下地

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下地（しもじ）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万3750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は21万0743円/坪であり、変動率は-0.25％の下落です。基準地価の平均値が3万4350円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は11万3553円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.01％の下落です。地価総平均は4万9125円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は16万2396円/坪であり、変動率は-0.51％の下落です。

下地の最も高額地点は「豊橋市下地町5丁目21番」（6万6500円/m²）で、最低価格地点は「豊橋市下五井町沖田76番1外」（3万4200円/m²）です。

下地は1998年（平成10年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4000円/m²（2014年）、最低値は6万1500円/m²（2017年）で、両者の差は1.04倍です。基準地価の最高値は6万3000円/m²（1998年）、最低値は3万4350円/m²（2020年）で、双方の差は1.83倍です。
下地の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

下地の平均土地価格を求めるにあたり、下地駅近辺、愛知県豊橋市横須賀町、豊橋市下五井町、豊橋市川崎町、豊橋市清須町、豊橋市前芝町字加藤、豊橋市瓜郷町、豊橋市下地町の基準点の地価から算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）