徳川町

徳川町の最新の地価動向

徳川町（とくがわちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が40万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は134万5454円/坪で過去最高、前年比は+3.19％の上昇です。

徳川町の最高額地点は「名古屋市東区徳川町809番」（41万4000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市東区徳川町2609番1」（40万0000円/m²）です。

徳川町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万7000円/m²（2025年）、最低値は19万5000円/m²（2005年）で、二者の落差は2.09倍です。
徳川町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。

徳川町の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市東区徳川町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

徳川町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪
1995年［平成7年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-12.16％
1996年［平成8年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-12.31％
1997年［平成9年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-3.86％
1998年［平成10年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-8.92％
2000年［平成12年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-2.45％
2001年［平成13年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.42％
2002年［平成14年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-3.16％
2005年［平成17年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.33％
2006年［平成18年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	+7.62％
2007年［平成19年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+13.32％
2008年［平成20年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	+10.43％
2009年［平成21年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-10.97％
2010年［平成22年］	21万5500円/m2	71万2396円/坪	-7.91％
2011年［平成23年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+3.84％
2012年［平成24年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	+6.01％
2013年［平成25年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+1.71％
2014年［平成26年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+8.98％
2015年［平成27年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+4.21％
2016年［平成28年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+4.00％
2017年［平成29年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+3.48％
2018年［平成30年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+2.69％
2019年［平成31年］	31万3500円/m2	103万6363円/坪	+4.18％
2020年［令和2年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	+4.17％
2021年［令和3年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	33万4500円/m2	110万5785円/坪	+3.74％
2023年［令和5年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+5.94％
2024年［令和6年］	39万4500円/m2	130万4132円/坪	+11.55％
2025年［令和7年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+3.19％

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