栄町

栄町の最新の地価動向

栄町（さかえちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が22万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は73万0578円/坪です。基準地価の平均値が23万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万1267円/坪であり、変動率+4.99％の上昇です。

栄町の最高価格地点は「草加市栄町2-11-12」（33万5000円/m²）で、最も低価格地点は「草加市栄町1-8-12」（16万4000円/m²）です。

栄町は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は160万0000円/m²（1991年）、最低値は19万8333円/m²（2014年）で、両者の違いは8.07倍です。
栄町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

栄町の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県草加市栄町の地点の地価から算出しました。

栄町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪
1986年［昭和61年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+3.64％
1987年［昭和62年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+59.65％
1988年［昭和63年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	+64.84％
1989年［平成元年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	+6.67％
1991年［平成3年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	-12.50％
1993年［平成5年］	62万3666円/m2	206万1707円/坪	-15.71％
1994年［平成6年］	56万1666円/m2	185万6749円/坪	-8.35％
1995年［平成7年］	50万9666円/m2	168万4848円/坪	-6.35％
1996年［平成8年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	-11.29％
1997年［平成9年］	39万2666円/m2	129万8071円/坪	-9.32％
1998年［平成10年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-7.89％
1999年［平成11年］	31万8333円/m2	105万2341円/坪	-9.84％
2000年［平成12年］	29万0666円/m2	96万0881円/坪	-7.77％
2001年［平成13年］	26万7666円/m2	88万4848円/坪	-7.28％
2002年［平成14年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-5.73％
2003年［平成15年］	23万7666円/m2	78万5674円/坪	-5.63％
2004年［平成16年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	-4.58％
2005年［平成17年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	-0.21％
2007年［平成19年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+5.14％
2008年［平成20年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+1.07％
2009年［平成21年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-6.62％
2010年［平成22年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+1.59％
2018年［平成30年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.52％
2019年［令和元年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+2.27％
2020年［令和2年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+3.73％
2024年［令和6年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	+4.99％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪
1986年［昭和61年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+3.64％
1987年［昭和62年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+59.65％
1988年［昭和63年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	+64.84％
1989年［平成元年］	150万0000円/m2	495万8677円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	+6.67％
1991年［平成3年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	140万0000円/m2	462万8099円/坪	-12.50％
1993年［平成5年］	62万3666円/m2	206万1707円/坪	-15.71％
1994年［平成6年］	56万1666円/m2	185万6749円/坪	-8.35％
1995年［平成7年］	50万9666円/m2	168万4848円/坪	-6.35％
1996年［平成8年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	-11.29％
1997年［平成9年］	39万2666円/m2	129万8071円/坪	-9.32％
1998年［平成10年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	-7.89％
1999年［平成11年］	31万8333円/m2	105万2341円/坪	-9.84％
2000年［平成12年］	29万0666円/m2	96万0881円/坪	-7.77％
2001年［平成13年］	26万7666円/m2	88万4848円/坪	-7.28％
2002年［平成14年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-5.73％
2003年［平成15年］	23万7666円/m2	78万5674円/坪	-5.63％
2004年［平成16年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	-4.58％
2005年［平成17年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	-0.21％
2007年［平成19年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+5.14％
2008年［平成20年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+1.07％
2009年［平成21年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-6.62％
2010年［平成22年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	19万8333円/m2	65万5647円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+1.59％
2018年［平成30年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+2.52％
2019年［令和元年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+2.27％
2020年［令和2年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+3.73％
2024年［令和6年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	+4.99％

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