玉津町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
6万0775
円/m2
変動率
+0.39
％
坪単価
20万0909
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
玉津町（たまつちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万0775円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は20万0909円/坪、変動率は+0.39％の上昇です。
玉津町の最も高価格地点は「神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12」（6万8800円/m2）で、最低額地点は「神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外」（5万1100円/m2）です。
玉津町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万4000円/m2（1991年）、最低値は6万0525円/m2（2023年）で、二者の差は3.04倍です。
玉津町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
玉津町の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県神戸市西区玉津町の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万4333円/m2 | 31万1845円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万8033円/m2 | 32万4077円/坪 | +3.92％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万0133円/m2 | 33万1019円/坪 | +2.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | +0.62％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | +3.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +50.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +17.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -9.79％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -4.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | +0.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | -1.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -3.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -7.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万1333円/m2 | 40万1101円/坪 | -13.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2666円/m2 | 33万9393円/坪 | -15.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0533円/m2 | 29万9283円/坪 | -11.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万2266円/m2 | 27万1955円/坪 | -9.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万9133円/m2 | 26万1597円/坪 | -3.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万7266円/m2 | 25万5427円/坪 | -2.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万6766円/m2 | 25万3774円/坪 | -0.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万4966円/m2 | 24万7823円/坪 | -2.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1133円/m2 | 23万5151円/坪 | -5.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万8066円/m2 | 22万5013円/坪 | -4.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6766円/m2 | 22万0716円/坪 | -1.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6333円/m2 | 21万9283円/坪 | -0.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万5933円/m2 | 21万7961円/坪 | -0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | -0.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2725円/m2 | 20万7355円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2375円/m2 | 20万6198円/坪 | -0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -0.63％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | -0.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | -0.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -0.73％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -0.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万0525円/m2 | 20万0082円/坪 | -0.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万0775円/m2 | 20万0909円/坪 | +0.39％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
玉津町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 明石駅の地価 | 19万5956円/m2 | 64万7789円/坪 | +4.15％ | |
| 木幡駅の地価 | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +1.76％ | |
| 魚住駅の地価 | 8万7661円/m2 | 28万9790円/坪 | +4.12％ | |
| 西明石駅の地価 | 12万0047円/m2 | 39万6851円/坪 | +5.10％ | |
| 栄駅の地価 | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +0.65％ | |
| 押部谷駅の地価 | 3万1654円/m2 | 10万4641円/坪 | +0.07％ | |
| 学園都市駅の地価 | 11万1130円/m2 | 36万7371円/坪 | +3.20％ | |
| 伊川谷駅の地価 | 7万7957円/m2 | 25万7710円/坪 | +3.15％ | |
| 西神南駅の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +3.01％ | |
| 西神中央駅の地価 | 13万7933円/m2 | 45万5977円/坪 | +4.77％ | |
| 土山駅の地価 | 6万5912円/m2 | 21万7892円/坪 | +1.19％ | |
| 緑が丘駅の地価 | 3万6745円/m2 | 12万1471円/坪 | -0.42％ | |
| 西神ニュータウンの地価 | 15万4562円/m2 | 51万0950円/坪 | +4.91％ | |
| 糀台の地価 | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +4.84％ | |
| 井吹台の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +3.01％ | |
| 岩岡町の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +1.33％ | |
| 枝吉の地価 | 9万9633円/m2 | 32万9366円/坪 | +4.50％ | |
| 持子の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +4.91％ | |
| 竹の台の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.76％ | |
| 狩場台の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42％ | |
| 王塚台の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.38％ | |
| 高塚台の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +11.76％ | |
| 竜が岡の地価 | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +3.79％ | |
| 森友の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +9.68％ | |
| 福吉台の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +3.60％ | |
| 美穂が丘の地価 | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | +0.86％ | |
| 富士見が丘の地価 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -1.11％ | |
| 北山台の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.78％ | |
| 伊川谷町の地価 | 7万3778円/m2 | 24万3894円/坪 | +3.48％ | |
| 池上の地価 | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | +4.82％ | |
| 上新地の地価 | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | +4.69％ | |
| 桜が丘の地価 | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +1.76％ | |
| 高雄台の地価 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -2.29％ | |
| 大津和の地価 | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | +3.04％ | |
| 平野町の地価 | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -0.62％ | |
| 押部谷町の地価 | 7703円/m2 | 2万5465円/坪 | -1.07％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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