松山の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
93万6000
円/m2
変動率
+3.86
%
坪単価
309万4214
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 那覇市松山1-1-14 | 県庁前駅より280m | 127万0000 円/m2 | 419万8347 円/坪 | +4.10 % | |
2位 | 那覇市松山1-14-19 | 県庁前駅より630m | 60万2000 円/m2 | 199万0082 円/坪 | +3.61 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松山(まつやま)の直近の地価は、基準地価の平均値が93万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は309万4214円/坪、変動率+3.86%の上昇です。
松山の最も高額地点は「那覇市松山1-1-14」(127万0000円/m2)で、最低額地点は「那覇市松山1-14-19」(60万2000円/m2)です。
松山は1991年(平成3年)から33年分のデータがあり、基準地価の最高値は304万0000円/m2(1991年)、最低値は40万0000円/m2(2012年)で、両者の違いは7.60倍です。
松山の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
松山の土地価格平均を求めるにあたり、沖縄県那覇市松山の地点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 304万0000円/m2 | 1004万9586円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 248万5000円/m2 | 821万4876円/坪 | -17.19% | |
1993年[平成5年] | 231万5000円/m2 | 765万2892円/坪 | -7.88% | |
1994年[平成6年] | 214万5000円/m2 | 709万0909円/坪 | -7.99% | |
1995年[平成7年] | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | -18.91% | |
1996年[平成8年] | 130万9000円/m2 | 432万7272円/坪 | -23.06% | |
1997年[平成9年] | 112万8500円/m2 | 373万0578円/坪 | -12.75% | |
1998年[平成10年] | 97万8000円/m2 | 323万3057円/坪 | -14.57% | |
1999年[平成11年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -17.09% | |
2000年[平成12年] | 67万6000円/m2 | 223万4710円/坪 | -15.84% | |
2001年[平成13年] | 57万4500円/m2 | 189万9173円/坪 | -13.82% | |
2002年[平成14年] | 50万2500円/m2 | 166万1157円/坪 | -12.30% | |
2003年[平成15年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | -10.08% | |
2004年[平成16年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | -9.46% | |
2005年[平成17年] | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | -1.74% | |
2006年[平成18年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +0.10% | |
2007年[平成19年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +12.05% | |
2008年[平成20年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +2.91% | |
2009年[平成21年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -6.96% | |
2010年[平成22年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -3.53% | |
2011年[平成23年] | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | -5.04% | |
2012年[平成24年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -1.42% | |
2013年[平成25年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +2.68% | |
2014年[平成26年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +3.61% | |
2015年[平成27年] | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | +6.06% | |
2016年[平成28年] | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | +7.61% | |
2017年[平成29年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +6.67% | |
2018年[平成30年] | 59万3500円/m2 | 196万1983円/坪 | +17.32% | |
2019年[令和元年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | +43.80% | |
2020年[令和2年] | 92万9500円/m2 | 307万2727円/坪 | +8.50% | |
2021年[令和3年] | 91万5500円/m2 | 302万6446円/坪 | -1.47% | |
2022年[令和4年] | 90万0500円/m2 | 297万6859円/坪 | -1.20% | |
2023年[令和5年] | 93万6000円/m2 | 309万4214円/坪 | +3.86% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
松山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
県庁前駅の地価 | 74万1200円/m2 | 245万0247円/坪 | +4.46% | |
美栄橋駅の地価 | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +5.83% | |
牧志駅の地価 | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +4.05% | |
安里駅の地価 | 35万0800円/m2 | 115万9669円/坪 | +4.02% | |
おもろまち駅の地価 | 47万9333円/m2 | 158万4572円/坪 | +6.96% | |
古島駅の地価 | 26万0750円/m2 | 86万1983円/坪 | +4.54% | |
市立病院前駅の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.20% | |
儀保駅の地価 | 16万4857円/m2 | 54万4982円/坪 | +3.44% | |
首里駅の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +5.40% | |
旭橋駅の地価 | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | +4.83% | |
壺川駅の地価 | 30万2666円/m2 | 100万0550円/坪 | +3.80% | |
奥武山公園駅の地価 | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | +3.09% | |
小禄駅の地価 | 16万5250円/m2 | 54万6280円/坪 | +4.69% | |
赤嶺駅の地価 | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +4.08% | |
石嶺駅の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +3.53% | |
経塚駅の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +2.56% | |
国際通りの地価 | 115万5666円/m2 | 382万0385円/坪 | +3.87% | |
久茂地の地価 | 135万0500円/m2 | 446万4462円/坪 | +4.40% | |
天久の地価 | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +4.16% | |
前島の地価 | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +7.40% | |
泉崎の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +4.17% | |
真嘉比の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +5.01% | |
若狭の地価 | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | +3.84% | |
識名の地価 | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +4.31% | |
具志の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +4.65% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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