高針

高針の最新の地価動向

高針（たかばり）の最新の地価は、公示地価の平均値が15万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は50万2479円/坪であり、変動率は+3.40％の上昇です。基準地価の平均値が19万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万4545円/坪であり、変動率は+4.76％の上昇です。地価総平均は17万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万0247円/坪であり、変動率は+3.42％の上昇です。

高針の最高価格地点は「名古屋市名東区高針3丁目309番」（19万8000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市名東区高針原1丁目1021番」（15万2000円/m²）です。

高針は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万6000円/m²（2001年）、最低値は12万5000円/m²（2006年）で、両者の差は1.25倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m²（1991年）、最低値は14万2000円/m²（1983年）で、両者の差は2.46倍です。
高針の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

高針の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市名東区高針、高針台、高針原の地点の地価から計算しました。

高針の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪
1984年［昭和59年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+16.45％
1988年［昭和63年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+44.63％
1989年［平成元年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+12.11％
1990年［平成2年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+21.95％
1991年［平成3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-14.29％
1993年［平成5年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-14.00％
1994年［平成6年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-12.02％
1995年［平成7年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-11.01％
1996年［平成8年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.94％
1997年［平成9年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.11％
1998年［平成10年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.20％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-2.26％
2002年［平成14年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.53％
2003年［平成15年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-6.75％
2004年［平成16年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-1.51％
2006年［平成18年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+2.71％
2007年［平成19年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+6.49％
2008年［平成20年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+8.22％
2009年［平成21年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-6.07％
2010年［平成22年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+2.92％
2015年［平成27年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+2.76％
2019年［令和元年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+2.03％
2020年［令和2年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-0.72％
2021年［令和3年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+2.79％
2024年［令和6年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+3.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪
2002年［平成14年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-3.85％
2003年［平成15年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-8.00％
2004年［平成16年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.25％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.34％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+4.00％
2008年［平成20年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+12.31％
2009年［平成21年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.04％
2011年［平成23年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
2015年［平成27年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
2017年［平成29年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+1.46％
2019年［平成31年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.71％
2021年［令和3年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.86％
2024年［令和6年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.08％
2025年［令和7年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+3.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪
1984年［昭和59年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.05％
1986年［昭和61年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.01％
1987年［昭和62年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+16.45％
1988年［昭和63年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+44.63％
1989年［平成元年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+12.11％
1990年［平成2年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+21.95％
1991年［平成3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-14.29％
1993年［平成5年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-14.00％
1994年［平成6年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-12.02％
1995年［平成7年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-11.01％
1996年［平成8年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.94％
1997年［平成9年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.11％
1998年［平成10年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.20％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.26％
2002年［平成14年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-5.20％
2003年［平成15年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.87％
2005年［平成17年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-0.67％
2006年［平成18年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+5.41％
2007年［平成19年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+8.97％
2008年［平成20年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+4.12％
2009年［平成21年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-7.34％
2010年［平成22年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.22％
2011年［平成23年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+4.32％
2015年［平成27年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.76％
2018年［平成30年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+4.05％
2019年［令和元年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+3.33％
2020年［令和2年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-2.15％
2021年［令和3年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.72％
2024年［令和6年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+4.76％

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