西町

西町の最新の地価動向

西町（にしちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が13万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万9752円/坪、変動率は+2.36％の上昇です。基準地価の平均値が15万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万2479円/坪、変動率は+4.73％の上昇です。地価総平均は14万4666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万8236円/坪、変動率は+3.94％の上昇です。

西町の最高額地点は「草加市西町447番2」（17万9000円/m²）で、最低額地点は「草加市西町371番4」（12万5000円/m²）です。

西町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万0000円/m²（1997年）、最低値は12万4000円/m²（2017年）で、二者の差は2.26倍です。基準地価の最高値は25万5000円/m²（1991年）、最低値は12万3000円/m²（1983年）で、二者の差は2.07倍です。
西町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

西町の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県草加市西町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

西町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
1984年［昭和59年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.81％
1985年［昭和60年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
1987年［昭和62年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+10.32％
1988年［昭和63年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+41.01％
1989年［平成元年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+8.16％
1990年［平成2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+20.28％
1991年［平成3年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-7.45％
1993年［平成5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-8.90％
1994年［平成6年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.40％
1995年［平成7年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.37％
1997年［平成9年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-6.56％
1999年［平成11年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	-8.93％
2000年［平成12年］	19万4666円/m2	64万3526円/坪	-6.55％
2001年［平成13年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	-6.38％
2002年［平成14年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	-6.05％
2003年［平成15年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	-6.22％
2004年［平成16年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.84％
2008年［平成20年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.96％
2009年［平成21年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	13万3333円/m2	44万0771円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	-1.04％
2014年［平成26年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.27％
2015年［平成27年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	+0.71％
2019年［令和元年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	+1.64％
2020年［令和2年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.34％
2024年［令和6年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+3.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1998年［平成10年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-9.64％
1999年［平成11年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-10.67％
2000年［平成12年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-7.96％
2001年［平成13年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-5.77％
2002年［平成14年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-6.12％
2003年［平成15年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-6.29％
2006年［平成18年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.47％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.93％
2011年［平成23年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
2013年［平成25年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2014年［平成26年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
2019年［平成31年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
2020年［令和2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
1984年［昭和59年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.81％
1985年［昭和60年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+0.80％
1987年［昭和62年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+10.32％
1988年［昭和63年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+41.01％
1989年［平成元年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+8.16％
1990年［平成2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+20.28％
1991年［平成3年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-7.45％
1993年［平成5年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-8.90％
1994年［平成6年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.40％
1995年［平成7年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-0.47％
1996年［平成8年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.37％
1997年［平成9年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-3.47％
1999年［平成11年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-7.18％
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.84％
2001年［平成13年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-6.69％
2002年［平成14年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-6.02％
2003年［平成15年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.52％
2004年［平成16年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-4.91％
2005年［平成17年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.40％
2007年［平成19年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.76％
2008年［平成20年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+1.20％
2009年［平成21年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.66％
2019年［令和元年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+3.11％
2024年［令和6年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+4.73％

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