弁天

弁天の最新の地価動向

弁天（べんてん）の現在の地価は、公示地価の平均が13万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万2975円/坪、前年比+3.88％の上昇です。基準地価の平均が12万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万6611円/坪、前年比+4.24％の上昇です。地価総平均は12万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万4793円/坪、前年比+4.06％の上昇です。

弁天の最高額地点は「草加市弁天1-10-22」（13万4000円/m²）で、最低額地点は「草加市弁天5-24-17」（12万3000円/m²）です。

弁天は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5000円/m²（1999年）、最安値は12万2000円/m²（2017年）で、二者の差異は1.68倍です。基準地価の最高値は22万8000円/m²（1994年）、最低値は11万3000円/m²（2018年）で、二者の差異は2.02倍です。
弁天の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

弁天の地価平均を求めるにあたり、埼玉県草加市弁天の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

弁天の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪
1995年［平成7年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.19％
1996年［平成8年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.84％
1998年［平成10年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-7.84％
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.39％
2001年［平成13年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-6.90％
2002年［平成14年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-6.51％
2003年［平成15年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-6.93％
2004年［平成16年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-4.31％
2006年［平成18年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.57％
2008年［平成20年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+1.84％
2009年［平成21年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.04％
2013年［平成25年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-1.25％
2014年［平成26年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.41％
2019年［令和元年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+0.80％
2021年［令和3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+2.09％
2024年［令和6年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+4.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪
2000年［平成12年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-7.32％
2001年［平成13年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-6.32％
2002年［平成14年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-6.18％
2003年［平成15年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
2008年［平成20年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+3.68％
2009年［平成21年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.36％
2013年［平成25年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.82％
2019年［平成31年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
2024年［令和6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.88％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪
1995年［平成7年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.19％
1996年［平成8年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.84％
1998年［平成10年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-7.84％
2000年［平成12年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-7.45％
2001年［平成13年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-7.47％
2002年［平成14年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.79％
2006年［平成18年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.40％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-5.47％
2010年［平成22年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.48％
2011年［平成23年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+2.61％
2024年［令和6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+4.24％

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