豊橋駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜豊橋駅・新豊橋駅｜愛知県豊橋市

豊橋駅の不動産売却価格査定

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豊橋駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊橋市広小路1丁目40番1外	豊橋駅より0m	60万8000 円/m²	200万9917 円/坪	+4.83 ％
愛知県豊橋市広小路1丁目40番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員999.9m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	豊橋市広小路1丁目32番	豊橋駅より300m	40万7000 円/m²	134万5454 円/坪	+4.36 ％
愛知県豊橋市広小路1丁目32番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等の中層ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域
3位	豊橋市駅前大通3丁目53番外	豊橋駅より500m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+3.33 ％
愛知県豊橋市駅前大通3丁目53番外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 380m²（114坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
4位	豊橋市大橋通2丁目133番	豊橋駅より300m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+2.95 ％
愛知県豊橋市大橋通2丁目133番 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 135m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗、事務所等の建ち並ぶ商業地域
5位	豊橋市花田一番町72番	豊橋駅より250m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+1.09 ％
愛知県豊橋市花田一番町72番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
6位	豊橋市萱町45番	豊橋駅より550m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+4.05 ％
愛知県豊橋市萱町45番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 152m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、店舗等が多い商業地域
7位	豊橋市東小田原町25番2	豊橋駅より650m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+2.99 ％
愛知県豊橋市東小田原町25番2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 121m²（36坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所、住宅が混在する商業地域
8位	豊橋市新川町71番	豊橋駅より900m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+1.32 ％
愛知県豊橋市新川町71番 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
9位	豊橋市花園町81番	豊橋駅より700m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+3.42 ％
愛知県豊橋市花園町81番 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
10位	豊橋市八通町95番1外	豊橋駅より550m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+3.50 ％
愛知県豊橋市八通町95番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅が建ち並ぶ路線商業地域
11位	豊橋市松葉町3丁目20番	豊橋駅より650m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+5.84 ％
愛知県豊橋市松葉町3丁目20番 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・倉庫　利用状況表示店舗、住宅兼倉庫　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗等の中に一般住宅が見られる商業地域
12位	豊橋市花田二番町48番	豊橋駅より700m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+2.26 ％
愛知県豊橋市花田二番町48番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、事務所、一般住宅が混在する近隣商業地域
13位	豊橋市錦町15番	豊橋駅より800m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+3.05 ％
愛知県豊橋市錦町15番 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 134m²（40坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域
14位	豊橋市前田中町2番14	豊橋駅より1,400m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+1.55 ％
愛知県豊橋市前田中町2番14 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 205m²（62坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域
15位	豊橋市向山台町5番11	豊橋駅より1,900m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.78 ％
愛知県豊橋市向山台町5番11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な台地上の住宅地域
16位	豊橋市潮崎町54番	豊橋駅より2,600m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.00 ％
愛知県豊橋市潮崎町54番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 502m²（151坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員14.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
17位	豊橋市前田町1丁目2番10	豊橋駅より1,500m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+1.67 ％
愛知県豊橋市前田町1丁目2番10 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、一般住宅が混在する路線商業地域
17位	豊橋市錦町167番	豊橋駅より1,000m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+1.67 ％
愛知県豊橋市錦町167番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
19位	豊橋市花田三番町12番外	豊橋駅より1,000m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+1.71 ％
愛知県豊橋市花田三番町12番外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する既成住宅地域
19位	豊橋市八町通3丁目3番	豊橋駅より1,600m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+4.39 ％
愛知県豊橋市八町通3丁目3番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 303m²（91坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等の多い国道沿いの商業地域
21位	豊橋市曲尺手町92番	豊橋駅より1,500m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+2.63 ％
愛知県豊橋市曲尺手町92番 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する既成の商業地域
22位	豊橋市小畷町584番	豊橋駅より2,000m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+1.75 ％
愛知県豊橋市小畷町584番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況住宅、工場等が混在する区画整理後の住宅地域
23位	豊橋市湊町3番	豊橋駅より1,000m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+4.55 ％
愛知県豊橋市湊町3番 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 242m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する既成の商業地域
24位	豊橋市向山東町126番1	豊橋駅より3,000m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.95 ％
愛知県豊橋市向山東町126番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
25位	豊橋市旭町字餌指15番3	豊橋駅より2,600m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.98 ％
愛知県豊橋市旭町字餌指15番3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、住宅、事務所等が混在する近隣商業地域
26位	豊橋市牟呂町字郷社西14番3	豊橋駅より1,700m	9万7500 円/m²	32万2314 円/坪	+0.52 ％
愛知県豊橋市牟呂町字郷社西14番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
27位	豊橋市南島町2丁目44番	豊橋駅より1,200m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+2.13 ％
愛知県豊橋市南島町2丁目44番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と店舗、アパート等が見られる住宅地域
28位	豊橋市住吉町52番	豊橋駅より2,900m	9万5800 円/m²	31万6694 円/坪	+0.31 ％
愛知県豊橋市住吉町52番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパ−ト等もみられる住宅地域
29位	豊橋市牟呂市場町11番3	豊橋駅より2,600m	9万5700 円/m²	31万6363 円/坪	+0.21 ％
愛知県豊橋市牟呂市場町11番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
30位	豊橋市新栄町字鳥畷5番1外	豊橋駅より1,600m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+0.53 ％
愛知県豊橋市新栄町字鳥畷5番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 677m²（204坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況飲食店、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
31位	豊橋市前畑町53番	豊橋駅より2,500m	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	+0.76 ％
愛知県豊橋市前畑町53番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
32位	豊橋市花田町字越水77番4	豊橋駅より1,400m	9万1800 円/m²	30万3471 円/坪	+0.66 ％
愛知県豊橋市花田町字越水77番4 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
33位	豊橋市中郷町145番3	豊橋駅より1,100m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+0.33 ％
愛知県豊橋市中郷町145番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域
34位	豊橋市菰口町5丁目78番2	豊橋駅より1,600m	8万8500 円/m²	29万2561 円/坪	+1.03 ％
愛知県豊橋市菰口町5丁目78番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
35位	豊橋市北島町字北島24番3	豊橋駅より1,300m	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪	+2.19 ％
愛知県豊橋市北島町字北島24番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅、事務所等が混在する既成の住宅地域
36位	豊橋市小向町字北小向145番9	豊橋駅より2,600m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+0.00 ％
愛知県豊橋市小向町字北小向145番9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の他に共同住宅、事業所等が混在する住宅地域
37位	豊橋市下地町字門23番	豊橋駅より2,400m	6万1800 円/m²	20万4297 円/坪	+1.31 ％
愛知県豊橋市下地町字門23番 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 999m²（302坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗等を主体に倉庫も見られる路線商業地域
38位	豊橋市神野新田町字セノ割33番	豊橋駅より6,100m	2万7200 円/m²	8万9917 円/坪	-0.73 ％
愛知県豊橋市神野新田町字セノ割33番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 743m²（224坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員10.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が多く、周囲に農地が見られる住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊橋市広小路1丁目40番1外

豊橋駅より0m

60万8000 円/m²

200万9917 円/坪

+4.83 ％

2位

豊橋市広小路1丁目32番

豊橋駅より300m

40万7000 円/m²

134万5454 円/坪

+4.36 ％

3位

豊橋市駅前大通3丁目53番外

豊橋駅より500m

31万0000 円/m²

102万4793 円/坪

+3.33 ％

4位

豊橋市大橋通2丁目133番

豊橋駅より300m

24万4000 円/m²

80万6611 円/坪

+2.95 ％

5位

豊橋市花田一番町72番

豊橋駅より250m

18万6000 円/m²

61万4876 円/坪

+1.09 ％

6位

豊橋市萱町45番

豊橋駅より550m

18万0000 円/m²

59万5041 円/坪

+4.05 ％

7位

豊橋市東小田原町25番2

豊橋駅より650m

17万2000 円/m²

56万8595 円/坪

+2.99 ％

8位

豊橋市新川町71番

豊橋駅より900m

15万3000 円/m²

50万5785 円/坪

+1.32 ％

9位

豊橋市花園町81番

豊橋駅より700m

15万1000 円/m²

49万9173 円/坪

+3.42 ％

10位

豊橋市八通町95番1外

豊橋駅より550m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+3.50 ％

11位

豊橋市松葉町3丁目20番

豊橋駅より650m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

+5.84 ％

12位

豊橋市花田二番町48番

豊橋駅より700m

13万6000 円/m²

44万9586 円/坪

+2.26 ％

13位

豊橋市錦町15番

豊橋駅より800m

13万5000 円/m²

44万6280 円/坪

+3.05 ％

14位

豊橋市前田中町2番14

豊橋駅より1,400m

13万1000 円/m²

43万3057 円/坪

+1.55 ％

15位

豊橋市向山台町5番11

豊橋駅より1,900m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

+0.78 ％

16位

豊橋市潮崎町54番

豊橋駅より2,600m

12万9000 円/m²

42万6446 円/坪

+0.00 ％

17位

豊橋市前田町1丁目2番10

豊橋駅より1,500m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

+1.67 ％

17位

豊橋市錦町167番

豊橋駅より1,000m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

+1.67 ％

19位

豊橋市花田三番町12番外

豊橋駅より1,000m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+1.71 ％

19位

豊橋市八町通3丁目3番

豊橋駅より1,600m

11万9000 円/m²

39万3388 円/坪

+4.39 ％

21位

豊橋市曲尺手町92番

豊橋駅より1,500m

11万7000 円/m²

38万6776 円/坪

+2.63 ％

22位

豊橋市小畷町584番

豊橋駅より2,000m

11万6000 円/m²

38万3471 円/坪

+1.75 ％

23位

豊橋市湊町3番

豊橋駅より1,000m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+4.55 ％

24位

豊橋市向山東町126番1

豊橋駅より3,000m

10万6000 円/m²

35万0413 円/坪

+0.95 ％

25位

豊橋市旭町字餌指15番3

豊橋駅より2,600m

10万3000 円/m²

34万0495 円/坪

+0.98 ％

26位

豊橋市牟呂町字郷社西14番3

豊橋駅より1,700m

9万7500 円/m²

32万2314 円/坪

+0.52 ％

27位

豊橋市南島町2丁目44番

豊橋駅より1,200m

9万6000 円/m²

31万7355 円/坪

+2.13 ％

28位

豊橋市住吉町52番

豊橋駅より2,900m

9万5800 円/m²

31万6694 円/坪

+0.31 ％

29位

豊橋市牟呂市場町11番3

豊橋駅より2,600m

9万5700 円/m²

31万6363 円/坪

+0.21 ％

30位

豊橋市新栄町字鳥畷5番1外

豊橋駅より1,600m

9万5000 円/m²

31万4049 円/坪

+0.53 ％

31位

豊橋市前畑町53番

豊橋駅より2,500m

9万2500 円/m²

30万5785 円/坪

+0.76 ％

32位

豊橋市花田町字越水77番4

豊橋駅より1,400m

9万1800 円/m²

30万3471 円/坪

+0.66 ％

33位

豊橋市中郷町145番3

豊橋駅より1,100m

9万0000 円/m²

29万7520 円/坪

+0.33 ％

34位

豊橋市菰口町5丁目78番2

豊橋駅より1,600m

8万8500 円/m²

29万2561 円/坪

+1.03 ％

35位

豊橋市北島町字北島24番3

豊橋駅より1,300m

8万4000 円/m²

27万7685 円/坪

+2.19 ％

36位

豊橋市小向町字北小向145番9

豊橋駅より2,600m

8万0000 円/m²

26万4462 円/坪

+0.00 ％

37位

豊橋市下地町字門23番

豊橋駅より2,400m

6万1800 円/m²

20万4297 円/坪

+1.31 ％

38位

豊橋市神野新田町字セノ割33番

豊橋駅より6,100m

2万7200 円/m²

8万9917 円/坪

-0.73 ％

豊橋駅の最新の地価動向

豊橋駅（とよはしえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万9556円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万4401円/坪、変動率は+2.17％の上昇です。基準地価の平均値が16万4058円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万2343円/坪、変動率は+1.80％の上昇です。地価総平均は15万5720円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万4776円/坪、変動率は+2.01％の上昇です。

豊橋駅の最も高額地点は「豊橋市広小路1丁目40番1外」（60万8000円/m²）で、最も低額地点は「豊橋市神野新田町字セノ割33番」（2万7200円/m²）です。

豊橋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は105万2100円/m²（1992年）、最低値は10万5250円/m²（1983年）で、両者の差は10.00倍です。基準地価の最高値は99万0416円/m²（1990年）、最低値は4万2000円/m²（1983年）で、両者の差は23.58倍です。
豊橋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

豊橋駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県豊橋市内、豊橋駅近辺、新豊橋駅近辺の地点の地価より算出しました。

豊橋駅の所属路線の沿線地価

豊橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道新幹線の基準地価平均が92万7667円/m²、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m²です。地価は豊橋駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

豊橋駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4166円/m²	27万8236円/坪
1984年［昭和59年］	39万3566円/m²	130万1046円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	40万0483円/m²	132万3911円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	42万8516円/m²	141万6584円/坪	+3.45％
1987年［昭和62年］	49万4316円/m²	163万4104円/坪	+6.68％
1988年［昭和63年］	51万9712円/m²	171万8057円/坪	+6.41％
1989年［平成元年］	63万8341円/m²	211万0220円/坪	+9.27％
1990年［平成2年］	75万8346円/m²	250万6929円/坪	+17.75％
1991年［平成3年］	90万4264円/m²	298万9304円/坪	+24.21％
1992年［平成4年］	100万7194円/m²	332万9568円/坪	+2.50％
1993年［平成5年］	93万1238円/m²	307万8475円/坪	-6.29％
1994年［平成6年］	83万0016円/m²	274万3856円/坪	-7.24％
1995年［平成7年］	59万6247円/m²	197万1066円/坪	-10.84％
1996年［平成8年］	52万4533円/m²	173万3994円/坪	-7.00％
1997年［平成9年］	46万8485円/m²	154万8713円/坪	-6.03％
1998年［平成10年］	43万6390円/m²	144万2613円/坪	-4.04％
1999年［平成11年］	35万3123円/m²	116万7351円/坪	-12.42％
2000年［平成12年］	31万6823円/m²	104万7351円/坪	-7.16％
2001年［平成13年］	28万1772円/m²	93万1480円/坪	-7.83％
2002年［平成14年］	24万9221円/m²	82万3873円/坪	-8.42％
2003年［平成15年］	21万2500円/m²	70万2479円/坪	-10.37％
2004年［平成16年］	19万1468円/m²	63万2952円/坪	-8.55％
2005年［平成17年］	17万6432円/m²	58万3246円/坪	-6.72％
2006年［平成18年］	16万7068円/m²	55万2290円/坪	-4.83％
2007年［平成19年］	15万1900円/m²	50万2148円/坪	-1.84％
2008年［平成20年］	15万5400円/m²	51万3719円/坪	+1.16％
2009年［平成21年］	15万2493円/m²	50万4110円/坪	-1.18％
2010年［平成22年］	15万1125円/m²	49万9589円/坪	-0.81％
2011年［平成23年］	15万0703円/m²	49万8192円/坪	-0.30％
2012年［平成24年］	15万0667円/m²	49万8075円/坪	-0.08％
2013年［平成25年］	14万9209円/m²	49万3254円/坪	+0.11％
2014年［平成26年］	14万6079円/m²	48万2907円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	14万6694円/m²	48万4939円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	14万3930円/m²	47万5803円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	14万4122円/m²	47万6437円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	14万4694円/m²	47万8328円/坪	+0.23％
2019年［令和元年］	14万6313円/m²	48万3679円/坪	+0.68％
2020年［令和2年］	14万5437円/m²	48万0785円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	14万5752円/m²	48万1826円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	14万8152円/m²	48万9760円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	15万1560円/m²	50万1024円/坪	+1.76％
2024年［令和6年］	15万5720円/m²	51万4776円/坪	+2.01％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5250円/m²	34万7933円/坪
1984年［昭和59年］	35万4650円/m²	117万2396円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	36万1125円/m²	119万3801円/坪	+1.86％
1986年［昭和61年］	36万9375円/m²	122万1074円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	43万0475円/m²	142万3057円/坪	+6.21％
1988年［昭和63年］	49万4625円/m²	163万5123円/坪	+5.96％
1989年［平成元年］	49万9166円/m²	165万0137円/坪	+8.51％
1990年［平成2年］	55万9428円/m²	184万9350円/坪	+12.35％
1991年［平成3年］	83万7888円/m²	276万9880円/坪	+29.34％
1992年［平成4年］	105万2100円/m²	347万8016円/坪	+6.96％
1993年［平成5年］	98万7600円/m²	326万4793円/坪	-6.19％
1994年［平成6年］	89万0400円/m²	294万3471円/坪	-7.02％
1995年［平成7年］	58万1307円/m²	192万1678円/坪	-11.26％
1996年［平成8年］	50万6692円/m²	167万5015円/坪	-7.13％
1997年［平成9年］	45万4769円/m²	150万3369円/坪	-5.50％
1998年［平成10年］	42万6153円/m²	140万8773円/坪	-3.62％
1999年［平成11年］	34万2384円/m²	113万1849円/坪	-12.52％
2000年［平成12年］	30万5153円/m²	100万8773円/坪	-7.13％
2001年［平成13年］	26万6142円/m²	87万9811円/坪	-8.17％
2002年［平成14年］	23万5266円/m²	77万7741円/坪	-7.42％
2003年［平成15年］	19万8900円/m²	65万7520円/坪	-9.59％
2004年［平成16年］	17万8529円/m²	59万0179円/坪	-8.79％
2005年［平成17年］	16万4088円/m²	54万2440円/坪	-6.76％
2006年［平成18年］	15万4905円/m²	51万2085円/坪	-5.10％
2007年［平成19年］	15万1205円/m²	49万9854円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	15万3470円/m²	50万7340円/坪	+0.80％
2009年［平成21年］	15万1735円/m²	50万1604円/坪	-0.78％
2010年［平成22年］	15万0005円/m²	49万5887円/坪	-0.97％
2011年［平成23年］	14万9623円/m²	49万4623円/坪	-0.23％
2012年［平成24年］	14万9594円/m²	49万4526円/坪	-0.03％
2013年［平成25年］	14万6700円/m²	48万4958円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	14万2926円/m²	47万2483円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	14万3300円/m²	47万3719円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	14万1555円/m²	46万7950円/坪	+0.18％
2017年［平成29年］	14万1720円/m²	46万8495円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	14万1860円/m²	46万8958円/坪	+0.07％
2019年［平成31年］	14万2342円/m²	47万0554円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	14万0573円/m²	46万4707円/坪	+1.12％
2021年［令和3年］	14万0417円/m²	46万4189円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	14万2552円/m²	47万1246円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	14万5569円/m²	48万1221円/坪	+1.62％
2024年［令和6年］	14万9556円/m²	49万4401円/坪	+2.17％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪
1984年［昭和59年］	47万1400円/m²	155万8347円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	47万9200円/m²	158万4132円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	54万6800円/m²	180万7603円/坪	+7.61％
1987年［昭和62年］	62万2000円/m²	205万6198円/坪	+7.61％
1988年［昭和63年］	54万4800円/m²	180万0991円/坪	+7.31％
1989年［平成元年］	77万7516円/m²	257万0303円/坪	+10.04％
1990年［平成2年］	99万0416円/m²	327万4104円/坪	+23.14％
1991年［平成3年］	97万8937円/m²	323万6157円/坪	+18.23％
1992年［平成4年］	95万1062円/m²	314万4008円/坪	-2.52％
1993年［平成5年］	86万0787円/m²	284万5578円/坪	-6.43％
1994年［平成6年］	75万4537円/m²	249万4338円/坪	-7.52％
1995年［平成7年］	62万0525円/m²	205万1322円/坪	-10.32％
1996年［平成8年］	55万3525円/m²	182万9834円/坪	-6.81％
1997年［平成9年］	49万0775円/m²	162万2396円/坪	-6.88％
1998年［平成10年］	45万3025円/m²	149万7603円/坪	-4.72％
1999年［平成11年］	37万0575円/m²	122万5041円/坪	-12.24％
2000年［平成12年］	33万5787円/m²	111万0041円/坪	-7.21％
2001年［平成13年］	30万9125円/m²	102万1900円/坪	-7.26％
2002年［平成14年］	27万5387円/m²	91万0371円/坪	-10.16％
2003年［平成15年］	24万1400円/m²	79万8016円/坪	-11.83％
2004年［平成16年］	21万8962円/m²	72万3842円/坪	-8.05％
2005年［平成17年］	20万2662円/m²	66万9958円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	19万2912円/m²	63万7727円/坪	-4.25％
2007年［平成19年］	15万2742円/m²	50万4935円/坪	-0.79％
2008年［平成20年］	15万7742円/m²	52万1463円/坪	+1.61％
2009年［平成21年］	15万3414円/m²	50万7154円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	15万2485円/m²	50万4084円/坪	-0.62％
2011年［平成23年］	15万2014円/m²	50万2526円/坪	-0.39％
2012年［平成24年］	15万1971円/m²	50万2384円/坪	-0.14％
2013年［平成25年］	15万2435円/m²	50万3919円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	15万0073円/m²	49万6110円/坪	+0.51％
2015年［平成27年］	15万0993円/m²	49万9151円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	14万6900円/m²	48万5619円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	14万7125円/m²	48万6363円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	14万8237円/m²	49万0041円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	15万1217円/m²	49万9893円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	15万2017円/m²	50万2537円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	15万2970円/m²	50万5687円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	15万5729円/m²	51万4807円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	15万9664円/m²	52万7817円/坪	+1.96％
2024年［令和6年］	16万4058円/m²	54万2343円/坪	+1.80％

豊橋駅の土地の売却価格査定

豊橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

豊橋駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
新所原駅の地価	5万2887円/m²	17万4834円/坪	+0.70％
西小坂井駅の地価	6万6366円/m²	21万9393円/坪	-0.21％
二川駅の地価	6万0810円/m²	20万1024円/坪	+0.47％
下地駅の地価	4万9625円/m²	16万4049円/坪	+0.81％
船町駅の地価	8万3975円/m²	27万7603円/坪	+1.34％
柳生橋駅の地価	8万6650円/m²	28万6446円/坪	+0.17％
小池駅の地価	9万7900円/m²	32万3636円/坪	+0.34％
愛知大学前駅の地価	10万4100円/m²	34万4132円/坪	+0.58％
南栄駅の地価	9万6550円/m²	31万9173円/坪	+0.44％
高師駅の地価	8万2357円/m²	27万2255円/坪	+0.34％
芦原駅の地価	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+0.00％
植田駅の地価	4万9950円/m²	16万5123円/坪	+0.32％
向ヶ丘駅の地価	4万9950円/m²	16万5123円/坪	+0.32％
大清水駅の地価	5万4975円/m²	18万1735円/坪	+1.09％
老津駅の地価	3万3566円/m²	11万0964円/坪	+2.13％
佐藤の地価	10万6500円/m²	35万2066円/坪	+1.42％
牟呂の地価	9万6600円/m²	31万9338円/坪	+0.37％
大岩町の地価	5万8525円/m²	19万3471円/坪	+0.71％
広小路の地価	53万8333円/m²	177万9614円/坪	+4.70％
明海町の地価	2万5950円/m²	8万5785円/坪	+3.20％
牛川町の地価	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+0.37％
花田の地価	13万3200円/m²	44万0330円/坪	+1.43％