鳥坂

鳥坂の最新の地価動向

鳥坂（とりさか）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万8800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は26万0495円/坪で過去最安値、変動率-1.01％の下落です。

鳥坂は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万9000円/m²（1993年）、最安値は7万8800円/m²（2025年）で、両者の違いは1.76倍です。
鳥坂の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

鳥坂の土地価格平均を求めるにあたり、静岡県静岡市清水区鳥坂の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

鳥坂の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪
1994年［平成6年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
1995年［平成7年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.68％
2001年［平成13年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.58％
2002年［平成14年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-6.40％
2003年［平成15年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
2007年［平成19年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-1.70％
2008年［平成20年］	9万8100円/m2	32万4297円/坪	-0.20％
2009年［平成21年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-0.61％
2010年［平成22年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-1.68％
2017年［平成29年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.15％
2019年［平成31年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.38％
2022年［令和4年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-0.98％
2023年［令和5年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-0.99％
2024年［令和6年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-1.00％
2025年［令和7年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-1.01％

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