円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	5万2066円/m2	17万2121円/坪	+25.34％
1989年［平成元年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+36.16％
1990年［平成2年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+26.05％
1991年［平成3年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	+10.49％
1992年［平成4年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-5.61％
1993年［平成5年］	9万9375円/m2	32万8512円/坪	-5.45％
1994年［平成6年］	9万7625円/m2	32万2727円/坪	-1.53％
1995年［平成7年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	9万3400円/m2	30万8760円/坪	-3.33％
1997年［平成9年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	-2.57％
1998年［平成10年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-5.24％
1999年［平成11年］	8万0275円/m2	26万5371円/坪	-5.80％
2000年［平成12年］	7万5075円/m2	24万8181円/坪	-6.11％
2001年［平成13年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-7.95％
2002年［平成14年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-9.04％
2003年［平成15年］	5万9820円/m2	19万7752円/坪	-7.02％
2004年［平成16年］	5万5580円/m2	18万3735円/坪	-7.64％
2005年［平成17年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-7.55％
2006年［平成18年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-3.16％
2007年［平成19年］	4万9980円/m2	16万5223円/坪	-1.13％
2008年［平成20年］	5万4866円/m2	18万1377円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	5万3083円/m2	17万5482円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	4万8533円/m2	16万0440円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	4万6183円/m2	15万2672円/坪	-1.33％
2014年［平成26年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	-0.36％
2016年［平成28年］	4万5833円/m2	15万1515円/坪	-0.35％
2017年［平成29年］	4万6887円/m2	15万4999円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	4万7125円/m2	15万5785円/坪	+0.50％
2019年［令和元年］	4万7337円/m2	15万6487円/坪	+0.32％
2020年［令和2年］	4万7312円/m2	15万6404円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	4万7225円/m2	15万6115円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	4万7337円/m2	15万6487円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	4万7387円/m2	15万6652円/坪	+0.09％
2024年［令和6年］	4万7375円/m2	15万6611円/坪	-0.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪
1984年［昭和59年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+0.75％
1985年［昭和60年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	+20.47％
1989年［平成元年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+36.70％
1990年［平成2年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+15.32％
1991年［平成3年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+23.44％
1992年［平成4年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-8.23％
1993年［平成5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-11.72％
1994年［平成6年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
1995年［平成7年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-3.25％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.52％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-7.76％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-7.48％
2000年［平成12年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-7.78％
2001年［平成13年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-9.75％
2002年［平成14年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-10.32％
2003年［平成15年］	7万0050円/m2	23万1570円/坪	-3.60％
2004年［平成16年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-4.40％
2005年［平成17年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-3.84％
2006年［平成18年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-2.34％
2007年［平成19年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-0.31％
2008年［平成20年］	6万8866円/m2	22万7658円/坪	+0.61％
2009年［平成21年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	6万3633円/m2	21万0358円/坪	-5.39％
2011年［平成23年］	6万1233円/m2	20万2424円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	5万8233円/m2	19万2506円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	5万8333円/m2	19万2837円/坪	+0.10％
2015年［平成27年］	5万8266円/m2	19万2617円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	5万8166円/m2	19万2286円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	5万8233円/m2	19万2506円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	5万8266円/m2	19万2617円/坪	+0.03％
2019年［平成31年］	5万8633円/m2	19万3829円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
1984年［昭和59年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	+0.93％
1985年［昭和60年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	+0.71％
1986年［昭和61年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+2.28％
1988年［昭和63年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+27.78％
1989年［平成元年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+35.90％
1990年［平成2年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	+31.41％
1991年［平成3年］	10万0333円/m2	33万1680円/坪	+6.17％
1992年［平成4年］	9万3666円/m2	30万9641円/坪	-4.74％
1993年［平成5年］	8万9833円/m2	29万6969円/坪	-3.36％
1994年［平成6年］	8万8833円/m2	29万3663円/坪	-1.00％
1995年［平成7年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	8万4866円/m2	28万0550円/坪	-3.36％
1997年［平成9年］	8万2533円/m2	27万2837円/坪	-2.59％
1998年［平成10年］	7万8466円/m2	25万9393円/坪	-4.40％
1999年［平成11年］	7万4033円/m2	24万4738円/坪	-5.23％
2000年［平成12年］	6万9666円/m2	23万0303円/坪	-5.55％
2001年［平成13年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-7.35％
2002年［平成14年］	5万8533円/m2	19万3498円/坪	-8.61％
2003年［平成15年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-9.31％
2004年［平成16年］	4万7966円/m2	15万8567円/坪	-9.81％
2005年［平成17年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-10.03％
2006年［平成18年］	4万1966円/m2	13万8732円/坪	-3.71％
2007年［平成19年］	4万1366円/m2	13万6749円/坪	-1.67％
2008年［平成20年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	-1.30％
2009年［平成21年］	3万8866円/m2	12万8484円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-3.17％
2013年［平成25年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.51％
2017年［平成29年］	4万0080円/m2	13万2495円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	4万0440円/m2	13万3685円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	4万0560円/m2	13万4082円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	4万0340円/m2	13万3355円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	4万0520円/m2	13万3950円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	4万0580円/m2	13万4148円/坪	-0.08％

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