2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
9万0804
円/m2
変動率
-0.80
％
下落
坪単価
30万0181
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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大垣駅（おおがきえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万0453円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は29万9020円/坪で過去最安値、変動率-0.85％の下落です。基準地価の平均値が9万1375円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は30万2066円/坪、変動率-0.70％の下落です。地価総平均は9万0804円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は30万0181円/坪、変動率-0.80％の下落です。
大垣駅の最も高額地点は「大垣市高屋町1丁目53番」（13万1000円/m2）で、最も低額地点は「大垣市宿地町字稲荷前1055番2」（6万4000円/m2）です。
大垣駅は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万3000円/m2（1992年）、最安値は9万0453円/m2（2021年）で、二者の違いは5.23倍です。基準地価の最高値は55万3000円/m2（1991年）、最低値は8万7428円/m2（2020年）で、二者の違いは6.33倍です。
大垣駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
大垣駅の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県大垣市内、大垣駅近辺の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +37.91％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +10.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | -1.54％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -18.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -13.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -10.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -14.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -10.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -10.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -10.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -7.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -9.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万3750円/m2 | 47万5206円/坪 | -11.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -12.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | -10.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -7.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | -3.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | -1.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万9457円/m2 | 32万8783円/坪 | +0.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万8220円/m2 | 35万7752円/坪 | -0.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万3181円/m2 | 34万1096円/坪 | -2.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | -2.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7558円/m2 | 32万2506円/坪 | -2.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万4135円/m2 | 31万1192円/坪 | -1.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | -1.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万1893円/m2 | 30万3779円/坪 | -0.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万2093円/m2 | 30万4440円/坪 | +0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万1888円/m2 | 30万3762円/坪 | +0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万2950円/m2 | 30万7272円/坪 | +0.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万0350円/m2 | 29万8677円/坪 | +0.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万9940円/m2 | 29万7322円/坪 | -0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万0804円/m2 | 30万0181円/坪 | -0.80％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -19.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -14.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -10.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -14.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -9.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -8.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -8.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -6.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -10.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -12.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -10.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | -4.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万5825円/m2 | 31万6776円/坪 | -1.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +1.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万0742円/m2 | 36万6092円/坪 | -0.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7014円/m2 | 35万3766円/坪 | -3.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万2275円/m2 | 33万8099円/坪 | -2.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | -2.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万5030円/m2 | 31万4148円/坪 | -2.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | -1.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万3450円/m2 | 30万8925円/坪 | -0.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万3560円/m2 | 30万9289円/坪 | +0.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万2875円/m2 | 30万7024円/坪 | +0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万3133円/m2 | 30万7878円/坪 | +0.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万1384円/m2 | 30万2097円/坪 | +0.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万1292円/m2 | 30万1792円/坪 | -0.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万0453円/m2 | 29万9020円/坪 | -0.85％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +37.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +10.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -3.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -17.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -12.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -10.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -15.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -11.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -11.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -11.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -11.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -13.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -12.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -12.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -9.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -6.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万6200円/m2 | 31万8016円/坪 | -2.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | -0.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万2333円/m2 | 33万8291円/坪 | -0.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万6475円/m2 | 31万8925円/坪 | -1.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万4850円/m2 | 31万3553円/坪 | -1.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万3075円/m2 | 30万7685円/坪 | -1.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万1900円/m2 | 30万3801円/坪 | -1.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -0.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万8780円/m2 | 29万3487円/坪 | +0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万9160円/m2 | 29万4743円/坪 | +0.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9520円/m2 | 29万5933円/坪 | +0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万2583円/m2 | 30万6060円/坪 | +0.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万8428円/m2 | 29万2325円/坪 | -0.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万7428円/m2 | 28万9020円/坪 | -1.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万1375円/m2 | 30万2066円/坪 | -0.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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