2021年［令和3年］ 公示地価
平均
4万1050
円/m2
変動率
-2.16
％
下落
坪単価
13万5702
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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垂井駅（たるいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万1050円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は13万5702円/坪で過去最低値、変動率は-2.16％の下落です。基準地価の平均値が3万6175円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は11万9586円/坪で過去最低値、変動率は-2.78％の下落です。地価総平均は3万9630円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は13万1008円/坪で過去最低値、変動率は-1.78％の下落です。
垂井駅の最高額地点は「不破郡垂井町東神田3丁目31番」（5万3000円/m2）で、最低額地点は「不破郡垂井町字御所野1414番1外」（1万9700円/m2）です。
垂井駅は1985年（昭和60年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6450円/m2（1995年）、最低値は4万1050円/m2（2021年）で、両者の差は2.11倍です。基準地価の最高値は13万4000円/m2（1992年）、最低値は3万6175円/m2（2020年）で、両者の差は3.70倍です。
垂井駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
垂井駅の平均土地価格を求めるにあたり、垂井駅周辺、不破郡垂井町、大垣市、不破郡関ケ原町、養老郡養老町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +2.35％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 7万1050円/m2 | 23万4876円/坪 | +2.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +2.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +4.47％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | +14.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +20.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万5966円/m2 | 31万7245円/坪 | +3.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万2675円/m2 | 30万6363円/坪 | -0.52％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 8万6320円/m2 | 28万5355円/坪 | -2.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -0.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2016円/m2 | 30万4187円/坪 | -0.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万1483円/m2 | 30万2424円/坪 | -0.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万9933円/m2 | 29万7300円/坪 | -1.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万7950円/m2 | 29万0743円/坪 | -1.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5242円/m2 | 28万1794円/坪 | -2.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万0628円/m2 | 26万6540円/坪 | -5.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -7.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8428円/m2 | 22万6210円/坪 | -7.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3314円/m2 | 20万9303円/坪 | -7.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8442円/m2 | 19万3199円/坪 | -7.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5028円/m2 | 18万1912円/坪 | -5.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3742円/m2 | 17万7662円/坪 | -2.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2957円/m2 | 17万5064円/坪 | -1.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2057円/m2 | 17万2089円/坪 | -1.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0514円/m2 | 16万6989円/坪 | -3.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9071円/m2 | 16万2219円/坪 | -2.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -2.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6514円/m2 | 15万3766円/坪 | -2.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5685円/m2 | 15万1027円/坪 | -1.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5028円/m2 | 14万8854円/坪 | -1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4571円/m2 | 14万7343円/坪 | -1.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3422円/m2 | 14万3544円/坪 | -0.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3088円/m2 | 14万2442円/坪 | -0.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2577円/m2 | 14万0752円/坪 | -1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9630円/m2 | 13万1008円/坪 | -1.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +2.53％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +2.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +2.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +3.20％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +14.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | +30.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | +4.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万6350円/m2 | 25万2396円/坪 | -0.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万3366円/m2 | 24万2534円/坪 | -1.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万6450円/m2 | 28万5785円/坪 | -0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万5900円/m2 | 28万3966円/坪 | -0.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万5650円/m2 | 28万3140円/坪 | -0.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | -1.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万3175円/m2 | 27万4958円/坪 | -1.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万1560円/m2 | 26万9619円/坪 | -2.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万7860円/m2 | 25万7388円/坪 | -4.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -7.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -6.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1940円/m2 | 20万4760円/坪 | -7.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万7460円/m2 | 18万9950円/坪 | -7.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3760円/m2 | 17万7719円/坪 | -6.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2460円/m2 | 17万3421円/坪 | -2.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1640円/m2 | 17万0710円/坪 | -1.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0840円/m2 | 16万8066円/坪 | -1.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9340円/m2 | 16万3107円/坪 | -3.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8060円/m2 | 15万8876円/坪 | -2.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6820円/m2 | 15万4776円/坪 | -2.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5740円/m2 | 15万1206円/坪 | -2.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5020円/m2 | 14万8826円/坪 | -1.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -1.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3940円/m2 | 14万5256円/坪 | -1.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2833円/m2 | 14万1597円/坪 | -0.67％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万2433円/m2 | 14万0275円/坪 | -1.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1933円/m2 | 13万8622円/坪 | -1.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1050円/m2 | 13万5702円/坪 | -2.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +2.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +2.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | +2.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +14.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +10.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 10万5750円/m2 | 34万9586円/坪 | -2.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -0.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -1.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万3150円/m2 | 34万0991円/坪 | -0.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -2.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -2.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万4450円/m2 | 31万2231円/坪 | -2.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万7550円/m2 | 28万9421円/坪 | -7.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | -8.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | -9.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | -7.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -8.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | -4.26％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6950円/m2 | 18万8264円/坪 | -2.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6250円/m2 | 18万5950円/坪 | -1.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -2.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | -3.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -3.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -3.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8450円/m2 | 16万0165円/坪 | -2.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7350円/m2 | 15万6528円/坪 | -2.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | -0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4066円/m2 | 14万5674円/坪 | -0.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -1.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万2866円/m2 | 14万1707円/坪 | -1.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6175円/m2 | 11万9586円/坪 | -2.78％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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