垂井駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
3万6963
円/m2
変動率
-0.46
％
坪単価
12万2193
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
垂井駅（たるいえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3万6963円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では12万2193円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.46％の下落です。
垂井駅の最も高価格な地点は「不破郡垂井町東神田3丁目31番」（5万2800円/m2）で、最も低価格な地点は「不破郡垂井町字御所野1414番1外」（2万1000円/m2）です。
垂井駅（たるいえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万3980円/m2、坪単価では平均 11万2330円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.12％の下落です。
垂井駅（たるいえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万9450円/m2、坪単価では平均 13万0413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.69％の下落です。
垂井駅の地価平均を求めるにあたり、垂井駅の周辺、不破郡垂井町、大垣市、不破郡関ケ原町、養老郡養老町の地点の地価から算出しました。
垂井駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
垂井駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が49万6983円/m2です。地価は垂井駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +2.35％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 7万1050円/m2 | 23万4876円/坪 | +2.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +2.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +4.47％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | +14.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +20.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万5966円/m2 | 31万7245円/坪 | +3.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万5566円/m2 | 31万5922円/坪 | -0.52％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 8万7525円/m2 | 28万9338円/坪 | -2.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | -0.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | -0.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万6150円/m2 | 28万4793円/坪 | -0.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | -1.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万2925円/m2 | 27万4132円/坪 | -2.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万1160円/m2 | 26万8297円/坪 | -2.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万7060円/m2 | 25万4743円/坪 | -4.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万1860円/m2 | 23万7553円/坪 | -6.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6680円/m2 | 22万0429円/坪 | -6.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1820円/m2 | 20万4363円/坪 | -7.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万7020円/m2 | 18万8495円/坪 | -7.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3620円/m2 | 17万7256円/坪 | -6.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1183円/m2 | 16万9201円/坪 | -3.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0416円/m2 | 16万6666円/坪 | -1.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9466円/m2 | 16万3526円/坪 | -1.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -2.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6833円/m2 | 15万4820円/坪 | -2.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5583円/m2 | 15万0688円/坪 | -2.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4483円/m2 | 14万7052円/坪 | -2.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3733円/m2 | 14万4572円/坪 | -1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3133円/m2 | 14万2589円/坪 | -1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -1.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1837円/m2 | 13万8305円/坪 | -1.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1450円/m2 | 13万7024円/坪 | -0.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万0925円/m2 | 13万5289円/坪 | -1.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7933円/m2 | 12万5399円/坪 | -1.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7177円/m2 | 12万2901円/坪 | -1.97％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -1.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万6155円/m2 | 11万9522円/坪 | -1.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万7390円/m2 | 12万3603円/坪 | -1.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -0.53％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万6963円/m2 | 12万2193円/坪 | -0.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | +2.53％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +2.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +2.85％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +3.20％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +14.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | +30.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | +4.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万6350円/m2 | 25万2396円/坪 | -0.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万3366円/m2 | 24万2534円/坪 | -1.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万2933円/m2 | 24万1101円/坪 | -0.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万2533円/m2 | 23万9779円/坪 | -0.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万2533円/m2 | 23万9779円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | -0.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -1.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万2950円/m2 | 24万1157円/坪 | -1.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0075円/m2 | 23万1652円/坪 | -4.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万5675円/m2 | 21万7107円/坪 | -6.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1850円/m2 | 20万4462円/坪 | -5.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -6.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3825円/m2 | 17万7933円/坪 | -7.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万0525円/m2 | 16万7024円/坪 | -6.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -3.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8150円/m2 | 15万9173円/坪 | -1.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万7325円/m2 | 15万6446円/坪 | -1.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5950円/m2 | 15万1900円/坪 | -2.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4825円/m2 | 14万8181円/坪 | -2.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3725円/m2 | 14万4545円/坪 | -2.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2750円/m2 | 14万1322円/坪 | -2.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | -1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1675円/m2 | 13万7768円/坪 | -1.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -0.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万0760円/m2 | 13万4743円/坪 | -0.65％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -0.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9940円/m2 | 13万2033円/坪 | -1.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万9220円/m2 | 12万9652円/坪 | -1.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8580円/m2 | 12万7537円/坪 | -1.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8060円/m2 | 12万5818円/坪 | -1.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万9966円/m2 | 13万2121円/坪 | -1.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万9666円/m2 | 13万1129円/坪 | -0.87％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -0.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | +2.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +2.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | +2.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +14.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +10.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -0.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -1.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -2.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -4.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -7.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | -8.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -10.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -9.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -9.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -5.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | -3.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | -0.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | -2.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -2.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | -2.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -3.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | -2.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | -2.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -1.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -1.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3233円/m2 | 14万2920円/坪 | -1.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -1.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -1.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5425円/m2 | 11万7107円/坪 | -2.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4625円/m2 | 11万4462円/坪 | -2.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万4125円/m2 | 11万2809円/坪 | -1.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万3775円/m2 | 11万1652円/坪 | -0.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3525円/m2 | 11万0826円/坪 | -0.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万3375円/m2 | 11万0330円/坪 | -0.01％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万3980円/m2 | 11万2330円/坪 | -0.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
垂井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大垣駅の地価 | 9万1930円/m2 | 30万3902円/坪 | +1.96％ | |
| 東大垣駅の地価 | 5万7387円/m2 | 18万9710円/坪 | +0.15％ | |
| 室駅の地価 | 7万8433円/m2 | 25万9283円/坪 | +0.70％ | |
| 北大垣駅の地価 | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | -0.04％ | |
| 西大垣駅の地価 | 5万8966円/m2 | 19万4931円/坪 | +1.03％ | |
| 荒尾駅の地価 | 3万8583円/m2 | 12万7548円/坪 | +0.53％ | |
| 美濃赤坂駅の地価 | 4万0366円/m2 | 13万3443円/坪 | -0.82％ | |
| 美濃青柳駅の地価 | 4万9983円/m2 | 16万5234円/坪 | -0.48％ | |
| 友江駅の地価 | 3万8675円/m2 | 12万7851円/坪 | -0.57％ | |
| 大外羽駅の地価 | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | +1.69％ | |
| 墨俣町の地価 | 3万9866円/m2 | 13万1790円/坪 | -1.17％ | |
| 高屋町の地価 | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | +5.42％ | |
| 林町の地価 | 9万9820円/m2 | 32万9983円/坪 | +2.35％ | |
| 上石津町の地価 | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | +0.49％ | |
| 見取町の地価 | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +0.91％ | |
| 藤江町の地価 | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +0.24％ | |
| 西崎町の地価 | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | +0.80％ | |
| 築捨町の地価 | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | -0.55％ | |
| 禾森町の地価 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 上面の地価 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 万石の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.37％ | |
| 楽田町の地価 | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.74％ | |
| 熊野町の地価 | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -1.09％ | |
| 綾野の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -0.80％ | |
| 南頬町の地価 | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 三津屋町の地価 | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +1.33％ | |
| 久瀬川町の地価 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +2.11％ | |
| 木戸町の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -0.19％ | |
| 割田の地価 | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -1.00％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
