玉出西の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府大阪市西成区玉出西

玉出西の不動産売却価格査定

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玉出西の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大阪市西成区玉出西1-10-5	玉出駅より400m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+4.29 ％
大阪府大阪市西成区玉出西1-10-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域

玉出西の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大阪市西成区玉出西1-10-5

玉出駅より400m

21万9000 円/m²

72万3966 円/坪

+4.29 ％

玉出西の最新の地価動向

玉出西（たまでにし）の直近の地価は、公示地価の平均が21万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は72万3966円/坪であり、前年比は+4.29％の上昇です。

玉出西は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は80万0000円/m²（1991年）、最低値は20万0000円/m²（2017年）で、双方の落差は4.00倍です。
玉出西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

玉出西の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市西成区玉出西の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

玉出西の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪
1984年［昭和59年］	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	+3.69％
1986年［昭和61年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+4.44％
1987年［昭和62年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+7.66％
1988年［昭和63年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+54.15％
1989年［平成元年］	53万5000円/m²	176万8595円/坪	+37.18％
1990年［平成2年］	76万5000円/m²	252万8925円/坪	+42.99％
1991年［平成3年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+4.58％
1992年［平成4年］	65万0000円/m²	214万8760円/坪	-18.75％
1993年［平成5年］	50万5000円/m²	166万9421円/坪	-22.31％
1994年［平成6年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	-13.47％
1995年［平成7年］	41万2000円/m²	136万1983円/坪	-5.72％
1996年［平成8年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	-2.67％
1997年［平成9年］	38万6000円/m²	127万6033円/坪	-3.74％
1998年［平成10年］	37万1000円/m²	122万6446円/坪	-3.89％
1999年［平成11年］	35万4000円/m²	117万0247円/坪	-4.58％
2000年［平成12年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-6.78％
2001年［平成13年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-6.64％
2004年［平成16年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-6.74％
2005年［平成17年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-1.67％
2007年［平成19年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+0.43％
2008年［平成20年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+2.12％
2009年［平成21年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-4.66％
2011年［平成23年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-4.44％
2012年［平成24年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-3.72％
2013年［平成25年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-0.50％
2016年［平成28年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+0.50％
2019年［平成31年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+1.97％
2021年［令和3年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+1.45％
2024年［令和6年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+4.29％

玉出西の土地の売却価格査定

玉出西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

玉出西の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
天下茶屋駅の地価	21万1857円/m²	70万0354円/坪	+4.16％
北天下茶屋駅の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+2.52％
西天下茶屋駅の地価	17万3055円/m²	57万2084円/坪	+4.84％
今宮駅の地価	26万6333円/m²	88万0440円/坪	+6.96％
新今宮駅の地価	37万7500円/m²	124万7933円/坪	+6.31％
萩ノ茶屋駅の地価	27万5333円/m²	91万0192円/坪	+5.27％
花園町駅の地価	24万4500円/m²	80万8264円/坪	+5.22％
岸里駅の地価	20万9666円/m²	69万3112円/坪	+3.65％
玉出駅の地価	24万1750円/m²	79万9173円/坪	+4.16％
岸里玉出駅の地価	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+3.71％
天神ノ森駅の地価	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+4.14％
木津川駅の地価	16万7666円/m²	55万4269円/坪	+3.16％
津守駅の地価	12万1500円/m²	40万1652円/坪	+5.01％
聖天坂駅の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+3.77％
今池駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+3.91％
今船駅の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+5.45％
松田町駅の地価	20万4666円/m²	67万6584円/坪	+3.49％
動物園前駅の地価	36万6666円/m²	121万2121円/坪	+6.29％
南津守の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+5.71％
北津守の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+5.49％
玉出中の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+4.32％
鶴見橋の地価	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+6.44％
南開の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.50％
潮路の地価	25万5500円/m²	84万4628円/坪	+3.23％
岸里東の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+3.77％
千本北の地価	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+4.05％
橘の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+5.23％
旭の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+3.98％