大垣駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

大垣駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大垣市高屋町1丁目53番	大垣駅より400m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+0.00 ％
岐阜県大垣市高屋町1丁目53番 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 92m²（27坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	大垣市林町5丁目12番1外	大垣駅より350m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.00 ％
岐阜県大垣市林町5丁目12番1外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 302m²（91坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員20.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、中層ビル等が混在する駅に近い商業地域
2位	大垣市高屋町3丁目28番	大垣駅より300m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪
岐阜県大垣市高屋町3丁目28番 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 364m²（110坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、店舗等の多い商業地域
4位	大垣市林町5丁目18番11	大垣駅より300m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.91 ％
岐阜県大垣市林町5丁目18番11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 134m²（40坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、事務所兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
5位	大垣市郭町3丁目25番	大垣駅より950m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	-0.96 ％
岐阜県大垣市郭町3丁目25番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
6位	大垣市桐ケ崎町93番	大垣駅より600m	9万3900 円/m²	31万0413 円/坪	+0.00 ％
岐阜県大垣市桐ケ崎町93番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　地積 247m²（74坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所が多く一般住宅も混在する商業地域
7位	大垣市伝馬町81番	大垣駅より800m	9万3600 円/m²	30万9421 円/坪	+0.00 ％
岐阜県大垣市伝馬町81番 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 149m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、一般住宅等が混在する商業地域
8位	大垣市室町2丁目67番	大垣駅より900m	9万2500 円/m²	30万5785 円/坪	+0.00 ％
岐阜県大垣市室町2丁目67番 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 199m²（60坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗、住宅が混在する商業地域
9位	大垣市西崎町1丁目40番2	大垣駅より1,200m	8万7300 円/m²	28万8595 円/坪	+0.23 ％
岐阜県大垣市西崎町1丁目40番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか駐車場等も見られる既成住宅地域
10位	大垣市本町1丁目53番外	大垣駅より650m	8万6600 円/m²	28万6280 円/坪	-0.80 ％
岐阜県大垣市本町1丁目53番外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・倉庫　地積 282m²（85坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ熟成した商業地域
11位	大垣市藤江町2丁目60番	大垣駅より550m	8万3300 円/m²	27万5371 円/坪	-0.24 ％
岐阜県大垣市藤江町2丁目60番 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等も見られる既成住宅地域
12位	大垣市南頬町4丁目12番外	大垣駅より1,800m	8万1800 円/m²	27万0413 円/坪	-1.68 ％
岐阜県大垣市南頬町4丁目12番外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 585m²（176坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、医院、住宅等が混在する路線商業地域
13位	大垣市見取町2丁目9番1外	大垣駅より1,100m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	-1.04 ％
岐阜県大垣市見取町2丁目9番1外 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに駐車場等も見られる住宅地域
14位	大垣市林町7丁目字薮下681番1	大垣駅より1,300m	7万4300 円/m²	24万5619 円/坪	-0.93 ％
岐阜県大垣市林町7丁目字薮下681番1 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 471m²（142坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
15位	大垣市緑園71番4	大垣駅より1,900m	7万3800 円/m²	24万3966 円/坪	-1.99 ％
岐阜県大垣市緑園71番4 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
16位	大垣市林町8丁目字東屋敷1130番内	大垣駅より800m	7万3700 円/m²	24万3636 円/坪	+1.38 ％
岐阜県大垣市林町8丁目字東屋敷1130番内 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
17位	大垣市八島町字東菰田84番	大垣駅より1,700m	7万3300 円/m²	24万2314 円/坪	-0.95 ％
岐阜県大垣市八島町字東菰田84番 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　地積 1,581m²（478坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、営業所等が多い路線商業地域
18位	大垣市林町7丁目字石田216番4外	大垣駅より1,200m	7万0900 円/m²	23万4380 円/坪	+0.42 ％
岐阜県大垣市林町7丁目字石田216番4外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 302m²（91坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も混在する住宅地域
19位	大垣市美和町字西縄1729番4	大垣駅より1,700m	6万7200 円/m²	22万2148 円/坪	-0.30 ％
岐阜県大垣市美和町字西縄1729番4 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
20位	大垣市宿地町字稲荷前1055番2	大垣駅より1,800m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+0.00 ％
岐阜県大垣市宿地町字稲荷前1055番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 297m²（89坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に、アパートも見られる住宅地域

大垣駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大垣市高屋町1丁目53番

大垣駅より400m

13万1000 円/m²

43万3057 円/坪

+0.00 ％

2位

大垣市林町5丁目12番1外

大垣駅より350m

12万3000 円/m²

40万6611 円/坪

+0.00 ％

2位

大垣市高屋町3丁目28番

大垣駅より300m

12万3000 円/m²

40万6611 円/坪

4位

大垣市林町5丁目18番11

大垣駅より300m

11万1000 円/m²

36万6942 円/坪

+0.91 ％

5位

大垣市郭町3丁目25番

大垣駅より950m

10万3000 円/m²

34万0495 円/坪

-0.96 ％

6位

大垣市桐ケ崎町93番

大垣駅より600m

9万3900 円/m²

31万0413 円/坪

+0.00 ％

7位

大垣市伝馬町81番

大垣駅より800m

9万3600 円/m²

30万9421 円/坪

+0.00 ％

8位

大垣市室町2丁目67番

大垣駅より900m

9万2500 円/m²

30万5785 円/坪

+0.00 ％

9位

大垣市西崎町1丁目40番2

大垣駅より1,200m

8万7300 円/m²

28万8595 円/坪

+0.23 ％

10位

大垣市本町1丁目53番外

大垣駅より650m

8万6600 円/m²

28万6280 円/坪

-0.80 ％

11位

大垣市藤江町2丁目60番

大垣駅より550m

8万3300 円/m²

27万5371 円/坪

-0.24 ％

12位

大垣市南頬町4丁目12番外

大垣駅より1,800m

8万1800 円/m²

27万0413 円/坪

-1.68 ％

13位

大垣市見取町2丁目9番1外

大垣駅より1,100m

7万6000 円/m²

25万1239 円/坪

-1.04 ％

14位

大垣市林町7丁目字薮下681番1

大垣駅より1,300m

7万4300 円/m²

24万5619 円/坪

-0.93 ％

15位

大垣市緑園71番4

大垣駅より1,900m

7万3800 円/m²

24万3966 円/坪

-1.99 ％

16位

大垣市林町8丁目字東屋敷1130番内

大垣駅より800m

7万3700 円/m²

24万3636 円/坪

+1.38 ％

17位

大垣市八島町字東菰田84番

大垣駅より1,700m

7万3300 円/m²

24万2314 円/坪

-0.95 ％

18位

大垣市林町7丁目字石田216番4外

大垣駅より1,200m

7万0900 円/m²

23万4380 円/坪

+0.42 ％

19位

大垣市美和町字西縄1729番4

大垣駅より1,700m

6万7200 円/m²

22万2148 円/坪

-0.30 ％

20位

大垣市宿地町字稲荷前1055番2

大垣駅より1,800m

6万4000 円/m²

21万1570 円/坪

+0.00 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大垣駅（おおがきえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万0400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は29万8842円/坪、変動率-0.09％の下落です。基準地価の平均値が9万1375円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は30万2066円/坪、変動率-0.70％の下落です。地価総平均は8万9195円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は29万4859円/坪、変動率-0.72％の下落です。

大垣駅の最も高額地点は「大垣市高屋町1丁目53番」（13万1000円/m²）で、最も低額地点は「大垣市宿地町字稲荷前1055番2」（6万4000円/m²）です。

大垣駅は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万3000円/m²（1992年）、最安値は8万7741円/m²（2021年）で、二者の違いは5.39倍です。基準地価の最高値は55万3000円/m²（1991年）、最低値は8万7428円/m²（2020年）で、二者の違いは6.33倍です。
大垣駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

大垣駅の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県大垣市内、大垣駅近辺の基準点の地価より計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪
1990年［平成2年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+37.91％
1991年［平成3年］	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+10.16％
1992年［平成4年］	50万4500円/m²	166万7768円/坪	-1.54％
1993年［平成5年］	41万1000円/m²	135万8677円/坪	-18.58％
1994年［平成6年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-13.71％
1995年［平成7年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-10.45％
1996年［平成8年］	27万1500円/m²	89万7520円/坪	-14.59％
1997年［平成9年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	-10.40％
1998年［平成10年］	21万8500円/m²	72万2314円/坪	-10.00％
1999年［平成11年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-10.22％
2000年［平成12年］	18万0500円/m²	59万6694円/坪	-7.74％
2001年［平成13年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-9.99％
2002年［平成14年］	14万3750円/m²	47万5206円/坪	-11.32％
2003年［平成15年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-12.35％
2004年［平成16年］	11万3250円/m²	37万4380円/坪	-10.05％
2005年［平成17年］	10万4250円/m²	34万4628円/坪	-7.83％
2006年［平成18年］	9万6900円/m²	32万0330円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	9万5800円/m²	31万6694円/坪	-1.11％
2008年［平成20年］	9万9457円/m²	32万8783円/坪	+0.90％
2009年［平成21年］	10万5466円/m²	34万8650円/坪	-0.71％
2010年［平成22年］	10万0700円/m²	33万2892円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	9万7418円/m²	32万2043円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	9万5245円/m²	31万4860円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	9万2146円/m²	30万4615円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	9万0071円/m²	29万7756円/坪	-1.10％
2015年［平成27年］	8万9885円/m²	29万7142円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	8万9957円/m²	29万7378円/坪	+0.03％
2017年［平成29年］	8万9881円/m²	29万7128円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	9万1064円/m²	30万1040円/坪	+0.21％
2019年［令和元年］	8万8473円/m²	29万2474円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	8万8042円/m²	29万1048円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	8万9195円/m²	29万4859円/坪	-0.72％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

36万4000円/m²

120万3305円/坪

1990年［平成2年］

50万2000円/m²

165万9504円/坪

+37.91％

1991年［平成3年］

51万3000円/m²

169万5867円/坪

+10.16％

1992年［平成4年］

50万4500円/m²

166万7768円/坪

-1.54％

1993年［平成5年］

41万1000円/m²

135万8677円/坪

-18.58％

1994年［平成6年］

35万5000円/m²

117万3553円/坪

-13.71％

1995年［平成7年］

31万8000円/m²

105万1239円/坪

-10.45％

1996年［平成8年］

27万1500円/m²

89万7520円/坪

-14.59％

1997年［平成9年］

24万3000円/m²

80万3305円/坪

-10.40％

1998年［平成10年］

21万8500円/m²

72万2314円/坪

-10.00％

1999年［平成11年］

19万6000円/m²

64万7933円/坪

-10.22％

2000年［平成12年］

18万0500円/m²

59万6694円/坪

-7.74％

2001年［平成13年］

16万8000円/m²

55万5371円/坪

-9.99％

2002年［平成14年］

14万3750円/m²

47万5206円/坪

-11.32％

2003年［平成15年］

12万6000円/m²

41万6528円/坪

-12.35％

2004年［平成16年］

11万3250円/m²

37万4380円/坪

-10.05％

2005年［平成17年］

10万4250円/m²

34万4628円/坪

-7.83％

2006年［平成18年］

9万6900円/m²

32万0330円/坪

-3.45％

2007年［平成19年］

9万5800円/m²

31万6694円/坪

-1.11％

2008年［平成20年］

9万9457円/m²

32万8783円/坪

+0.90％

2009年［平成21年］

10万5466円/m²

34万8650円/坪

-0.71％

2010年［平成22年］

10万0700円/m²

33万2892円/坪

-2.68％

2011年［平成23年］

9万7418円/m²

32万2043円/坪

-2.11％

2012年［平成24年］

9万5245円/m²

31万4860円/坪

-2.25％

2013年［平成25年］

9万2146円/m²

30万4615円/坪

-1.85％

2014年［平成26年］

9万0071円/m²

29万7756円/坪

-1.10％

2015年［平成27年］

8万9885円/m²

29万7142円/坪

-0.25％

2016年［平成28年］

8万9957円/m²

29万7378円/坪

+0.03％

2017年［平成29年］

8万9881円/m²

29万7128円/坪

+0.10％

2018年［平成30年］

9万1064円/m²

30万1040円/坪

+0.21％

2019年［令和元年］

8万8473円/m²

29万2474円/坪

+0.04％

2020年［令和2年］

8万8042円/m²

29万1048円/坪

-0.48％

2021年［令和3年］

8万9195円/m²

29万4859円/坪

-0.72％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	47万3000円/m²	156万3636円/坪
1992年［平成4年］	47万3000円/m²	156万3636円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	-19.24％
1994年［平成6年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-14.92％
1995年［平成7年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-10.77％
1996年［平成8年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-14.14％
1997年［平成9年］	22万6000円/m²	74万7107円/坪	-9.24％
1998年［平成10年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-8.85％
1999年［平成11年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-8.74％
2000年［平成12年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-3.72％
2001年［平成13年］	17万4500円/m²	57万6859円/坪	-6.08％
2002年［平成14年］	15万5500円/m²	51万4049円/坪	-10.85％
2003年［平成15年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-12.56％
2004年［平成16年］	12万1500円/m²	40万1652円/坪	-10.66％
2005年［平成17年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-9.44％
2006年［平成18年］	9万7250円/m²	32万1487円/坪	-4.52％
2007年［平成19年］	9万5825円/m²	31万6776円/坪	-1.43％
2008年［平成20年］	9万6800円/m²	31万9999円/坪	+1.24％
2009年［平成21年］	10万7033円/m²	35万3829円/坪	-0.72％
2010年［平成22年］	10万3516円/m²	34万2203円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	9万8885円/m²	32万6894円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	9万6485円/m²	31万8961円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	9万2255円/m²	30万4977円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	9万0944円/m²	30万0642円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	9万0400円/m²	29万8842円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	9万0045円/m²	29万7670円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万0236円/m²	29万8302円/坪	+0.24％
2019年［平成31年］	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	8万8400円/m²	29万2231円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	8万7741円/m²	29万0055円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	9万0400円/m²	29万8842円/坪	-0.09％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1991年［平成3年］

47万3000円/m²

156万3636円/坪

1992年［平成4年］

47万3000円/m²

156万3636円/坪

+0.00％

1993年［平成5年］

38万2000円/m²

126万2809円/坪

-19.24％

1994年［平成6年］

32万5000円/m²

107万4380円/坪

-14.92％

1995年［平成7年］

29万0000円/m²

95万8677円/坪

-10.77％

1996年［平成8年］

24万9000円/m²

82万3140円/坪

-14.14％

1997年［平成9年］

22万6000円/m²

74万7107円/坪

-9.24％

1998年［平成10年］

20万6000円/m²

68万0991円/坪

-8.85％

1999年［平成11年］

18万8000円/m²

62万1487円/坪

-8.74％

2000年［平成12年］

18万1000円/m²

59万8347円/坪

-3.72％

2001年［平成13年］

17万4500円/m²

57万6859円/坪

-6.08％

2002年［平成14年］

15万5500円/m²

51万4049円/坪

-10.85％

2003年［平成15年］

13万6000円/m²

44万9586円/坪

-12.56％

2004年［平成16年］

12万1500円/m²

40万1652円/坪

-10.66％

2005年［平成17年］

11万0000円/m²

36万3636円/坪

-9.44％

2006年［平成18年］

9万7250円/m²

32万1487円/坪

-4.52％

2007年［平成19年］

9万5825円/m²

31万6776円/坪

-1.43％

2008年［平成20年］

9万6800円/m²

31万9999円/坪

+1.24％

2009年［平成21年］

10万7033円/m²

35万3829円/坪

-0.72％

2010年［平成22年］

10万3516円/m²

34万2203円/坪

-3.29％

2011年［平成23年］

9万8885円/m²

32万6894円/坪

-2.36％

2012年［平成24年］

9万6485円/m²

31万8961円/坪

-2.40％

2013年［平成25年］

9万2255円/m²

30万4977円/坪

-2.12％

2014年［平成26年］

9万0944円/m²

30万0642円/坪

-1.40％

2015年［平成27年］

9万0500円/m²

29万9173円/坪

-0.50％

2016年［平成28年］

9万0400円/m²

29万8842円/坪

-0.14％

2017年［平成29年］

9万0045円/m²

29万7670円/坪

+0.00％

2018年［平成30年］

9万0236円/m²

29万8302円/坪

+0.24％

2019年［平成31年］

8万8500円/m²

29万2561円/坪

+0.16％

2020年［令和2年］

8万8400円/m²

29万2231円/坪

-0.06％

2021年［令和3年］

8万7741円/m²

29万0055円/坪

-0.72％

2022年［令和4年］

9万0400円/m²

29万8842円/坪

-0.09％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪
1990年［平成2年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+37.91％
1991年［平成3年］	55万3000円/m²	182万8099円/坪	+10.16％
1992年［平成4年］	53万6000円/m²	177万1900円/坪	-3.07％
1993年［平成5年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-17.91％
1994年［平成6年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-12.50％
1995年［平成7年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	-10.13％
1996年［平成8年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	-15.03％
1997年［平成9年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-11.56％
1998年［平成10年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-11.15％
1999年［平成11年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-11.69％
2000年［平成12年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-11.76％
2001年［平成13年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-13.89％
2002年［平成14年］	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-12.26％
2003年［平成15年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-12.13％
2004年［平成16年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-9.44％
2005年［平成17年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	-6.22％
2006年［平成18年］	9万6200円/m²	31万8016円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	9万5750円/m²	31万6528円/坪	-0.49％
2008年［平成20年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.22％
2009年［平成21年］	10万2333円/m²	33万8291円/坪	-0.70％
2010年［平成22年］	9万6475円/m²	31万8925円/坪	-1.46％
2011年［平成23年］	9万4850円/m²	31万3553円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	9万3075円/m²	30万7685円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	9万1900円/m²	30万3801円/坪	-1.38％
2014年［平成26年］	8万8500円/m²	29万2561円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	8万8780円/m²	29万3487円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	8万9160円/m²	29万4743円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	8万9520円/m²	29万5933円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	9万2583円/m²	30万6060円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	8万8428円/m²	29万2325円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	8万7428円/m²	28万9020円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	9万1375円/m²	30万2066円/坪	-0.70％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1989年［平成元年］

36万4000円/m²

120万3305円/坪

1990年［平成2年］

50万2000円/m²

165万9504円/坪

+37.91％

1991年［平成3年］

55万3000円/m²

182万8099円/坪

+10.16％

1992年［平成4年］

53万6000円/m²

177万1900円/坪

-3.07％

1993年［平成5年］

44万0000円/m²

145万4545円/坪

-17.91％

1994年［平成6年］

38万5000円/m²

127万2727円/坪

-12.50％

1995年［平成7年］

34万6000円/m²

114万3801円/坪

-10.13％

1996年［平成8年］

29万4000円/m²

97万1900円/坪

-15.03％

1997年［平成9年］

26万0000円/m²

85万9504円/坪

-11.56％

1998年［平成10年］

23万1000円/m²

76万3636円/坪

-11.15％

1999年［平成11年］

20万4000円/m²

67万4380円/坪

-11.69％

2000年［平成12年］

18万0000円/m²

59万5041円/坪

-11.76％

2001年［平成13年］

15万5000円/m²

51万2396円/坪

-13.89％

2002年［平成14年］

13万2000円/m²

43万6363円/坪

-12.26％

2003年［平成15年］

11万6000円/m²

38万3471円/坪

-12.13％

2004年［平成16年］

10万5000円/m²

34万7107円/坪

-9.44％

2005年［平成17年］

9万8500円/m²

32万5619円/坪

-6.22％

2006年［平成18年］

9万6200円/m²

31万8016円/坪

-2.39％

2007年［平成19年］

9万5750円/m²

31万6528円/坪

-0.49％

2008年［平成20年］

10万3000円/m²

34万0495円/坪

+0.22％

2009年［平成21年］

10万2333円/m²

33万8291円/坪

-0.70％

2010年［平成22年］

9万6475円/m²

31万8925円/坪

-1.46％

2011年［平成23年］

9万4850円/m²

31万3553円/坪

-1.75％

2012年［平成24年］

9万3075円/m²

30万7685円/坪

-1.98％

2013年［平成25年］

9万1900円/m²

30万3801円/坪

-1.38％

2014年［平成26年］

8万8500円/m²

29万2561円/坪

-0.42％

2015年［平成27年］

8万8780円/m²

29万3487円/坪

+0.20％

2016年［平成28年］

8万9160円/m²

29万4743円/坪

+0.32％

2017年［平成29年］

8万9520円/m²

29万5933円/坪

+0.28％

2018年［平成30年］

9万2583円/m²

30万6060円/坪

+0.14％

2019年［令和元年］

8万8428円/m²

29万2325円/坪

-0.19％

2020年［令和2年］

8万7428円/m²

28万9020円/坪

-1.20％

2021年［令和3年］

9万1375円/m²

30万2066円/坪

-0.70％

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