新井町

新井町の最新の地価動向

新井町（あらいまち）の最新の地価は、公示地価の平均が2万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0743円/坪であり、前年比は+2.39％の上昇です。基準地価の平均が1万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0247円/坪であり、前年比は-1.30％の下落です。地価総平均は1万8300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0495円/坪であり、前年比は+0.55％の上昇です。

新井町の最も高価格地点は「栃木市新井町字北浦1014番1外」（2万1400円/m²）で、最も低価格地点は「栃木市新井町字天沼611番1」（1万5200円/m²）です。

新井町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万2000円/m²（2017年）、最低値は2万0900円/m²（2023年）で、二者の落差は1.05倍です。基準地価の最高値は2万2200円/m²（2000年）、最低値は1万0000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.22倍です。
新井町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

新井町の平均地価を求めるにあたり、栃木県栃木市新井町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

新井町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪
1984年［昭和59年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+3.64％
1988年［昭和63年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+5.26％
1989年［平成元年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+12.50％
1990年［平成2年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+25.93％
1991年［平成3年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+24.71％
1992年［平成4年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+4.72％
1993年［平成5年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.90％
2002年［平成14年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.36％
2003年［平成15年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.38％
2004年［平成16年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.94％
2006年［平成18年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.48％
2008年［平成20年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-4.17％
2013年［平成25年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.98％
2021年［令和3年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪
2018年［平成30年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.91％
2019年［平成31年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-0.92％
2020年［令和2年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+2.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪
1984年［昭和59年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	+3.64％
1988年［昭和63年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+5.26％
1989年［平成元年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+12.50％
1990年［平成2年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+25.93％
1991年［平成3年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+24.71％
1992年［平成4年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+4.72％
1993年［平成5年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.90％
2002年［平成14年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.36％
2003年［平成15年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.38％
2004年［平成16年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.94％
2006年［平成18年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.95％
2007年［平成19年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.48％
2008年［平成20年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-4.17％
2013年［平成25年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.16％
2017年［平成29年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.03％
2021年［令和3年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.28％
2024年［令和6年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％

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