取手駅

取手駅の最新の地価の動向

取手駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

取手駅（とりでえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万4317円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では21万2620円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.96％の上昇です。

取手駅の最も高価格な地点は「取手市取手2-3-4」（11万6000円/m²）で、最も低価格な地点は「取手市吉田字寺脇4番」（1万5900円/m²）です。

取手駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

取手駅（とりでえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万5675円/m²、坪単価では平均 21万7107円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.21％の上昇です。

取手駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

取手駅（とりでえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万3900円/m²、坪単価では平均 21万1239円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.90％の上昇です。

取手駅の地価平均の計算方法

取手駅の地価平均を求めるにあたり、茨城県取手市内、取手駅の周辺の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

取手駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

取手駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪
1984年［昭和59年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+3.22％
1985年［昭和60年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	+0.55％
1986年［昭和61年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-0.26％
1987年［昭和62年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	+18.84％
1989年［平成元年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+13.18％
1990年［平成2年］	20万1750円/m2	66万6942円/坪	+16.23％
1991年［平成3年］	26万7166円/m2	88万3195円/坪	+7.73％
1992年［平成4年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	-4.51％
1993年［平成5年］	27万5285円/m2	91万0035円/坪	-6.24％
1994年［平成6年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-3.76％
1995年［平成7年］	23万4111円/m2	77万3921円/坪	-4.64％
1996年［平成8年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-9.80％
1997年［平成9年］	17万8777円/m2	59万1000円/坪	-11.05％
1998年［平成10年］	16万6555円/m2	55万0596円/坪	-6.46％
1999年［平成11年］	17万8510円/m2	59万0115円/坪	-8.79％
2000年［平成12年］	16万6020円/m2	54万8826円/坪	-6.11％
2001年［平成13年］	15万1550円/m2	50万0991円/坪	-7.64％
2002年［平成14年］	14万7727円/m2	48万8354円/坪	-8.36％
2003年［平成15年］	13万3172円/m2	44万0240円/坪	-8.89％
2004年［平成16年］	12万0454円/m2	39万8196円/坪	-8.86％
2005年［平成17年］	10万9409円/m2	36万1682円/坪	-8.53％
2006年［平成18年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	-5.84％
2007年［平成19年］	9万8745円/m2	32万6431円/坪	-3.78％
2008年［平成20年］	9万7363円/m2	32万1863円/坪	-1.55％
2009年［平成21年］	9万4818円/m2	31万3448円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	9万1427円/m2	30万2238円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	8万8027円/m2	29万0999円/坪	-3.68％
2012年［平成24年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-4.90％
2013年［平成25年］	8万0208円/m2	26万5151円/坪	-3.93％
2014年［平成26年］	7万7716円/m2	25万6914円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	7万5866円/m2	25万0798円/坪	-2.17％
2016年［平成28年］	7万4458円/m2	24万6143円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	7万3233円/m2	24万2093円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	7万2416円/m2	23万9393円/坪	-1.01％
2019年［令和元年］	7万0046円/m2	23万1557円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	6万9315円/m2	22万9141円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	6万8114円/m2	22万5171円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	6万7514円/m2	22万3187円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	6万7192円/m2	22万2125円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	6万4312円/m2	21万2603円/坪	+0.43％
2025年［令和7年］	6万4317円/m2	21万2620円/坪	+0.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪
1984年［昭和59年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+3.38％
1985年［昭和60年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.82％
1986年［昭和61年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.39％
1987年［昭和62年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+19.09％
1989年［平成元年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	+13.95％
1990年［平成2年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+18.17％
1991年［平成3年］	28万8800円/m2	95万4710円/坪	+10.31％
1992年［平成4年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-4.03％
1993年［平成5年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	-6.67％
1994年［平成6年］	28万6833円/m2	94万8209円/坪	-4.03％
1995年［平成7年］	25万6714円/m2	84万8642円/坪	-5.29％
1996年［平成8年］	22万3285円/m2	73万8134円/坪	-9.96％
1997年［平成9年］	19万2428円/m2	63万6127円/坪	-12.23％
1998年［平成10年］	17万9285円/m2	59万2680円/坪	-6.32％
1999年［平成11年］	19万4675円/m2	64万3553円/坪	-9.42％
2000年［平成12年］	18万0437円/m2	59万6487円/坪	-6.42％
2001年［平成13年］	16万4250円/m2	54万2975円/坪	-7.78％
2002年［平成14年］	14万8787円/m2	49万1859円/坪	-8.32％
2003年［平成15年］	13万4112円/m2	44万3347円/坪	-8.97％
2004年［平成16年］	12万1437円/m2	40万1446円/坪	-8.80％
2005年［平成17年］	11万0037円/m2	36万3760円/坪	-8.80％
2006年［平成18年］	10万2275円/m2	33万8099円/坪	-6.65％
2007年［平成19年］	9万7837円/m2	32万3429円/坪	-4.18％
2008年［平成20年］	9万6337円/m2	31万8471円/坪	-1.78％
2009年［平成21年］	9万3887円/m2	31万0371円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	9万0175円/m2	29万8099円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	8万6925円/m2	28万7355円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	8万2425円/m2	27万2479円/坪	-5.08％
2013年［平成25年］	7万9077円/m2	26万1414円/坪	-4.15％
2014年［平成26年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-2.81％
2015年［平成27年］	7万4988円/m2	24万7897円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	7万2511円/m2	23万9706円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	7万1733円/m2	23万7134円/坪	-1.01％
2019年［平成31年］	6万8990円/m2	22万8066円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	6万8480円/m2	22万6380円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	6万7472円/m2	22万3050円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	6万7109円/m2	22万1848円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	6万6863円/m2	22万1036円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	6万3315円/m2	20万9307円/坪	+0.38％
2025年［令和7年］	6万3900円/m2	21万1239円/坪	+0.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1984年［昭和59年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+2.83％
1988年［昭和63年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+18.35％
1989年［平成元年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+11.63％
1990年［平成2年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+10.42％
1991年［平成3年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.92％
1993年［平成5年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.05％
1994年［平成6年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-2.11％
1995年［平成7年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-2.67％
1996年［平成8年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-9.23％
1997年［平成9年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-6.94％
1998年［平成10年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-6.98％
1999年［平成11年］	11万3850円/m2	37万6363円/坪	-6.60％
2000年［平成12年］	10万8350円/m2	35万8181円/坪	-4.86％
2001年［平成13年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-7.08％
2002年［平成14年］	14万4900円/m2	47万9008円/坪	-8.54％
2003年［平成15年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-8.68％
2004年［平成16年］	11万7833円/m2	38万9531円/坪	-9.03％
2005年［平成17年］	10万7733円/m2	35万6143円/坪	-7.80％
2006年［平成18年］	10万3833円/m2	34万3250円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	10万1166円/m2	33万4435円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	10万0100円/m2	33万0909円/坪	-0.94％
2009年［平成21年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	9万4766円/m2	31万3278円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	9万0966円/m2	30万0716円/坪	-3.77％
2012年［平成24年］	8万6733円/m2	28万6721円/坪	-4.41％
2013年［平成25年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	8万0766円/m2	26万6997円/坪	-2.89％
2015年［平成27年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-2.32％
2016年［平成28年］	7万6733円/m2	25万3663円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	7万4466円/m2	24万6170円/坪	-1.03％
2019年［令和元年］	7万3566円/m2	24万3195円/坪	-1.00％
2020年［令和2年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	7万0466円/m2	23万2947円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	6万8400円/m2	22万6115円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	6万8633円/m2	22万6887円/坪	+0.60％
2025年［令和7年］	6万5675円/m2	21万7107円/坪	+1.21％

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