田名塩田の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県相模原市中央区田名塩田

田名塩田の不動産売却価格査定

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田名塩田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	相模原市中央区田名塩田1-3-14	番田駅より1,000m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+6.80 ％
神奈川県相模原市中央区田名塩田1-3-14 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 10,000m²（3,025坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が建ち並ぶ国道沿いの工業地域
2位	相模原市中央区田名塩田2-7-9	番田駅より1,700m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+2.11 ％
神奈川県相模原市中央区田名塩田2-7-9 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか未利用地も見られる住宅地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

相模原市中央区田名塩田1-3-14

番田駅より1,000m

15万7000 円/m²

51万9008 円/坪

+6.80 ％

2位

相模原市中央区田名塩田2-7-9

番田駅より1,700m

9万7000 円/m²

32万0661 円/坪

+2.11 ％

田名塩田（たなしおだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15万7000円/m²、坪単価では平均 51万9008円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.80％の上昇です。

田名塩田（たなしおだ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万7000円/m²、坪単価では平均 32万0661円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.11％の上昇です。

田名塩田（たなしおだ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は12万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では40万3305円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.71％の上昇です。

田名塩田の地価平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市中央区田名塩田の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

田名塩田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪
2012年［平成24年］	9万3600円/m²	30万9421円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	9万3300円/m²	30万8429円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	9万3300円/m²	30万8429円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万3100円/m²	30万7768円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	9万2900円/m²	30万7107円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	9万2800円/m²	30万6776円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	9万2800円/m²	30万6776円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万2200円/m²	30万4793円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	10万5750円/m²	34万9586円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	11万0500円/m²	36万5289円/坪	+4.16％
2024年［令和6年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+4.59％
2025年［令和7年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+4.71％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪
2023年［令和5年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+6.67％
2024年［令和6年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+7.03％
2025年［令和7年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+7.30％
2026年［令和8年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+6.80％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪
2012年［平成24年］	9万3600円/m²	30万9421円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	9万3300円/m²	30万8429円/坪	-0.32％
2014年［平成26年］	9万3300円/m²	30万8429円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万3100円/m²	30万7768円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	9万2900円/m²	30万7107円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	9万2800円/m²	30万6776円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	9万2800円/m²	30万6776円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万2200円/m²	30万4793円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	9万1500円/m²	30万2479円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+2.15％
2025年［令和7年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+2.11％

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田名塩田の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
多摩境駅の地価	15万4766円/m²	51万1625円/坪	+3.72％
相模原駅の地価	28万2750円/m²	93万4710円/坪	+7.29％
南橋本駅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+6.41％
淵野辺駅の地価	19万1187円/m²	63万2024円/坪	+5.20％
矢部駅の地価	18万0600円/m²	59万7024円/坪	+4.53％
上溝駅の地価	15万2625円/m²	50万4545円/坪	+4.78％
番田駅の地価	15万1500円/m²	50万0826円/坪	+5.55％
田名の地価	9万1750円/m²	30万3305円/坪	+3.17％
鹿沼台の地価	26万3000円/m²	86万9421円/坪	+8.68％
清新の地価	26万3500円/m²	87万1074円/坪	+7.23％
中央の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+6.92％
共和の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+6.30％
横山の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+7.18％
陽光台の地価	15万6500円/m²	51万7355円/坪	+4.66％
相生の地価	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+6.83％
東淵野辺の地価	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+5.85％
星が丘の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+3.59％
横山台の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+4.79％
水郷田名の地価	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+0.00％
上矢部の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+2.99％
淵野辺本町の地価	14万9500円/m²	49万4214円/坪	+3.47％