久茂地の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
135万0500
円/m2
変動率
+4.40
%
坪単価
446万4462
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 那覇市久茂地3-1-1 | 県庁前駅より130m | 204万0000 円/m2 | 674万3801 円/坪 | +3.55 % | |
2位 | 那覇市久茂地1-4-8 | 旭橋駅より280m | 66万1000 円/m2 | 218万5123 円/坪 | +5.25 % | |
3位 | 那覇市久茂地3-9-8 | 県庁前駅より150m | 63万5000 円/m2 | 209万9173 円/坪 | +4.96 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
久茂地(くもじ)の直近の地価は、公示地価の平均値が135万0500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は446万4462円/坪で過去最高、変動率は+4.40%の上昇です。基準地価の平均値が63万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は209万9173円/坪で過去最高値、変動率は+4.96%の上昇です。地価総平均は107万7666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は356万2534円/坪で過去最高値、変動率は+3.33%の上昇です。
久茂地の最も高額地点は「那覇市久茂地3-1-1」(204万0000円/m2)で、最低価格地点は「那覇市久茂地3-9-8」(63万5000円/m2)です。
久茂地は1998年(平成10年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は135万0500円/m2(2024年)、最低値は71万8000円/m2(2012年)で、二者の差は1.88倍です。基準地価の最高値は63万5000円/m2(2023年)、最低値は28万2000円/m2(2012年)で、両者の差は2.25倍です。
久茂地の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
久茂地の平均土地価格を求めるにあたり、沖縄県那覇市久茂地の標準地・基準地の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -15.93% | |
2000年[平成12年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -10.08% | |
2001年[平成13年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -10.76% | |
2002年[平成14年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | -9.05% | |
2003年[平成15年] | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -10.18% | |
2004年[平成16年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | -8.72% | |
2005年[平成17年] | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -3.17% | |
2006年[平成18年] | 51万1500円/m2 | 169万0909円/坪 | -0.75% | |
2007年[平成19年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | +3.12% | |
2008年[平成20年] | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +4.96% | |
2009年[平成21年] | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | -3.59% | |
2010年[平成22年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -3.75% | |
2011年[平成23年] | 50万0500円/m2 | 165万4545円/坪 | -3.33% | |
2012年[平成24年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -0.18% | |
2013年[平成25年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +3.46% | |
2014年[平成26年] | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | +4.81% | |
2015年[平成27年] | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | +2.83% | |
2016年[平成28年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +5.41% | |
2017年[平成29年] | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +8.15% | |
2018年[平成30年] | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | +14.51% | |
2019年[令和元年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +40.65% | |
2020年[令和2年] | 106万3333円/m2 | 351万5151円/坪 | +28.28% | |
2021年[令和3年] | 104万4666円/m2 | 345万3443円/坪 | -1.92% | |
2022年[令和4年] | 104万8333円/m2 | 346万5564円/坪 | +1.41% | |
2023年[令和5年] | 107万7666円/m2 | 356万2534円/坪 | +3.33% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -10.42% | |
2004年[平成16年] | 78万4000円/m2 | 259万1735円/坪 | -8.84% | |
2005年[平成17年] | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | -5.99% | |
2006年[平成18年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | -1.49% | |
2007年[平成19年] | 74万2000円/m2 | 245万2892円/坪 | +2.20% | |
2008年[平成20年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | +7.01% | |
2009年[平成21年] | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | -2.77% | |
2010年[平成22年] | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | -4.53% | |
2011年[平成23年] | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | -2.58% | |
2012年[平成24年] | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +5.15% | |
2014年[平成26年] | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | +5.43% | |
2015年[平成27年] | 81万7000円/m2 | 270万0826円/坪 | +2.64% | |
2016年[平成28年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | +4.65% | |
2017年[平成29年] | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | +6.20% | |
2018年[平成30年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +11.23% | |
2019年[平成31年] | 91万2500円/m2 | 301万6528円/坪 | +38.61% | |
2020年[令和2年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +43.66% | |
2021年[令和3年] | 127万5000円/m2 | 421万4876円/坪 | -2.38% | |
2022年[令和4年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +0.32% | |
2023年[令和5年] | 129万9000円/m2 | 429万4214円/坪 | +2.51% | |
2024年[令和6年] | 135万0500円/m2 | 446万4462円/坪 | +4.40% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 49万6000円/m2 | 163万9669円/坪 | -15.93% | |
2000年[平成12年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -10.08% | |
2001年[平成13年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -10.76% | |
2002年[平成14年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -9.05% | |
2003年[平成15年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -9.94% | |
2004年[平成16年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -8.59% | |
2005年[平成17年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -0.34% | |
2006年[平成18年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +4.04% | |
2008年[平成20年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +2.91% | |
2009年[平成21年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -4.40% | |
2010年[平成22年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -2.96% | |
2011年[平成23年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -4.07% | |
2012年[平成24年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -0.35% | |
2013年[平成25年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.77% | |
2014年[平成26年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +4.18% | |
2015年[平成27年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +3.01% | |
2016年[平成28年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +6.17% | |
2017年[平成29年] | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +10.09% | |
2018年[平成30年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +17.78% | |
2019年[令和元年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +42.69% | |
2020年[令和2年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -2.48% | |
2021年[令和3年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -1.02% | |
2022年[令和4年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | +3.60% | |
2023年[令和5年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +4.96% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
久茂地エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
県庁前駅の地価 | 74万1200円/m2 | 245万0247円/坪 | +4.46% | |
美栄橋駅の地価 | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +5.83% | |
牧志駅の地価 | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +4.05% | |
安里駅の地価 | 35万0800円/m2 | 115万9669円/坪 | +4.02% | |
おもろまち駅の地価 | 47万9333円/m2 | 158万4572円/坪 | +6.96% | |
古島駅の地価 | 26万0750円/m2 | 86万1983円/坪 | +4.54% | |
市立病院前駅の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.20% | |
儀保駅の地価 | 16万4857円/m2 | 54万4982円/坪 | +3.44% | |
首里駅の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +5.40% | |
旭橋駅の地価 | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | +4.83% | |
壺川駅の地価 | 30万2666円/m2 | 100万0550円/坪 | +3.80% | |
奥武山公園駅の地価 | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | +3.09% | |
小禄駅の地価 | 16万5250円/m2 | 54万6280円/坪 | +4.69% | |
赤嶺駅の地価 | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +4.08% | |
石嶺駅の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.53% | |
経塚駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.56% | |
国際通りの地価 | 115万5666円/m2 | 382万0385円/坪 | +3.87% | |
松山の地価 | 93万6000円/m2 | 309万4214円/坪 | +3.86% | |
天久の地価 | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +4.16% | |
前島の地価 | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +7.40% | |
泉崎の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +4.17% | |
真嘉比の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +5.01% | |
若狭の地価 | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | +3.84% | |
識名の地価 | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +4.31% | |
具志の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +4.65% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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