東大垣駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
5万7387
円/m2
変動率
+0.15
％
坪単価
18万9710
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東大垣駅（ひがしおおがきえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万7387円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では18万9710円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.15％の上昇です。
東大垣駅の最も高額な地点は「大垣市今宿5丁目11番1」（7万3700円/m2）で、最も低額な地点は「安八郡安八町東結字芝原東1522番3」（3万9900円/m2）です。
東大垣駅（ひがしおおがきえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は6万5100円/m2、坪単価では平均 21万5206円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.18％の上昇です。
東大垣駅（ひがしおおがきえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万4816円/m2、坪単価では平均 18万1212円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.20％の下落です。
東大垣駅の地価平均を求めるにあたり、東大垣駅の近辺、岐阜県大垣市和合本町、大垣市和合新町、大垣市新開町、大垣市小野、大垣市東町、大垣市津村町、大垣市開発町、大垣市中ノ江、大垣市波須、大垣市万石、瑞穂市東結、安八郡安八町宝江の標準地・基準地の地価より算出しました。
東大垣駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.96％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -0.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -0.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -5.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -7.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | -7.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -8.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | -7.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -7.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -6.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -5.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -5.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -2.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -0.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | -1.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5150円/m2 | 18万2314円/坪 | -2.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | -1.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9966円/m2 | 19万8236円/坪 | -1.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5450円/m2 | 18万3305円/坪 | -0.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4975円/m2 | 18万1735円/坪 | -0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5540円/m2 | 18万3603円/坪 | -0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5360円/m2 | 18万3008円/坪 | -0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8966円/m2 | 19万4931円/坪 | -0.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万8816円/m2 | 19万4435円/坪 | -0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8333円/m2 | 19万2837円/坪 | -0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -1.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万7183円/m2 | 18万9035円/坪 | -0.95％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万6716円/m2 | 18万7493円/坪 | -0.87％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万7375円/m2 | 18万9669円/坪 | -0.71％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万7262円/m2 | 18万9297円/坪 | -0.25％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万7387円/m2 | 18万9710円/坪 | +0.15％ |  |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -0.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -0.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -5.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -7.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | -7.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -8.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | -7.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -7.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -6.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -5.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -5.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -2.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -0.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | -1.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5150円/m2 | 18万2314円/坪 | -2.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | -1.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -1.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万9966円/m2 | 19万8236円/坪 | -1.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5450円/m2 | 18万3305円/坪 | -0.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4975円/m2 | 18万1735円/坪 | -0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5540円/m2 | 18万3603円/坪 | -0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5360円/m2 | 18万3008円/坪 | -0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5240円/m2 | 18万2611円/坪 | -0.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4840円/m2 | 18万1289円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4180円/m2 | 17万9107円/坪 | -1.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万3660円/m2 | 17万7388円/坪 | -1.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万3180円/m2 | 17万5801円/坪 | -0.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万5083円/m2 | 18万2093円/坪 | -0.74％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万4866円/m2 | 18万1377円/坪 | -0.47％ | |
| 2026年［令和8年］ | 5万4816円/m2 | 18万1212円/坪 | -0.20％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | ||
| 2019年［令和元年］ | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | -0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -2.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | -0.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -0.66％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -0.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | -0.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万4450円/m2 | 21万3057円/坪 | +0.44％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万5100円/m2 | 21万5206円/坪 | +1.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東大垣駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大垣駅の地価 | 9万1930円/m2 | 30万3902円/坪 | +1.96％ | |
| 室駅の地価 | 7万8433円/m2 | 25万9283円/坪 | +0.70％ | |
| 北大垣駅の地価 | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | -0.04％ | |
| 西大垣駅の地価 | 5万8966円/m2 | 19万4931円/坪 | +1.03％ | |
| 荒尾駅の地価 | 3万8583円/m2 | 12万7548円/坪 | +0.53％ | |
| 美濃赤坂駅の地価 | 4万0366円/m2 | 13万3443円/坪 | -0.82％ | |
| 東赤坂駅の地価 | 3万9266円/m2 | 12万9807円/坪 | +0.03％ | |
| 美濃青柳駅の地価 | 4万9983円/m2 | 16万5234円/坪 | -0.48％ | |
| 友江駅の地価 | 3万8675円/m2 | 12万7851円/坪 | -0.57％ | |
| 大外羽駅の地価 | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | +1.69％ | |
| 烏江駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +3.96％ | |
| 垂井駅の地価 | 3万6963円/m2 | 12万2193円/坪 | -0.46％ | |
| 関ヶ原駅の地価 | 1万9276円/m2 | 6万3724円/坪 | -1.24％ | |
| 墨俣町の地価 | 3万9866円/m2 | 13万1790円/坪 | -1.17％ | |
| 高屋町の地価 | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +5.42％ | |
| 林町の地価 | 9万9820円/m2 | 32万9983円/坪 | +2.35％ | |
| 上石津町の地価 | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | +0.49％ | |
| 見取町の地価 | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +0.91％ | |
| 藤江町の地価 | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +0.24％ | |
| 西崎町の地価 | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | +0.80％ | |
| 築捨町の地価 | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | -0.55％ | |
| 禾森町の地価 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.00％ |  |
| 上面の地価 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 万石の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.37％ | |
| 楽田町の地価 | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.74％ | |
| 熊野町の地価 | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -1.09％ | |
| 綾野の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -0.80％ | |
| 南頬町の地価 | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 三津屋町の地価 | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +1.33％ | |
| 久瀬川町の地価 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +2.11％ | |
| 木戸町の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -0.19％ | |
| 割田の地価 | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -1.00％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
