大道

大道の最新の地価動向

大道（だいどう）の最新の地価は、公示地価の平均が57万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は191万4049円/坪、前年比+6.04％の上昇です。

大道は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万7000円/m²（1994年）、最安値は44万3000円/m²（2012年）で、二者の差異は1.87倍です。
大道の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

大道の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市天王寺区大道の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

大道の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	82万7000円/m2	273万3884円/坪
1995年［平成7年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	-19.59％
1996年［平成8年］	59万4000円/m2	196万3636円/坪	-10.68％
1997年［平成9年］	55万7000円/m2	184万1322円/坪	-6.23％
1998年［平成10年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	52万2000円/m2	172万5619円/坪	-4.22％
2000年［平成12年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	-4.98％
2001年［平成13年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	-3.83％
2002年［平成14年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪	-2.31％
2003年［平成15年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-1.72％
2004年［平成16年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-1.97％
2005年［平成17年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-0.45％
2006年［平成18年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	+1.57％
2007年［平成19年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	+5.95％
2008年［平成20年］	50万3000円/m2	166万2809円/坪	+4.57％
2009年［平成21年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	-2.98％
2010年［平成22年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-6.56％
2011年［平成23年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	-2.85％
2012年［平成24年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪	+0.68％
2014年［平成26年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	+0.67％
2015年［平成27年］	45万4000円/m2	150万0826円/坪	+1.11％
2016年［平成28年］	46万2000円/m2	152万7272円/坪	+1.76％
2017年［平成29年］	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+1.73％
2018年［平成30年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	+1.49％
2019年［平成31年］	48万4000円/m2	159万9999円/坪	+1.47％
2020年［令和2年］	50万4000円/m2	166万6115円/坪	+4.13％
2021年［令和3年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	50万9000円/m2	168万2644円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+2.16％
2024年［令和6年］	54万6000円/m2	180万4958円/坪	+5.00％
2025年［令和7年］	57万9000円/m2	191万4049円/坪	+6.04％

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