南栄

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

南栄（みなみさかえ）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万3520円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は30万9157円/坪であり、変動率-0.60％の下落です。基準地価の平均値が10万0066円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は33万0798円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は9万6337円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は31万8471円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。

南栄の最も高価格地点は「豊橋市北山町52番1外」（10万5000円/m²）で、最も低価格地点は「豊橋市草間町字寺東14番16」（8万2900円/m²）です。

南栄は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万2333円/m²（1992年）、最安値は7万6000円/m²（1983年）で、二者の違いは1.74倍です。基準地価の最高値は14万3000円/m²（1991年）、最低値は8万3000円/m²（1983年）で、二者の違いは1.72倍です。
南栄の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

南栄の土地価格平均を求めるにあたり、南栄駅周辺、愛知県豊橋市南栄町、弥生町の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）