2021年［令和3年］ 公示地価
平均
9万0453
円/m2
変動率
-0.85
％
下落
坪単価
29万9020
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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大垣駅（おおがきえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万0453円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は29万9020円/坪で過去最安値、変動率-0.85％の下落です。基準地価の平均値が9万2000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は30万4132円/坪で過去最安値、変動率-1.25％の下落です。地価総平均は9万1561円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は30万2683円/坪で過去最安値、変動率-0.51％の下落です。
大垣駅の最も高額地点は「大垣市高屋町1丁目53番」（13万1000円/m2）で、最も低額地点は「大垣市宿地町字稲荷前1055番2」（6万4000円/m2）です。
大垣駅は1987年（昭和62年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万3000円/m2（1992年）、最安値は9万0453円/m2（2021年）で、二者の違いは5.23倍です。基準地価の最高値は79万1500円/m2（1991年）、最低値は9万2000円/m2（2020年）で、二者の違いは8.60倍です。
大垣駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
大垣駅の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県大垣市内、大垣駅近辺の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +9.78％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +27.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 69万3500円/m2 | 229万2561円/坪 | +38.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 68万5333円/m2 | 226万5564円/坪 | +13.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 63万6333円/m2 | 210万3581円/坪 | -5.23％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -19.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万8666円/m2 | 148万3195円/坪 | -13.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -11.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万2666円/m2 | 109万9724円/坪 | -15.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -10.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | -8.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -10.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | -8.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -11.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万6600円/m2 | 51万7685円/坪 | -13.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万6200円/m2 | 45万0247円/坪 | -12.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1200円/m2 | 40万0661円/坪 | -10.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万1600円/m2 | 36万8925円/坪 | -7.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万2485円/m2 | 33万8795円/坪 | -3.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万1257円/m2 | 33万4734円/坪 | -1.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3775円/m2 | 34万3057円/坪 | +0.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0381円/m2 | 36万4898円/坪 | -0.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万5166円/m2 | 34万7658円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万1661円/m2 | 33万6071円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9361円/m2 | 32万8467円/坪 | -2.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万5793円/m2 | 31万6672円/坪 | -1.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | -0.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万3712円/m2 | 30万9793円/坪 | -0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万4025円/m2 | 31万0826円/坪 | +0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万3672円/m2 | 30万9660円/坪 | +0.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万4636円/m2 | 31万2849円/坪 | +0.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万2047円/m2 | 30万4289円/坪 | +0.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万1561円/m2 | 30万2683円/坪 | -0.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -19.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -14.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -10.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -14.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -9.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -8.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -8.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -6.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -10.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -12.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -10.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -4.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万5825円/m2 | 31万6776円/坪 | -1.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +1.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0742円/m2 | 36万6092円/坪 | -0.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7014円/m2 | 35万3766円/坪 | -3.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万2275円/m2 | 33万8099円/坪 | -2.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | -2.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万5030円/m2 | 31万4148円/坪 | -2.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | -1.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万3450円/m2 | 30万8925円/坪 | -0.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万3560円/m2 | 30万9289円/坪 | +0.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万2875円/m2 | 30万7024円/坪 | +0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万3133円/m2 | 30万7878円/坪 | +0.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万1384円/m2 | 30万2097円/坪 | +0.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万1292円/m2 | 30万1792円/坪 | -0.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万0453円/m2 | 29万9020円/坪 | -0.85％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +9.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +27.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 69万3500円/m2 | 229万2561円/坪 | +38.97％ | |
| 1991年［平成3年］ | 79万1500円/m2 | 261万6528円/坪 | +13.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | -7.85％ | |
| 1993年［平成5年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -18.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万0500円/m2 | 168万7603円/坪 | -12.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万4500円/m2 | 146万9421円/坪 | -12.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | -15.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | -11.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -8.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -10.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -10.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -14.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | -16.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | -13.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -10.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万2666円/m2 | 37万2451円/坪 | -6.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万9466円/m2 | 36万1873円/坪 | -2.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -0.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万0750円/m2 | 36万6115円/坪 | +0.15％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万9750円/m2 | 36万2809円/坪 | -0.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万2580円/m2 | 33万9107円/坪 | -2.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万0680円/m2 | 33万2826円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8660円/m2 | 32万6148円/坪 | -2.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7320円/m2 | 32万1719円/坪 | -1.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | -0.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4150円/m2 | 31万1239円/坪 | +0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +0.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万5266円/m2 | 31万4931円/坪 | +0.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万7214円/m2 | 32万1369円/坪 | +0.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万3125円/m2 | 30万7851円/坪 | -0.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -1.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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