玉出西の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
23万2000
円/m2
変動率
+5.94
％
坪単価
76万6942
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市西成区玉出西1-10-5 | 玉出駅より400m | 23万2000 円/m2 | 76万6942 円/坪 | +5.94 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
玉出西（たまでにし）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は23万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では76万6942円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.94％の上昇です。
玉出西（たまでにし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は23万2000円/m2、坪単価では平均 76万6942円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.94％の上昇です。
玉出西（たまでにし）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
玉出西の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市西成区玉出西の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
玉出西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +3.33％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +3.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +4.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +7.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +54.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +37.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | +42.99％ | |
| 1991年［平成3年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +4.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -18.75％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -22.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -13.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -5.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -2.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -3.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -3.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -4.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -6.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -6.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -7.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -6.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -6.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -4.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -1.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +0.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +2.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -2.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -4.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -4.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -3.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -1.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -0.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.50％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +1.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +1.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +0.49％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +4.29％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +5.94％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
玉出西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 天下茶屋駅の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +7.07％ | |
| 北天下茶屋駅の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +6.34％ | |
| 西天下茶屋駅の地価 | 18万6833円/m2 | 61万7630円/坪 | +7.51％ | |
| 今宮駅の地価 | 29万3333円/m2 | 96万9696円/坪 | +8.32％ | |
| 新今宮駅の地価 | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | +10.48％ | |
| 萩ノ茶屋駅の地価 | 30万0333円/m2 | 99万2837円/坪 | +8.45％ | |
| 花園町駅の地価 | 26万5750円/m2 | 87万8512円/坪 | +8.10％ | |
| 岸里駅の地価 | 22万5166円/m2 | 74万4352円/坪 | +6.65％ | |
| 玉出駅の地価 | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | +5.63％ | |
| 岸里玉出駅の地価 | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +5.81％ | |
| 天神ノ森駅の地価 | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +5.60％ | |
| 木津川駅の地価 | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | +4.73％ | |
| 津守駅の地価 | 13万0833円/m2 | 43万2506円/坪 | +7.87％ | |
| 聖天坂駅の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +5.45％ | |
| 今池駅の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +8.37％ | |
| 今船駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +6.32％ | |
| 松田町駅の地価 | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | +6.33％ | |
| 動物園前駅の地価 | 40万8333円/m2 | 134万9862円/坪 | +10.98％ | |
| 南津守の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +7.09％ | |
| 北津守の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +8.33％ | |
| 玉出中の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +6.22％ | |
| 鶴見橋の地価 | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +10.65％ | |
| 南開の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.73％ | |
| 潮路の地価 | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +8.49％ | |
| 岸里東の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +5.45％ | |
| 千本北の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +6.49％ | |
| 橘の地価 | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +7.32％ | |
| 旭の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +7.10％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
