八幡町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
12万7000
円/m2
変動率
+3.08
％
坪単価
41万9834
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 草加市八幡町字曽根527番4 | 新田駅より1,000m | 14万7000 円/m2 | 48万5950 円/坪 | +4.26 ％ | |
| 2位 | 草加市八幡町字笹塚1153番5外 | 新田駅より1,700m | 10万7000 円/m2 | 35万3719 円/坪 | +1.90 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
八幡町（やはたちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は12万7000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では41万9834円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.08％の上昇です。
八幡町の最も高価格の地点は「草加市八幡町字曽根527番4」（14万7000円/m2）で、最も低価格の地点は「草加市八幡町字笹塚1153番5外」（10万7000円/m2）です。
八幡町（やはたちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万7000円/m2、坪単価では平均 48万5950円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.26％の上昇です。
八幡町（やはたちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万7000円/m2、坪単価では平均 35万3719円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.90％の上昇です。
八幡町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県草加市八幡町の標準地・基準地の地価から算定しました。
八幡町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -5.70％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -1.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -2.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -2.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -7.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -8.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -7.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -6.74％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -6.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -6.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -4.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -2.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.44％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +2.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -3.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -3.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -2.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -2.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -0.50％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +1.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +3.69％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +3.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -5.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -1.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -2.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -2.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -7.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -8.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -7.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -7.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -7.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -7.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -5.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -4.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -2.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -2.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +1.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +2.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -6.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -6.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -6.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -5.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -4.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -2.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -2.24％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -0.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +4.44％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +4.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
八幡町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 草加駅の地価 | 18万1260円/m2 | 59万9208円/坪 | +3.80％ | |
| 谷塚駅の地価 | 18万0625円/m2 | 59万7107円/坪 | +4.49％ | |
| 獨協大学前駅の地価 | 15万0157円/m2 | 49万6387円/坪 | +3.72％ | |
| 戸塚安行駅の地価 | 19万8222円/m2 | 65万5280円/坪 | +5.03％ | |
| 新田駅の地価 | 14万0777円/m2 | 46万5381円/坪 | +3.20％ | |
| 越谷レイクタウン駅の地価 | 16万8875円/m2 | 55万8264円/坪 | +3.71％ | |
| 見沼代親水公園駅の地価 | 17万1294円/m2 | 56万6261円/坪 | +4.18％ | |
| 高砂の地価 | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | +4.72％ | |
| 栄町の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +4.98％ | |
| 氷川町の地価 | 26万5200円/m2 | 87万6694円/坪 | +4.77％ | |
| 中央の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +4.40％ | |
| 西町の地価 | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | +3.40％ | |
| 谷塚町の地価 | 19万2250円/m2 | 63万5537円/坪 | +4.66％ | |
| 新里町の地価 | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +3.78％ | |
| 金明町の地価 | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | +4.13％ | |
| 両新田西町の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +3.71％ | |
| 青柳の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +3.28％ | |
| 稲荷の地価 | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | +3.76％ | |
| 瀬崎の地価 | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +4.03％ | |
| 弁天の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.49％ | |
| 松原の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +6.70％ | |
| 吉町の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +4.02％ | |
| 旭町の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +4.60％ | |
| 遊馬町の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.86％ | |
| 花栗の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +4.00％ | |
| 清門の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +3.70％ | |
| 中根の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +3.73％ | |
| 手代の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +3.60％ | |
| 柳島町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +3.60％ | |
| 苗塚町の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +2.83％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
