本町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府豊中市本町

本町の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

本町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊中市本町1-9-21	豊中駅より120m	79万0000 円/m²	261万1570 円/坪	+8.22 ％
大阪府豊中市本町1-9-21 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 136m²（41坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員11.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	豊中市本町3-2-17	豊中駅より400m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+5.17 ％
大阪府豊中市本町3-2-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
3位	豊中市本町6-12-59	豊中駅より860m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+4.20 ％
大阪府豊中市本町6-12-59 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域

本町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊中市本町1-9-21

豊中駅より120m

79万0000 円/m²

261万1570 円/坪

+8.22 ％

2位

豊中市本町3-2-17

豊中駅より400m

30万5000 円/m²

100万8264 円/坪

+5.17 ％

3位

豊中市本町6-12-59

豊中駅より860m

27万3000 円/m²

90万2479 円/坪

+4.20 ％

本町の最新の地価動向

本町（ほんまち）の現在の地価は、公示地価の平均が45万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は150万7438円/坪であり、前年比は+5.86％の上昇です。

本町の最も高価格地点は「豊中市本町1-9-21」（79万0000円/m²）で、最も低額地点は「豊中市本町6-12-59」（27万3000円/m²）です。

本町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は540万0000円/m²（1991年）、最低値は39万7000円/m²（2022年）で、両者の落差は13.60倍です。
本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

本町の平均地価を求めるにあたり、大阪府豊中市本町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

本町について

本町（ほんまち）は大阪府豊中市の町名です。本町の郵便番号は〒560-0021です。本町は本町一丁目、本町二丁目、本町三丁目、本町四丁目、本町五丁目、本町六丁目、本町七丁目、本町八丁目、本町九丁目からなります。本町は阪急電鉄宝塚本線の豊中駅（とよなかえき）の東側に位置します。本町地区の南西には国道176号が通ります。本町地区の北西の境界沿いを千里川が流れます。本町地区内には豊中市立大池小学校、豊中市立本町保育所、豊中稲荷神社、三井住友銀行豊中支店、りそな銀行豊中支店、ダイエー豊中駅前店、サンディ豊中本町店、万代豊中本町店、ライフ豊中店などがあります。

本町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	350万0000円/m²	1157万0247円/坪
1990年［平成2年］	520万0000円/m²	1719万0082円/坪	+48.57％
1991年［平成3年］	540万0000円/m²	1785万1239円/坪	+3.85％
1992年［平成4年］	435万0000円/m²	1438万0165円/坪	-19.44％
1993年［平成5年］	307万0000円/m²	1014万8760円/坪	-29.43％
1994年［平成6年］	250万0000円/m²	826万4462円/坪	-18.57％
1995年［平成7年］	212万0000円/m²	700万8264円/坪	-15.20％
1996年［平成8年］	165万0000円/m²	545万4545円/坪	-22.17％
1997年［平成9年］	139万0000円/m²	459万5041円/坪	-15.76％
1998年［平成10年］	122万0000円/m²	403万3057円/坪	-12.23％
1999年［平成11年］	106万0000円/m²	350万4132円/坪	-13.11％
2000年［平成12年］	93万3000円/m²	308万4297円/坪	-11.98％
2001年［平成13年］	82万3000円/m²	272万0661円/坪	-11.79％
2002年［平成14年］	72万1000円/m²	238万3471円/坪	-12.39％
2003年［平成15年］	63万2000円/m²	208万9256円/坪	-12.34％
2004年［平成16年］	55万3000円/m²	182万8099円/坪	-12.50％
2005年［平成17年］	48万9000円/m²	161万6528円/坪	-11.57％
2006年［平成18年］	47万5000円/m²	157万0247円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	50万8000円/m²	167万9338円/坪	+6.95％
2008年［平成20年］	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+9.25％
2009年［平成21年］	54万1000円/m²	178万8429円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	50万9000円/m²	168万2644円/坪	-5.91％
2011年［平成23年］	49万6000円/m²	163万9669円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	49万5000円/m²	163万6363円/坪	-0.20％
2013年［平成25年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+3.24％
2015年［平成27年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+1.96％
2016年［平成28年］	53万0000円/m²	175万2066円/坪	+1.92％
2017年［平成29年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪	+2.83％
2018年［平成30年］	57万1000円/m²	188万7603円/坪	+4.77％
2019年［平成31年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+8.58％
2020年［令和2年］	46万6500円/m²	154万2148円/坪	+4.61％
2021年［令和3年］	46万7000円/m²	154万3801円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	40万8333円/m²	134万9862円/坪	+2.77％
2024年［令和6年］	42万7333円/m²	141万2672円/坪	+4.44％
2025年［令和7年］	45万6000円/m²	150万7438円/坪	+5.86％

本町の土地の売却価格査定

本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

本町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
豊中駅の地価	33万4285円/m²	110万5076円/坪	+4.87％
千里中央駅の地価	61万0166円/m²	201万7079円/坪	+4.66％
蛍池駅の地価	23万3666円/m²	77万2451円/坪	+3.82％
北千里駅の地価	25万9333円/m²	85万7300円/坪	+4.54％
桃山台駅の地価	26万1200円/m²	86万3471円/坪	+3.96％
緑地公園駅の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+6.66％
三国駅の地価	22万6166円/m²	74万7658円/坪	+6.31％
庄内駅の地価	19万5416円/m²	64万6005円/坪	+4.54％
服部天神駅の地価	21万8300円/m²	72万1652円/坪	+4.74％
曽根駅の地価	23万2000円/m²	76万6942円/坪	+4.53％
桜井駅の地価	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+1.90％
牧落駅の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+2.06％
神崎川駅の地価	18万3333円/m²	60万6060円/坪	+5.99％
岡町駅の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+4.47％
柴原阪大前駅の地価	20万3800円/m²	67万3719円/坪	+3.04％
少路駅の地価	24万4777円/m²	80万9182円/坪	+3.41％
大阪空港駅の地価	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+3.73％
箕面船場阪大前駅の地価	31万3166円/m²	103万5261円/坪	+5.59％
園田駅の地価	19万9454円/m²	65万9353円/坪	+3.48％
千里ニュータウンの地価	41万1235円/m²	135万9455円/坪	+5.04％
新千里の地価	68万8600円/m²	227万6363円/坪	+4.89％
中桜塚の地価	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+5.48％
北桜塚の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.85％
寺内の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+9.11％
緑丘の地価	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+3.56％
刀根山の地価	21万1666円/m²	69万9724円/坪	+2.92％
東豊中町の地価	23万4250円/m²	77万4380円/坪	+2.84％
上野の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+3.23％
北条町の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+4.04％
穂積の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+6.67％
千里園の地価	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+3.29％
宮山町の地価	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+2.80％
南桜塚の地価	27万7500円/m²	91万7355円/坪	+4.50％