桜町

桜町の最新の地価動向

桜町（さくらまち）の最新の地価は、公示地価の平均が5万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万9917円/坪で過去最安値、前年比-0.09％の下落です。基準地価の平均が5万8400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万3057円/坪、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は5万3733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万7630円/坪で過去最安値、前年比-0.06％の下落です。

桜町の最も高価格地点は「土浦市桜町3-1-3」（5万8400円/m²）で、最も低価格地点は「土浦市桜町1-12-14」（4万4400円/m²）です。

桜町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万6000円/m²（1991年）、最安値は5万1400円/m²（2024年）で、二者の差異は9.46倍です。基準地価の最高値は85万6000円/m²（1991年）、最低値は5万8400円/m²（2024年）で、両者の差異は14.66倍です。
桜町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

桜町の地価平均を求めるにあたり、茨城県土浦市桜町の標準地・基準地の地価より計算しました。

桜町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪
1984年［昭和59年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+4.43％
1985年［昭和60年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+4.55％
1986年［昭和61年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+4.35％
1987年［昭和62年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	+3.61％
1988年［昭和63年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	+15.88％
1989年［平成元年］	61万2000円/m2	202万3140円/坪	+6.78％
1990年［平成2年］	64万6500円/m2	213万7190円/坪	+5.70％
1991年［平成3年］	67万1000円/m2	221万8181円/坪	+3.90％
1992年［平成4年］	64万8000円/m2	214万2148円/坪	-3.22％
1993年［平成5年］	61万9000円/m2	204万6280円/坪	-4.47％
1994年［平成6年］	59万5000円/m2	196万6942円/坪	-4.18％
1995年［平成7年］	57万1500円/m2	188万9256円/坪	-3.95％
1996年［平成8年］	50万8500円/m2	168万0991円/坪	-9.41％
1997年［平成9年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-14.44％
1998年［平成10年］	35万5500円/m2	117万5206円/坪	-18.43％
1999年［平成11年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-18.70％
2000年［平成12年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-17.44％
2001年［平成13年］	21万7666円/m2	71万9559円/坪	-18.34％
2002年［平成14年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-21.17％
2003年［平成15年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	-19.48％
2004年［平成16年］	11万0233円/m2	36万4407円/坪	-19.14％
2005年［平成17年］	9万0833円/m2	30万0275円/坪	-17.58％
2006年［平成18年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-10.34％
2007年［平成19年］	7万6033円/m2	25万1349円/坪	-6.26％
2008年［平成20年］	7万3733円/m2	24万3746円/坪	-3.03％
2009年［平成21年］	7万0533円/m2	23万3168円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	6万6566円/m2	22万0055円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	6万2433円/m2	20万6391円/坪	-6.16％
2012年［平成24年］	5万8633円/m2	19万3829円/坪	-6.02％
2013年［平成25年］	5万5633円/m2	18万3911円/坪	-5.13％
2014年［平成26年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	-0.55％
2015年［平成27年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万5333円/m2	18万2920円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万5233円/m2	18万2589円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.29％
2022年［令和4年］	5万4033円/m2	17万8622円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	5万3766円/m2	17万7741円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	5万3733円/m2	17万7630円/坪	-0.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪
1984年［昭和59年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+4.43％
1985年［昭和60年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+4.55％
1986年［昭和61年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+4.35％
1987年［昭和62年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	+3.61％
1988年［昭和63年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+11.26％
1989年［平成元年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+6.02％
1990年［平成2年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	+5.91％
1991年［平成3年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+4.29％
1992年［平成4年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	-2.47％
1993年［平成5年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	-4.43％
1994年［平成6年］	42万9000円/m2	141万8181円/坪	-5.30％
1995年［平成7年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-3.96％
1996年［平成8年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-3.64％
1997年［平成9年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-14.36％
1998年［平成10年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-19.12％
1999年［平成11年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-19.27％
2000年［平成12年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-16.67％
2001年［平成13年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-17.84％
2002年［平成14年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-20.15％
2003年［平成15年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-18.79％
2004年［平成16年］	10万7350円/m2	35万4876円/坪	-18.99％
2005年［平成17年］	8万7700円/m2	28万9917円/坪	-18.23％
2006年［平成18年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-10.36％
2007年［平成19年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-7.09％
2008年［平成20年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	-3.23％
2009年［平成21年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	-5.57％
2011年［平成23年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	-5.83％
2012年［平成24年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-5.97％
2013年［平成25年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	-5.87％
2014年［平成26年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-0.09％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪
1988年［昭和63年］	72万9000円/m2	240万9917円/坪	+20.50％
1989年［平成元年］	78万4000円/m2	259万1735円/坪	+7.54％
1990年［平成2年］	82万7000円/m2	273万3884円/坪	+5.48％
1991年［平成3年］	85万6000円/m2	282万9752円/坪	+3.51％
1992年［平成4年］	82万2000円/m2	271万7355円/坪	-3.97％
1993年［平成5年］	78万5000円/m2	259万5041円/坪	-4.50％
1994年［平成6年］	76万1000円/m2	251万5702円/坪	-3.06％
1995年［平成7年］	73万1000円/m2	241万6528円/坪	-3.94％
1996年［平成8年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-15.18％
1997年［平成9年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-14.52％
1998年［平成10年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	-17.74％
1999年［平成11年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-18.12％
2000年［平成12年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-18.21％
2001年［平成13年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-18.84％
2002年［平成14年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-23.21％
2003年［平成15年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-20.88％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-19.44％
2005年［平成17年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	-16.29％
2006年［平成18年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-10.30％
2007年［平成19年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-4.59％
2008年［平成20年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-2.65％
2009年［平成21年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-5.81％
2010年［平成22年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-5.64％
2011年［平成23年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-6.82％
2012年［平成24年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-6.12％
2013年［平成25年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-3.66％
2014年［平成26年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	+0.00％

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