首里駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
12万7000
円/m2
変動率
+7.02
％
坪単価
41万9834
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
首里駅（しゅりえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は12万7000円/m2、坪単価では平均 41万9834円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.02％の上昇です。
首里駅（しゅりえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は18万7500円/m2、坪単価では平均 61万9834円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.52％の上昇です。
首里駅（しゅりえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は15万3250円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では50万6611円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.46％の上昇です。
首里駅の地価平均を求めるにあたり、首里駅の付近、沖縄県那覇市首里汀良町、那覇市首里鳥堀町、那覇市首里赤田町、那覇市首里崎山町、那覇市首里当蔵町、那覇市首里久場川町2、島尻郡南風原町字新川、島尻郡南風原町字大名、島尻郡南風原町字宮平内原、島尻郡南風原町字宮城の標準地・基準地の地価を平均化しました。
首里駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
龍潭通り
守礼門
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -2.65％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +2.61％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | +0.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -1.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万7750円/m2 | 52万1487円/坪 | -3.03％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万3750円/m2 | 50万8264円/坪 | -1.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -2.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -5.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | -6.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -6.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7650円/m2 | 38万8925円/坪 | -5.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万4375円/m2 | 37万8099円/坪 | -3.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万5075円/m2 | 38万0413円/坪 | -0.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -0.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万1575円/m2 | 36万8842円/坪 | -3.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8525円/m2 | 35万8760円/坪 | -2.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万6025円/m2 | 35万0495円/坪 | -2.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4725円/m2 | 34万6198円/坪 | -1.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万4825円/m2 | 34万6528円/坪 | -0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6300円/m2 | 35万1404円/坪 | +1.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万8300円/m2 | 35万8016円/坪 | +1.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万1225円/m2 | 36万7685円/坪 | +2.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万6775円/m2 | 38万6033円/坪 | +4.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万3325円/m2 | 40万7685円/坪 | +4.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万2850円/m2 | 43万9173円/坪 | +6.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万7925円/m2 | 45万5950円/坪 | +5.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | +0.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万9050円/m2 | 45万9669円/坪 | +1.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万5625円/m2 | 48万1404円/坪 | +4.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万3250円/m2 | 50万6611円/坪 | +5.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +1.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -0.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -2.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -2.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -4.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -6.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -6.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万6550円/m2 | 35万2231円/坪 | -6.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万1150円/m2 | 33万4380円/坪 | -5.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万8150円/m2 | 32万4462円/坪 | -3.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | -0.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万4550円/m2 | 31万2561円/坪 | -2.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | -2.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万9950円/m2 | 29万7355円/坪 | -1.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -1.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | -1.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | -0.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万8350円/m2 | 29万2066円/坪 | +0.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9550円/m2 | 29万6033円/坪 | +1.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万2950円/m2 | 30万7272円/坪 | +3.77％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万8800円/m2 | 32万6611円/坪 | +5.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万8650円/m2 | 35万9173円/坪 | +9.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万8850円/m2 | 35万9834円/坪 | +0.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万9850円/m2 | 36万3140円/坪 | +1.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万3250円/m2 | 37万4380円/坪 | +3.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +5.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +7.02％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -2.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +4.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +1.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +0.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -3.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -3.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -2.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -2.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -1.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -5.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -6.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -5.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万8750円/m2 | 42万5619円/坪 | -4.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万7600円/m2 | 42万1818円/坪 | -1.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +2.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万3700円/m2 | 44万1983円/坪 | +0.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万8600円/m2 | 42万5123円/坪 | -3.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万5300円/m2 | 41万4214円/坪 | -2.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万2100円/m2 | 40万3636円/坪 | -2.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万1050円/m2 | 40万0165円/坪 | -1.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万2400円/m2 | 40万4628円/坪 | +0.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万5400円/m2 | 41万4545円/坪 | +2.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万9100円/m2 | 42万6776円/坪 | +2.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万4100円/m2 | 44万3305円/坪 | +3.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +7.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万3700円/m2 | 50万8099円/坪 | +5.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万6900円/m2 | 55万1735円/坪 | +7.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万7200円/m2 | 55万2727円/坪 | +1.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万6650円/m2 | 55万0909円/坪 | +0.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | +1.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +5.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +5.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
首里駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 県庁前駅の地価 | 77万9000円/m2 | 257万5206円/坪 | +5.88％ | |
| 美栄橋駅の地価 | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +8.26％ | |
| 牧志駅の地価 | 45万4666円/m2 | 150万3030円/坪 | +6.94％ | |
| 安里駅の地価 | 37万4600円/m2 | 123万8347円/坪 | +6.94％ | |
| おもろまち駅の地価 | 51万2666円/m2 | 169万4765円/坪 | +6.60％ | |
| 古島駅の地価 | 27万5875円/m2 | 91万1983円/坪 | +5.89％ | |
| 市立病院前駅の地価 | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | +5.94％ | |
| 儀保駅の地価 | 17万3142円/m2 | 57万2373円/坪 | +4.72％ | |
| 旭橋駅の地価 | 47万0750円/m2 | 155万6198円/坪 | +6.11％ | |
| 壺川駅の地価 | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | +5.63％ | |
| 奥武山公園駅の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +6.17％ | |
| 小禄駅の地価 | 17万7600円/m2 | 58万7107円/坪 | +6.95％ | |
| 赤嶺駅の地価 | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +6.15％ | |
| 石嶺駅の地価 | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +4.35％ | |
| 経塚駅の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +4.17％ | |
| 国際通りの地価 | 121万5333円/m2 | 401万7630円/坪 | +5.99％ | |
| 久茂地の地価 | 141万7500円/m2 | 468万5950円/坪 | +6.05％ | |
| 松山の地価 | 99万2500円/m2 | 328万0991円/坪 | +5.89％ | |
| 天久の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +5.78％ | |
| 前島の地価 | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +9.38％ | |
| 泉崎の地価 | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +4.88％ | |
| 真嘉比の地価 | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +4.03％ | |
| 若狭の地価 | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +5.81％ | |
| 識名の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +11.57％ | |
| 具志の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +8.15％ | |
| 首里石嶺町の地価 | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +4.35％ | |
| 銘苅の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +4.64％ | |
| 壺屋の地価 | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +7.48％ | |
| 田原の地価 | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +6.85％ | |
| 安謝の地価 | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +3.17％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
