豊田市駅

豊田市駅の最新の地価動向

豊田市駅（とよたしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が23万4333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は77万4655円/坪であり、変動率+3.34％の上昇です。基準地価の平均値が22万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は72万8374円/坪で過去最高値であり、変動率+3.75％の上昇です。地価総平均は22万4444円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万1965円/坪であり、変動率+4.43％の上昇です。

豊田市駅の最も高価格地点は「豊田市若宮町1丁目8番1外」（33万8000円/m²）で、最低額地点は「豊田市日之出町2丁目9番13」（16万3000円/m²）です。

豊田市駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万7000円/m²（1994年）、最安値は16万7000円/m²（2011年）で、二者の違いは3.75倍です。基準地価の最高値は22万0333円/m²（2024年）、最低値は14万4500円/m²（2011年）で、二者の違いは1.52倍です。
豊田市駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

豊田市駅の土地価格平均を求めるにあたり、豊田市駅付近、愛知県豊田市若宮町、西町、喜多町、神明町、昭和町、竹生町、久保町、日之出町、桜町、元城町、挙母町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

豊田市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	62万7000円/m2	207万2727円/坪
1995年［平成7年］	36万3333円/m2	120万1101円/坪	-23.04％
1996年［平成8年］	30万9333円/m2	102万2589円/坪	-10.86％
1997年［平成9年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	-6.05％
1998年［平成10年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-5.31％
1999年［平成11年］	24万6333円/m2	81万4325円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	23万3333円/m2	77万1349円/坪	-4.17％
2001年［平成13年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	-5.32％
2002年［平成14年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	-7.32％
2003年［平成15年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	-2.53％
2006年［平成18年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-0.13％
2007年［平成19年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+2.47％
2008年［平成20年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+3.67％
2009年［平成21年］	17万4250円/m2	57万6033円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	15万8200円/m2	52万2975円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.08％
2012年［平成24年］	15万8600円/m2	52万4297円/坪	+0.47％
2013年［平成25年］	17万5142円/m2	57万8984円/坪	+1.56％
2014年［平成26年］	17万8428円/m2	58万9846円/坪	+2.42％
2015年［平成27年］	18万1750円/m2	60万0826円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	18万3125円/m2	60万5371円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	18万4875円/m2	61万1157円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	18万6111円/m2	61万5243円/坪	+3.22％
2019年［令和元年］	19万4777円/m2	64万3893円/坪	+4.60％
2020年［令和2年］	20万1222円/m2	66万5197円/坪	+3.25％
2021年［令和3年］	20万0111円/m2	66万1524円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	+2.73％
2023年［令和5年］	21万4777円/m2	71万0009円/坪	+4.35％
2024年［令和6年］	22万4444円/m2	74万1965円/坪	+4.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	62万7000円/m2	207万2727円/坪
1995年［平成7年］	36万3333円/m2	120万1101円/坪	-23.04％
1996年［平成8年］	30万9333円/m2	102万2589円/坪	-10.86％
1997年［平成9年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	-6.05％
1998年［平成10年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-5.31％
1999年［平成11年］	24万6333円/m2	81万4325円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	23万3333円/m2	77万1349円/坪	-4.17％
2001年［平成13年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	-5.32％
2002年［平成14年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	-7.32％
2003年［平成15年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	-2.53％
2006年［平成18年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-0.13％
2007年［平成19年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	+2.47％
2008年［平成20年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	+3.61％
2009年［平成21年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.13％
2012年［平成24年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	+0.29％
2013年［平成25年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.16％
2014年［平成26年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+2.19％
2015年［平成27年］	18万5800円/m2	61万4214円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	18万7200円/m2	61万8842円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	18万8800円/m2	62万4132円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	18万7166円/m2	61万8732円/坪	+3.20％
2019年［平成31年］	19万6333円/m2	64万9035円/坪	+4.80％
2020年［令和2年］	20万5166円/m2	67万8236円/坪	+4.42％
2021年［令和3年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	20万7166円/m2	68万4848円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+4.18％
2024年［令和6年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+4.77％
2025年［令和7年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	+3.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪
2008年［平成20年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+3.85％
2009年［平成21年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.82％
2010年［平成22年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-1.12％
2011年［平成23年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+0.73％
2013年［平成25年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+2.16％
2014年［平成26年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	+2.73％
2015年［平成27年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	+0.86％
2017年［平成29年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+3.25％
2019年［令和元年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	+4.19％
2020年［令和2年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+0.90％
2021年［令和3年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.89％
2022年［令和4年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+3.80％
2023年［令和5年］	21万2333円/m2	70万1928円/坪	+4.69％
2024年［令和6年］	22万0333円/m2	72万8374円/坪	+3.75％

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