住吉本町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
54万5500
円/m2
変動率
+5.72
%
坪単価
180万3305
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 | 住吉駅より240m | 54万9000 円/m2 | 181万4876 円/坪 | +5.98 % | |
2位 | 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 | 住吉駅より500m | 54万2000 円/m2 | 179万1735 円/坪 | +5.45 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
住吉本町(すみよしほんまち)の現在の地価は、公示地価の平均が54万5500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は180万3305円/坪であり、前年比は+5.72%の上昇です。
住吉本町の最高価格地点は「神戸市東灘区住吉本町1-23-7」(54万9000円/m2)で、最も低価格地点は「神戸市東灘区住吉本町1-16-3」(54万2000円/m2)です。
住吉本町は1989年(平成元年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は106万0000円/m2(1991年)、最低値は33万5500円/m2(2005年)で、両者の落差は3.16倍です。
住吉本町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
住吉本町の平均地価を求めるにあたり、兵庫県神戸市東灘区住吉本町の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | +34.69% | |
1991年[平成3年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +7.07% | |
1992年[平成4年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -19.81% | |
1993年[平成5年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -23.53% | |
1994年[平成6年] | 66万7500円/m2 | 220万6611円/坪 | -21.49% | |
1995年[平成7年] | 64万2500円/m2 | 212万3966円/坪 | -3.59% | |
1996年[平成8年] | 57万8500円/m2 | 191万2396円/坪 | -9.84% | |
1997年[平成9年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -3.26% | |
1998年[平成10年] | 54万2500円/m2 | 179万3388円/坪 | -2.45% | |
1999年[平成11年] | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | -6.83% | |
2000年[平成12年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -9.52% | |
2001年[平成13年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -9.47% | |
2002年[平成14年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -9.97% | |
2003年[平成15年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -4.76% | |
2004年[平成16年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -3.68% | |
2005年[平成17年] | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | -0.38% | |
2006年[平成18年] | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +0.79% | |
2007年[平成19年] | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | +10.35% | |
2008年[平成20年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +9.94% | |
2009年[平成21年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -3.66% | |
2010年[平成22年] | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -5.57% | |
2011年[平成23年] | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | -0.67% | |
2012年[平成24年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -0.13% | |
2013年[平成25年] | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | +0.69% | |
2014年[平成26年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | +3.25% | |
2015年[平成27年] | 39万4500円/m2 | 130万4132円/坪 | +3.13% | |
2016年[平成28年] | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | +2.28% | |
2017年[平成29年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +2.86% | |
2018年[平成30年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +3.88% | |
2019年[平成31年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +4.42% | |
2020年[令和2年] | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | +6.12% | |
2021年[令和3年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +1.99% | |
2022年[令和4年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +2.06% | |
2023年[令和5年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +3.83% | |
2024年[令和6年] | 54万5500円/m2 | 180万3305円/坪 | +5.72% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
住吉本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
芦屋駅(阪神)の地価 | 34万6285円/m2 | 114万4746円/坪 | +3.17% | |
芦屋川駅の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +2.71% | |
住吉駅(JR)の地価 | 39万0125円/m2 | 128万9669円/坪 | +3.63% | |
住吉駅(阪神)の地価 | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | +6.41% | |
摂津本山駅の地価 | 50万6571円/m2 | 167万4616円/坪 | +3.04% | |
甲南山手駅の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.27% | |
御影駅(阪急)の地価 | 32万8730円/m2 | 108万6710円/坪 | +2.53% | |
御影駅(阪神)の地価 | 34万2600円/m2 | 113万2561円/坪 | +3.15% | |
岡本駅の地価 | 46万5857円/m2 | 154万0023円/坪 | +2.12% | |
石屋川駅の地価 | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +4.78% | |
魚崎駅の地価 | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | +2.84% | |
青木駅の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +7.04% | |
深江駅の地価 | 24万9625円/m2 | 82万5206円/坪 | +5.83% | |
南魚崎駅の地価 | 15万9200円/m2 | 52万6280円/坪 | +6.82% | |
六甲アイランドの地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +4.02% | |
深江浜町の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +13.23% | |
渦森台の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -2.29% | |
鴨子ケ原の地価 | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | +0.94% | |
住吉台の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.86% | |
本山中町の地価 | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +5.38% | |
御影中町の地価 | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +5.11% | |
御影本町の地価 | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | +2.78% | |
御影郡家の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.47% | |
御影石町の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +3.71% | |
御影塚町の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.95% | |
御影山手の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.00% | |
西岡本の地価 | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +1.30% | |
森北町の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.06% | |
森南町の地価 | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +6.31% | |
田中町の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +2.91% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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