高雄台の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万9900
円/m2
変動率
-2.29
％
坪単価
9万8842
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市西区高雄台20-11 | 緑が丘駅より850m | 2万9900 円/m2 | 9万8842 円/坪 | -2.29 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高雄台（たかおだい）の最新の地価は、公示地価の平均が2万9900円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8842円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.29％の下落です。
高雄台は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7500円/m2（2016年）、最低値は2万9900円/m2（2024年）で、両者の落差は1.25倍です。
高雄台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。
高雄台の平均地価を求めるにあたり、兵庫県神戸市西区高雄台の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -2.13％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -1.91％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -3.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -3.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -3.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -2.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -2.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -2.29％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
高雄台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 明石駅の地価 | 19万5956円/m2 | 64万7789円/坪 | +4.15％ |  |
| 木幡駅の地価 | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +1.76％ | |
| 魚住駅の地価 | 8万7661円/m2 | 28万9790円/坪 | +4.12％ | |
| 西明石駅の地価 | 12万0047円/m2 | 39万6851円/坪 | +5.10％ | |
| 栄駅の地価 | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | +0.65％ | |
| 押部谷駅の地価 | 3万1654円/m2 | 10万4641円/坪 | +0.07％ | |
| 学園都市駅の地価 | 11万1130円/m2 | 36万7371円/坪 | +3.20％ | |
| 伊川谷駅の地価 | 7万7957円/m2 | 25万7710円/坪 | +3.15％ | |
| 西神南駅の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +3.01％ | |
| 西神中央駅の地価 | 13万7933円/m2 | 45万5977円/坪 | +4.77％ | |
| 土山駅の地価 | 6万5912円/m2 | 21万7892円/坪 | +1.19％ | |
| 緑が丘駅の地価 | 3万6745円/m2 | 12万1471円/坪 | -0.42％ | |
| 西神ニュータウンの地価 | 15万4562円/m2 | 51万0950円/坪 | +4.91％ | |
| 玉津町の地価 | 6万0775円/m2 | 20万0909円/坪 | +0.39％ | |
| 糀台の地価 | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +4.84％ | |
| 井吹台の地価 | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +3.01％ | |
| 岩岡町の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | +1.33％ | |
| 枝吉の地価 | 9万9633円/m2 | 32万9366円/坪 | +4.50％ | |
| 持子の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +4.91％ | |
| 竹の台の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +4.76％ | |
| 狩場台の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42％ | |
| 王塚台の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +4.38％ | |
| 高塚台の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +11.76％ | |
| 竜が岡の地価 | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +3.79％ | |
| 森友の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +9.68％ | |
| 福吉台の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +3.60％ | |
| 美穂が丘の地価 | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | +0.86％ | |
| 富士見が丘の地価 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -1.11％ | |
| 北山台の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.78％ | |
| 伊川谷町の地価 | 7万3778円/m2 | 24万3894円/坪 | +3.48％ | |
| 池上の地価 | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | +4.82％ | |
| 上新地の地価 | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | +4.69％ | |
| 桜が丘の地価 | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | +1.76％ | |
| 大津和の地価 | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | +3.04％ | |
| 平野町の地価 | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -0.62％ | |
| 押部谷町の地価 | 7703円/m2 | 2万5465円/坪 | -1.07％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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