竹の台の公示地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県神戸市西区竹の台

竹の台の不動産売却価格査定

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竹の台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	神戸市西区竹の台4丁目17番17	西神中央駅より1,200m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+5.19 ％
兵庫県神戸市西区竹の台4丁目17番17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

竹の台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

神戸市西区竹の台4丁目17番17

西神中央駅より1,200m

16万2000 円/m²

53万5537 円/坪

+5.19 ％

竹の台の最新の地価動向

竹の台（たけのだい）の最新の地価は、公示地価の平均が16万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は53万5537円/坪で過去最高、前年比+5.19％の上昇です。

竹の台は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万2000円/m²（2025年）、最安値は13万5000円/m²（2013年）で、双方の差異は1.20倍です。
竹の台の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

竹の台の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市西区竹の台の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

竹の台について

竹の台（たけのだい）は兵庫県神戸市西区の地名です。竹の台1丁目、竹の台2丁目、竹の台3丁目、竹の台4丁目、竹の台5丁目、竹の台6丁目からなります。竹の台の郵便番号は〒651-2274です。竹の台は神戸市西区の中央部に位置し、神戸市営地下鉄西神・山手線の西神中央駅（せいしんちゅうおうえき）の西側にあります。竹の台地区には、西神中央駅の南西および2丁目西部にマンション群があり、他のエリアには戸建てが建ち並んでいます。竹の台地区内には万代西神中央店、竹の北公園、竹の地蔵公園、竹の台公園、竹の南公園、神戸市立西神中学校、神戸市立竹の台小学校、桑ノ木幼稚園、おひさまぴっぴ（保育園）、報恩感謝会竹の台保育園、児童発達支援事業所そらいろぴっぴ、山本医院、小松歯科などがあります。

竹の台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪
2004年［平成16年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-0.71％
2006年［平成18年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+0.71％
2008年［平成20年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.71％
2009年［平成21年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-1.41％
2010年［平成22年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+1.48％
2015年［平成27年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+1.46％
2016年［平成28年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+1.44％
2017年［平成29年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.71％
2018年［平成30年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.70％
2019年［平成31年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.08％
2024年［令和6年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+4.76％
2025年［令和7年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+5.19％

竹の台の土地の売却価格査定

竹の台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

竹の台の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
明石駅の地価	20万3025円/m²	67万1157円/坪	+3.72％
木幡駅の地価	4万7100円/m²	15万5702円/坪	+1.73％
魚住駅の地価	7万8237円/m²	25万8636円/坪	+4.37％
西明石駅の地価	11万5913円/m²	38万3184円/坪	+5.49％
栄駅の地価	3万4050円/m²	11万2561円/坪	+0.87％
押部谷駅の地価	4万0250円/m²	13万3057円/坪	+0.37％
学園都市駅の地価	11万5366円/m²	38万1377円/坪	+3.26％
伊川谷駅の地価	7万3703円/m²	24万3648円/坪	+2.89％
西神南駅の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+3.17％
西神中央駅の地価	9万0550円/m²	29万9338円/坪	+2.60％
土山駅の地価	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+2.09％
緑が丘駅の地価	4万0833円/m²	13万4986円/坪	+0.14％
西神ニュータウンの地価	15万2333円/m²	50万3581円/坪	+4.49％
玉津町の地価	6万1150円/m²	20万2148円/坪	+0.58％
糀台の地価	23万0500円/m²	76万1983円/坪	+4.84％
井吹台の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+3.17％
岩岡町の地価	3万7300円/m²	12万3305円/坪	+2.20％
枝吉の地価	10万5100円/m²	34万7438円/坪	+5.43％
持子の地価	11万5500円/m²	38万1818円/坪	+4.91％
狩場台の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+2.42％
王塚台の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+5.00％
高塚台の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+11.76％
竜が岡の地価	6万8600円/m²	22万6776円/坪	+4.41％
森友の地価	9万3300円/m²	30万8429円/坪	+9.76％
福吉台の地価	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+4.25％
美穂が丘の地価	4万1500円/m²	13万7190円/坪	+0.73％
富士見が丘の地価	3万5600円/m²	11万7685円/坪	-1.11％
北山台の地価	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+0.00％
伊川谷町の地価	6万8926円/m²	22万7856円/坪	+3.32％
池上の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+5.41％
上新地の地価	4万5700円/m²	15万1074円/坪	+6.28％
桜が丘の地価	4万7100円/m²	15万5702円/坪	+1.73％
高雄台の地価	2万9400円/m²	9万7190円/坪	-1.67％
大津和の地価	9万3700円/m²	30万9752円/坪	+3.15％
平野町の地価	1万2895円/m²	4万2628円/坪	-0.63％
押部谷町の地価	1万1060円/m²	3万6561円/坪	-0.88％