双月町

双月町の最新の地価動向

双月町（そうつきまち）の直近の地価は、公示地価の平均が4万4350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万6611円/坪であり、前年比+1.37％の上昇です。基準地価の平均が4万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8842円/坪であり、前年比+0.96％の上昇です。地価総平均は4万3566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万4022円/坪であり、前年比+1.23％の上昇です。

双月町の最も地価の高額な地点は「山形市双月町字岡畑125番34」（4万6900円/m²）で、最も地価の低額な地点は「山形市双月町3-1-19」（4万2000円/m²）です。

双月町は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0700円/m²（2001年）、最安値は3万7600円/m²（2016年）で、双方の差異は1.88倍です。基準地価の最高値は7万0700円/m²（2000年）、最低値は3万7600円/m²（2015年）で、両者の差異は1.88倍です。
双月町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

双月町の地価平均を求めるにあたり、山形県山形市双月町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

双月町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1992年［平成4年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.67％
1993年［平成5年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.82％
1994年［平成6年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	+0.25％
1995年［平成7年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+1.54％
1996年［平成8年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+3.44％
1997年［平成9年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+4.26％
1998年［平成10年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+2.97％
1999年［平成11年］	7万0150円/m2	23万1900円/坪	+0.94％
2000年［平成12年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪	+0.43％
2001年［平成13年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-0.35％
2002年［平成14年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-2.28％
2003年［平成15年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-4.09％
2004年［平成16年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-4.94％
2005年［平成17年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-5.36％
2006年［平成18年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	-5.19％
2008年［平成20年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	-4.44％
2009年［平成21年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-5.54％
2010年［平成22年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-5.85％
2011年［平成23年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-5.56％
2012年［平成24年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-4.94％
2013年［平成25年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-4.33％
2014年［平成26年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	3万9633円/m2	13万1019円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+2.17％
2021年［令和3年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	+1.96％
2022年［令和4年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	+2.26％
2023年［令和5年］	4万3033円/m2	14万2258円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	4万3566円/m2	14万4022円/坪	+1.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪
1993年［平成5年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.82％
1994年［平成6年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.81％
1996年［平成8年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+3.23％
1997年［平成9年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+4.69％
1998年［平成10年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+2.99％
1999年［平成11年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+1.59％
2000年［平成12年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+0.14％
2001年［平成13年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.71％
2002年［平成14年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	-2.12％
2003年［平成15年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-3.76％
2004年［平成16年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-5.21％
2006年［平成18年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-5.82％
2007年［平成19年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-5.30％
2008年［平成20年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-4.66％
2009年［平成21年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-6.38％
2011年［平成23年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-5.49％
2012年［平成24年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-5.12％
2013年［平成25年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-4.90％
2014年［平成26年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-1.80％
2015年［平成27年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.63％
2019年［平成31年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+2.22％
2021年［令和3年］	4万1950円/m2	13万8677円/坪	+2.05％
2022年［令和4年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+2.01％
2023年［令和5年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	+2.22％
2024年［令和6年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	+1.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1992年［平成4年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.67％
1993年［平成5年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.82％
1994年［平成6年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+0.49％
1995年［平成7年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+2.27％
1996年［平成8年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+3.64％
1997年［平成9年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+3.82％
1998年［平成10年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+2.94％
1999年［平成11年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+0.29％
2000年［平成12年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.71％
2001年［平成13年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-4.41％
2004年［平成16年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-5.08％
2005年［平成17年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-5.51％
2006年［平成18年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-5.49％
2007年［平成19年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-5.08％
2008年［平成20年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-4.21％
2009年［平成21年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-6.19％
2010年［平成22年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-5.32％
2011年［平成23年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-5.62％
2012年［平成24年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-1.56％
2015年［平成27年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+2.08％
2021年［令和3年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+1.78％
2022年［令和4年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+2.75％
2023年［令和5年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+1.22％
2024年［令和6年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.96％

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