2022年[令和4年] 公示地価
平均
6万3750
円/m2
変動率
+0.00
%
横這
坪単価
21万0743
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下地(しもじ)の直近の地価は、公示地価の平均値が6万3750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万0743円/坪であり、変動率は+0.00%の横這いです。基準地価の平均値が3万4200円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は11万3057円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.44%の下落です。地価総平均は4万8975円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は16万1900円/坪であり、変動率は-0.34%の下落です。
下地の最も高額地点は「豊橋市下地町5丁目21番」(6万6500円/m2)で、最低価格地点は「豊橋市横須賀町宮前3番」(3万4200円/m2)です。
下地は1998年(平成10年)から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万4000円/m2(2014年)、最低値は6万1500円/m2(2017年)で、両者の差は1.04倍です。基準地価の最高値は6万3000円/m2(1998年)、最低値は3万4200円/m2(2021年)で、双方の差は1.84倍です。
下地の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
下地の平均土地価格を求めるにあたり、下地駅近辺、愛知県豊橋市横須賀町、豊橋市下五井町、豊橋市川崎町、豊橋市清須町、豊橋市前芝町字加藤、豊橋市瓜郷町、豊橋市下地町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -2.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -1.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -2.99% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -4.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -5.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -5.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -7.82% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -4.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -2.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -2.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -2.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -2.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -2.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -1.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万0650円/m2 | 16万7438円/坪 | -1.84% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -1.82% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -1.30% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -1.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万9375円/m2 | 16万3223円/坪 | -0.58% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -0.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万9125円/m2 | 16万2396円/坪 | -0.51% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万8975円/m2 | 16万1900円/坪 | -0.34% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -2.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -0.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -0.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -0.33% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | -0.25% | ![]() |
2022年[令和4年] | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -2.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -1.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -2.99% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -4.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | -5.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -5.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -7.82% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -4.35% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -2.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -1.16% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -2.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -2.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -2.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -2.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -1.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -1.84% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -1.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -1.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -1.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | -0.71% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -0.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | -1.01% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -0.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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