苫小牧駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道苫小牧市

苫小牧駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

苫小牧駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	苫小牧市柳町4-6-34	苫小牧駅より3,400m	4万5600 円/m²	15万0743 円/坪	+1.11 ％
北海道苫小牧市柳町4-6-34 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 5,031m²（1,521坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員45.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	苫小牧市木場町1-10-10	苫小牧駅より260m	4万4700 円/m²	14万7768 円/坪	-0.67 ％
北海道苫小牧市木場町1-10-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 799m²（241坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員40.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模店舗等が建ち並ぶ駅北の商業地域
3位	苫小牧市表町5-5-8	苫小牧駅より100m	4万4200 円/m²	14万6115 円/坪	-2.64 ％
北海道苫小牧市表町5-5-8 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 294m²（88坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・南西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
4位	苫小牧市三光町3-20-3	苫小牧駅より3,500m	4万3000 円/m²	14万2148 円/坪	+2.38 ％
北海道苫小牧市三光町3-20-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
5位	苫小牧市表町1-3-4	苫小牧駅より800m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	-2.12 ％
北海道苫小牧市表町1-3-4 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 349m²（105坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道道・南西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
5位	苫小牧市明野新町1-17-13	苫小牧駅より4,100m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	+3.75 ％
北海道苫小牧市明野新町1-17-13 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
7位	苫小牧市柳町4-15-5	苫小牧駅より3,500m	4万1000 円/m²	13万5537 円/坪	+7.05 ％
北海道苫小牧市柳町4-15-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
8位	苫小牧市緑町2-11-15	苫小牧駅より750m	3万1000 円/m²	10万2479 円/坪	+6.90 ％
北海道苫小牧市緑町2-11-15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 368m²（111坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
9位	苫小牧市表町4-2-4	苫小牧駅より700m	2万9800 円/m²	9万8512 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市表町4-2-4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 616m²（186坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
10位	苫小牧市大町1-1-1	苫小牧駅より1,200m	2万9300 円/m²	9万6859 円/坪	-0.68 ％
北海道苫小牧市大町1-1-1 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 424m²（128坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員27.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
11位	苫小牧市春日町1-13-16	苫小牧駅より1,500m	2万9200 円/m²	9万6528 円/坪	+1.39 ％
北海道苫小牧市春日町1-13-16 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
12位	苫小牧市住吉町2-2-3	苫小牧駅より1,900m	2万9000 円/m²	9万5867 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市住吉町2-2-3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
13位	苫小牧市春日町3-10-8	苫小牧駅より1,500m	2万8800 円/m²	9万5206 円/坪	+4.73 ％
北海道苫小牧市春日町3-10-8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
14位	苫小牧市末広町2-6-5	苫小牧駅より1,600m	2万8700 円/m²	9万4876 円/坪	+1.77 ％
北海道苫小牧市末広町2-6-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ市役所に近い既成住宅地域
15位	苫小牧市錦町2-3-3	苫小牧駅より950m	2万8600 円/m²	9万4545 円/坪	-0.69 ％
北海道苫小牧市錦町2-3-3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 306m²（92坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店舗等が建ち並ぶ中心部に近い商業地域
16位	苫小牧市美園町3-10-9	苫小牧駅より3,200m	2万8500 円/m²	9万4214 円/坪	+5.56 ％
北海道苫小牧市美園町3-10-9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 277m²（83坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
17位	苫小牧市双葉町1-15-18	苫小牧駅より2,400m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+4.25 ％
北海道苫小牧市双葉町1-15-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
17位	苫小牧市双葉町3-3-4	苫小牧駅より1,300m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+1.50 ％
北海道苫小牧市双葉町3-3-4 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
17位	苫小牧市住吉町2-12-7	苫小牧駅より2,100m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+1.50 ％
北海道苫小牧市住吉町2-12-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
20位	苫小牧市若草町5-7-17	苫小牧駅より1,000m	2万5500 円/m²	8万4297 円/坪	+8.51 ％
北海道苫小牧市若草町5-7-17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
21位	苫小牧市大町1-3-12	苫小牧駅より950m	2万5300 円/m²	8万3636 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市大町1-3-12 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 203m²（61坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
22位	苫小牧市栄町2-3-7	苫小牧駅より1,600m	2万3700 円/m²	7万8347 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市栄町2-3-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
23位	苫小牧市音羽町2-7-16	苫小牧駅より1,400m	2万3500 円/m²	7万7685 円/坪	+10.33 ％
北海道苫小牧市音羽町2-7-16 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
24位	苫小牧市元中野町4-13-15	苫小牧駅より2,400m	2万3400 円/m²	7万7355 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市元中野町4-13-15 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示営業所　地積 925m²（279坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
24位	苫小牧市新中野町3-5-24	苫小牧駅より1,600m	2万3400 円/m²	7万7355 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市新中野町3-5-24 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、営業所等が見られる住宅地域
26位	苫小牧市元中野町2-19-10	苫小牧駅より2,400m	2万3300 円/m²	7万7024 円/坪	+2.19 ％
北海道苫小牧市元中野町2-19-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
27位	苫小牧市元中野町2丁目2番9	苫小牧駅より2,900m	2万1900 円/m²	7万2396 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市元中野町2丁目2番9 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 333m²（100坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況事務所、倉庫、駐車場等が混在する工業地域
28位	苫小牧市新明町5-14-3	苫小牧駅より4,200m	1万9600 円/m²	6万4793 円/坪	+3.16 ％
北海道苫小牧市新明町5-14-3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
29位	苫小牧市幸町2-1-9	苫小牧駅より1,600m	1万8000 円/m²	5万9504 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市幸町2-1-9 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 333m²（100坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員14.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
30位	苫小牧市船見町2-1-7	苫小牧駅より3,200m	1万7500 円/m²	5万7851 円/坪	-1.13 ％
北海道苫小牧市船見町2-1-7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 2,313m²（699坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道道・南東・幅員50.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況営業所の他店舗もみられる路線商業地域
31位	苫小牧市船見町2-8-3	苫小牧駅より2,800m	1万7400 円/m²	5万7520 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市船見町2-8-3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 341m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、営業所、倉庫等が混在する住宅地域
32位	苫小牧市元中野町2-7-29	苫小牧駅より2,400m	1万5200 円/m²	5万0247 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市元中野町2-7-29 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 9,098m²（2,752坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員30.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況工場、事業所等が混在する工業地域
33位	苫小牧市あけぼの町3-2-6	苫小牧駅より6,000m	1万3300 円/m²	4万3966 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市あけぼの町3-2-6 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 5,194m²（1,571坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道道・南東・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況営業所、倉庫、工場等が混在する工業団地
34位	苫小牧市一本松町10-6	苫小牧駅より4,800m	1万2700 円/m²	4万1983 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市一本松町10-6 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 6,617m²（2,001坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路道道・南東・幅員50.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況車輌及び建設関連事業所が多い工業地域
35位	苫小牧市高砂町2-3-10	苫小牧駅より2,000m	1万2100 円/m²	3万9999 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市高砂町2-3-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 292m²（88坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
36位	苫小牧市新開町3-9-5	苫小牧駅より5,100m	1万0600 円/m²	3万5041 円/坪	+1.92 ％
北海道苫小牧市新開町3-9-5 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 1,576m²（476坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況工場、営業所、倉庫等が多い軽工業団地
37位	苫小牧市元町1-2-8	苫小牧駅より2,300m	9800 円/m²	3万2396 円/坪	-1.01 ％
北海道苫小牧市元町1-2-8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、漁家住宅等が見られる既成住宅地域
38位	苫小牧市新明町2-5-10	苫小牧駅より5,700m	9200 円/m²	3万0413 円/坪	+0.00 ％
北海道苫小牧市新明町2-5-10 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 3,300m²（998坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況運輸、自動車業関連の流通業務地が多い工業団地

苫小牧駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

苫小牧市柳町4-6-34

苫小牧駅より3,400m

4万5600 円/m²

15万0743 円/坪

+1.11 ％

2位

苫小牧市木場町1-10-10

苫小牧駅より260m

4万4700 円/m²

14万7768 円/坪

-0.67 ％

3位

苫小牧市表町5-5-8

苫小牧駅より100m

4万4200 円/m²

14万6115 円/坪

-2.64 ％

4位

苫小牧市三光町3-20-3

苫小牧駅より3,500m

4万3000 円/m²

14万2148 円/坪

+2.38 ％

5位

苫小牧市表町1-3-4

苫小牧駅より800m

4万1500 円/m²

13万7190 円/坪

-2.12 ％

5位

苫小牧市明野新町1-17-13

苫小牧駅より4,100m

4万1500 円/m²

13万7190 円/坪

+3.75 ％

7位

苫小牧市柳町4-15-5

苫小牧駅より3,500m

4万1000 円/m²

13万5537 円/坪

+7.05 ％

8位

苫小牧市緑町2-11-15

苫小牧駅より750m

3万1000 円/m²

10万2479 円/坪

+6.90 ％

9位

苫小牧市表町4-2-4

苫小牧駅より700m

2万9800 円/m²

9万8512 円/坪

+0.00 ％

10位

苫小牧市大町1-1-1

苫小牧駅より1,200m

2万9300 円/m²

9万6859 円/坪

-0.68 ％

11位

苫小牧市春日町1-13-16

苫小牧駅より1,500m

2万9200 円/m²

9万6528 円/坪

+1.39 ％

12位

苫小牧市住吉町2-2-3

苫小牧駅より1,900m

2万9000 円/m²

9万5867 円/坪

+0.00 ％

13位

苫小牧市春日町3-10-8

苫小牧駅より1,500m

2万8800 円/m²

9万5206 円/坪

+4.73 ％

14位

苫小牧市末広町2-6-5

苫小牧駅より1,600m

2万8700 円/m²

9万4876 円/坪

+1.77 ％

15位

苫小牧市錦町2-3-3

苫小牧駅より950m

2万8600 円/m²

9万4545 円/坪

-0.69 ％

16位

苫小牧市美園町3-10-9

苫小牧駅より3,200m

2万8500 円/m²

9万4214 円/坪

+5.56 ％

17位

苫小牧市双葉町1-15-18

苫小牧駅より2,400m

2万7000 円/m²

8万9256 円/坪

+4.25 ％

17位

苫小牧市双葉町3-3-4

苫小牧駅より1,300m

2万7000 円/m²

8万9256 円/坪

+1.50 ％

17位

苫小牧市住吉町2-12-7

苫小牧駅より2,100m

2万7000 円/m²

8万9256 円/坪

+1.50 ％

20位

苫小牧市若草町5-7-17

苫小牧駅より1,000m

2万5500 円/m²

8万4297 円/坪

+8.51 ％

21位

苫小牧市大町1-3-12

苫小牧駅より950m

2万5300 円/m²

8万3636 円/坪

+0.00 ％

22位

苫小牧市栄町2-3-7

苫小牧駅より1,600m

2万3700 円/m²

7万8347 円/坪

+0.00 ％

23位

苫小牧市音羽町2-7-16

苫小牧駅より1,400m

2万3500 円/m²

7万7685 円/坪

+10.33 ％

24位

苫小牧市元中野町4-13-15

苫小牧駅より2,400m

2万3400 円/m²

7万7355 円/坪

+0.00 ％

24位

苫小牧市新中野町3-5-24

苫小牧駅より1,600m

2万3400 円/m²

7万7355 円/坪

+0.00 ％

26位

苫小牧市元中野町2-19-10

苫小牧駅より2,400m

2万3300 円/m²

7万7024 円/坪

+2.19 ％

27位

苫小牧市元中野町2丁目2番9

苫小牧駅より2,900m

2万1900 円/m²

7万2396 円/坪

+0.00 ％

28位

苫小牧市新明町5-14-3

苫小牧駅より4,200m

1万9600 円/m²

6万4793 円/坪

+3.16 ％

29位

苫小牧市幸町2-1-9

苫小牧駅より1,600m

1万8000 円/m²

5万9504 円/坪

+0.00 ％

30位

苫小牧市船見町2-1-7

苫小牧駅より3,200m

1万7500 円/m²

5万7851 円/坪

-1.13 ％

31位

苫小牧市船見町2-8-3

苫小牧駅より2,800m

1万7400 円/m²

5万7520 円/坪

+0.00 ％

32位

苫小牧市元中野町2-7-29

苫小牧駅より2,400m

1万5200 円/m²

5万0247 円/坪

+0.00 ％

33位

苫小牧市あけぼの町3-2-6

苫小牧駅より6,000m

1万3300 円/m²

4万3966 円/坪

+0.00 ％

34位

苫小牧市一本松町10-6

苫小牧駅より4,800m

1万2700 円/m²

4万1983 円/坪

+0.00 ％

35位

苫小牧市高砂町2-3-10

苫小牧駅より2,000m

1万2100 円/m²

3万9999 円/坪

+0.00 ％

36位

苫小牧市新開町3-9-5

苫小牧駅より5,100m

1万0600 円/m²

3万5041 円/坪

+1.92 ％

37位

苫小牧市元町1-2-8

苫小牧駅より2,300m

9800 円/m²

3万2396 円/坪

-1.01 ％

38位

苫小牧市新明町2-5-10

苫小牧駅より5,700m

9200 円/m²

3万0413 円/坪

+0.00 ％

苫小牧駅の最新の地価動向

苫小牧駅（とまこまいえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万4127円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9760円/坪、変動率+1.09％の上昇です。基準地価の平均値が3万2344円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6923円/坪、変動率+3.03％の上昇です。地価総平均は2万6073円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6193円/坪、変動率+1.55％の上昇です。

苫小牧駅の最高額地点は「苫小牧市柳町4-6-34」（4万5600円/m²）で、最も低価格地点は「苫小牧市新明町2-5-10」（9200円/m²）です。

苫小牧駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4100円/m²（1988年）、最安値は2万3782円/m²（2022年）で、二者の違いは3.54倍です。基準地価の最高値は9万3950円/m²（1992年）、最低値は3万0800円/m²（2021年）で、両者の違いは3.05倍です。
苫小牧駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

苫小牧駅の土地価格平均を求めるにあたり、北海道苫小牧市内、苫小牧駅周辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

苫小牧駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6466円/m²	21万9724円/坪
1984年［昭和59年］	6万7791円/m²	22万4104円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	6万9484円/m²	22万9701円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	8万6464円/m²	28万5832円/坪	+0.36％
1987年［昭和62年］	8万3473円/m²	27万5944円/坪	-0.31％
1988年［昭和63年］	8万3300円/m²	27万5371円/坪	-0.91％
1989年［平成元年］	8万3226円/m²	27万5129円/坪	-1.75％
1990年［平成2年］	7万5905円/m²	25万0926円/坪	+1.88％
1991年［平成3年］	7万9352円/m²	26万2322円/坪	+1.45％
1992年［平成4年］	7万7845円/m²	25万7338円/坪	+1.10％
1993年［平成5年］	7万2176円/m²	23万8598円/坪	+0.32％
1994年［平成6年］	6万9770円/m²	23万0645円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	6万8546円/m²	22万6599円/坪	+1.26％
1996年［平成8年］	7万5951円/m²	25万1080円/坪	+0.56％
1997年［平成9年］	7万4750円/m²	24万7107円/坪	+0.20％
1998年［平成10年］	7万4096円/m²	24万4947円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万1840円/m²	23万7487円/坪	-0.96％
2000年［平成12年］	6万8856円/m²	22万7625円/坪	-1.54％
2001年［平成13年］	6万3910円/m²	21万1272円/坪	-3.44％
2002年［平成14年］	5万8232円/m²	19万2503円/坪	-4.31％
2003年［平成15年］	5万2425円/m²	17万3305円/坪	-6.40％
2004年［平成16年］	4万7971円/m²	15万8584円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	4万2896円/m²	14万1807円/坪	-9.03％
2006年［平成18年］	3万8334円/m²	12万6725円/坪	-8.34％
2007年［平成19年］	3万6659円/m²	12万1188円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	3万5509円/m²	11万7386円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	3万4212円/m²	11万3099円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	3万2706円/m²	10万8119円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	3万1268円/m²	10万3367円/坪	-3.66％
2012年［平成24年］	2万9912円/m²	9万8884円/坪	-3.71％
2013年［平成25年］	2万8632円/m²	9万4652円/坪	-2.70％
2014年［平成26年］	2万7852円/m²	9万2075円/坪	-2.09％
2015年［平成27年］	2万7164円/m²	8万9800円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	2万6788円/m²	8万8558円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	2万6483円/m²	8万7549円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	2万6143円/m²	8万6423円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	2万5854円/m²	8万5467円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	2万5578円/m²	8万4556円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	2万5521円/m²	8万4367円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	2万5481円/m²	8万4236円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	2万5660円/m²	8万4828円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	2万6073円/m²	8万6193円/坪	+1.55％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6933円/m²	15万5151円/坪
1984年［昭和59年］	4万7700円/m²	15万7685円/坪	+1.72％
1985年［昭和60年］	4万8166円/m²	15万9228円/坪	+1.22％
1986年［昭和61年］	8万4028円/m²	27万7780円/坪	+0.08％
1987年［昭和62年］	8万3900円/m²	27万7355円/坪	-0.47％
1988年［昭和63年］	8万4100円/m²	27万8016円/坪	-0.29％
1989年［平成元年］	8万2914円/m²	27万4096円/坪	-3.00％
1990年［平成2年］	6万5609円/m²	21万6889円/坪	-0.08％
1991年［平成3年］	6万9972円/m²	23万1314円/坪	+1.69％
1992年［平成4年］	6万7108円/m²	22万1845円/坪	+1.15％
1993年［平成5年］	6万2076円/m²	20万5211円/坪	+0.66％
1994年［平成6年］	5万9826円/m²	19万7772円/坪	+0.35％
1995年［平成7年］	5万8565円/m²	19万3603円/坪	+1.54％
1996年［平成8年］	6万9200円/m²	22万8760円/坪	+0.63％
1997年［平成9年］	6万9261円/m²	22万8964円/坪	+0.32％
1998年［平成10年］	6万8504円/m²	22万6462円/坪	+0.09％
1999年［平成11年］	6万6661円/m²	22万0369円/坪	-0.68％
2000年［平成12年］	6万4223円/m²	21万2310円/坪	-1.18％
2001年［平成13年］	6万0395円/m²	19万9653円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	5万4804円/m²	18万1172円/坪	-3.73％
2003年［平成15年］	4万9113円/m²	16万2357円/坪	-6.04％
2004年［平成16年］	4万5256円/m²	14万9608円/坪	-6.28％
2005年［平成17年］	4万0195円/m²	13万2878円/坪	-9.65％
2006年［平成18年］	3万5334円/m²	11万6809円/坪	-9.28％
2007年［平成19年］	3万3569円/m²	11万0973円/坪	-5.01％
2008年［平成20年］	3万2369円/m²	10万7006円/坪	-3.13％
2009年［平成21年］	3万1156円/m²	10万2996円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	2万9900円/m²	9万8842円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	2万8600円/m²	9万4545円/坪	-3.80％
2012年［平成24年］	2万7330円/m²	9万0348円/坪	-3.82％
2013年［平成25年］	2万6192円/m²	8万6585円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	2万5500円/m²	8万4297円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	2万4872円/m²	8万2221円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	2万4755円/m²	8万1836円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	2万4617円/m²	8万1381円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	2万4307円/m²	8万0354円/坪	-1.18％
2019年［平成31年］	2万4060円/m²	7万9539円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	2万3850円/m²	7万8842円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	2万3882円/m²	7万8951円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	2万3782円/m²	7万8620円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	2万3855円/m²	7万8860円/坪	+0.33％
2024年［令和6年］	2万4127円/m²	7万9760円/坪	+1.09％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪
1984年［昭和59年］	8万7883円/m²	29万0523円/坪	+2.24％
1985年［昭和60年］	8万7757円/m²	29万0106円/坪	+0.34％
1986年［昭和61年］	8万8900円/m²	29万3884円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	8万3100円/m²	27万4710円/坪	-0.15％
1988年［昭和63年］	8万2600円/m²	27万3057円/坪	-1.46％
1989年［平成元年］	8万3500円/m²	27万6033円/坪	-0.66％
1990年［平成2年］	9万0062円/m²	29万7727円/坪	+3.60％
1991年［平成3年］	9万2250円/m²	30万4958円/坪	+1.12％
1992年［平成4年］	9万3950円/m²	31万0578円/坪	+1.03％
1993年［平成5年］	9万3637円/m²	30万9545円/坪	-0.18％
1994年［平成6年］	9万3387円/m²	30万8719円/坪	-0.20％
1995年［平成7年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+0.60％
1996年［平成8年］	9万3675円/m²	30万9669円/坪	+0.38％
1997年［平成9年］	8万7555円/m²	28万9439円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	8万7144円/m²	28万8080円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	8万3922円/m²	27万7428円/坪	-1.61％
2000年［平成12年］	7万9666円/m²	26万3360円/坪	-2.37％
2001年［平成13年］	7万2111円/m²	23万8383円/坪	-6.01％
2002年［平成14年］	6万6611円/m²	22万0202円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	6万0888円/m²	20万1285円/坪	-7.30％
2004年［平成16年］	5万4911円/m²	18万1524円/坪	-9.51％
2005年［平成17年］	4万9800円/m²	16万4628円/坪	-7.44％
2006年［平成18年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	-5.93％
2007年［平成19年］	4万4555円/m²	14万7291円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	4万3533円/m²	14万3911円/坪	-1.79％
2009年［平成21年］	4万2022円/m²	13万8916円/坪	-3.16％
2010年［平成22年］	3万9877円/m²	13万1827円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	3万8088円/m²	12万5913円/坪	-3.31％
2012年［平成24年］	3万6511円/m²	12万0697円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	3万5411円/m²	11万7061円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	3万4388円/m²	11万3682円/坪	-2.06％
2015年［平成27年］	3万3533円/m²	11万0853円/坪	-2.09％
2016年［平成28年］	3万2888円/m²	10万8723円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	3万2288円/m²	10万6740円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	3万1855円/m²	10万5307円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	3万1433円/m²	10万3911円/坪	-1.28％
2020年［令和2年］	3万0955円/m²	10万2332円/坪	-1.50％
2021年［令和3年］	3万0800円/m²	10万1818円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	3万0955円/m²	10万2332円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	3万1477円/m²	10万4058円/坪	+1.54％
2024年［令和6年］	3万2344円/m²	10万6923円/坪	+3.03％

苫小牧駅の土地の売却価格査定

苫小牧駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

苫小牧駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
沼ノ端駅の地価	2万3379円/m²	7万7287円/坪	+4.52％
植苗駅の地価	4030円/m²	1万3322円/坪	+0.00％
青葉駅の地価	2万0250円/m²	6万6942円/坪	+1.11％
糸井駅の地価	1万3437円/m²	4万4421円/坪	+1.63％
錦岡駅の地価	7810円/m²	2万5818円/坪	+2.48％
社台駅の地価	1640円/m²	5421円/坪	-1.00％
勇払駅の地価	5400円/m²	1万7851円/坪	-0.45％
南千歳駅の地価	1万7133円/m²	5万6639円/坪	+9.58％
表町の地価	3万8500円/m²	12万7272円/坪	-1.59％
柳町の地価	4万1866円/m²	13万8402円/坪	+3.60％
拓勇の地価	4万2100円/m²	13万9173円/坪	+9.07％
双葉町の地価	2万7000円/m²	8万9256円/坪	+2.88％
元中野町の地価	2万0950円/m²	6万9256円/坪	+0.55％
東開町の地価	2万2100円/m²	7万3057円/坪	+2.34％
船見町の地価	1万7450円/m²	5万7685円/坪	-0.57％
澄川町の地価	1万4950円/m²	4万9421円/坪	+4.19％
あけぼの町の地価	1万1200円/m²	3万7024円/坪	+0.00％
有珠の沢町の地価	1万0500円/m²	3万4710円/坪	+0.00％
ウトナイの地価	2万7600円/m²	9万1239円/坪	+2.22％
美沢の地価	1630円/m²	5388円/坪	+0.00％
樽前の地価	830円/m²	2743円/坪	+0.00％
北栄町の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+13.89％
新明町の地価	1万4400円/m²	4万7603円/坪	+1.58％
春日町の地価	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+3.06％
日吉町の地価	1万8350円/m²	6万0661円/坪	+1.47％
木場町の地価	4万4700円/m²	14万7768円/坪	-0.67％
若草町の地価	2万5500円/m²	8万4297円/坪	+8.51％