追分の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
10万1000
円/m2
坪単価
33万3884
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡市清水区追分4丁目2273番6外 | 清水駅より2,800m | 10万1000 円/m2 | 33万3884 円/坪 | +0.00 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
追分（おいわけ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万1000円/m2、坪単価では平均 33万3884円/坪です。
追分（おいわけ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
追分では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）も、2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）も選定されていません。
追分の地価平均を求めるにあたり、静岡県静岡市清水区追分の地点の地価から算定しました。
追分の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
追分（おいわけ）は静岡県静岡市清水区の町名です。静岡県静岡市清水区追分は追分一丁目、追分二丁目、追分三丁目、追分四丁目からなります。静岡県静岡市清水区追分の郵便番号は〒424-0841です。追分地区は地理的に静岡市清水区の南部に位置します。静岡市清水区の中心市街地の一部です。追分地区内に鉄道駅はありませんが、南東の至近距離に桜橋駅（さくらばしえき／静岡鉄道静岡清水線／所在地は静岡市清水区春日）があります。また、西方には狐ヶ崎駅（きつねがさきえき／静岡鉄道静岡清水線／所在地は静岡市清水区上原）があります。したがって追分は公共交通の利便性は高いエリアです。追分の南の境界は静岡鉄道静岡清水線、およびJR東海道本線です。追分地区内を旧東海道、花みずき通り等の道路が通っています。追分地区の中央を大沢川が流れています。追分地区は戸建てを中心とした住宅地であり、集合住宅や教育施設もあります。
追分1丁目にはマックスバリュエクスプレス清水追分店、大和自動車工場、たかのクリーニング商会、コッコ屋（焼鳥店）、奴寿司 追分店、Taberna.−MOMOMO−（レストラン）、らーめんまん、kupu−kupu（衣料品店）、理容やぐち、個別指導WAM清水追分校などがあります。
追分2丁目には静岡市立清水入江小学校、川口調理師専門学校、追分羊かん、五月（居酒屋）、鰻の成瀬 清水追分店、スズキ理容室、もちづき治療院、鷺坂塗装、フカザワ装飾、東泉寺などがあります。
追分3丁目にはファミリー幼児園、ファミリーマート清水追分店、うさみ花店、やぶ藤 追分店（そば屋）、パール美容室、サロン・ド・ふみ、追分第1公園、こどもっ家、春日神社、延寿院、株式会社エスファーム、株式会社東海ハウスなどがあります。
追分4丁目には静岡市立清水第八中学校、駿河学習塾、追分ちびっこ公園、お弁当どんどん追分店、山口理容所、訪問理容オレンジドリーム、追分モータース、オートショップ マル、花暖（花屋）、総合保険代理店ダックスクラブ、達磨寺、上田設備、望月三蔵商店などがあります。追分4丁目には静岡市営清水追分団地、Kハイム追分、サニーハイツ橋本などといった集合住宅があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -1.22％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -2.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -5.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -5.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -6.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -2.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -1.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -1.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
追分エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 清水駅の地価 | 12万0120円/m2 | 39万7090円/坪 | +0.32％ | |
| 新清水駅の地価 | 10万6200円/m2 | 35万1074円/坪 | +1.27％ | |
| 草薙駅の地価 | 12万2300円/m2 | 40万4297円/坪 | +1.48％ | |
| 興津駅の地価 | 6万3966円/m2 | 21万1460円/坪 | -0.35％ | |
| 由比駅の地価 | 5万4350円/m2 | 17万9669円/坪 | -2.30％ | |
| 蒲原駅の地価 | 3万2650円/m2 | 10万7933円/坪 | -1.95％ | |
| 新蒲原駅の地価 | 4万4033円/m2 | 14万5564円/坪 | -1.04％ | |
| 県立美術館前駅の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.24％ | |
| 御門台駅の地価 | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +1.37％ | |
| 狐ヶ崎駅の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.97％ | |
| 桜橋駅の地価 | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +0.48％ | |
| 入江岡駅の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.81％ | |
| 三保半島の地価 | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -1.06％ | |
| 七ツ新屋の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +1.37％ | |
| 宮代町の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.78％ | |
| 折戸の地価 | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -1.06％ | |
| 興津中町の地価 | 6万3966円/m2 | 21万1460円/坪 | -0.35％ | |
| 庵原町の地価 | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 港町の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 渋川の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97％ | |
| 八木間町の地価 | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -1.42％ | |
| 由比町屋原の地価 | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -1.94％ | |
| 鳥坂の地価 | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -0.63％ | |
| 高橋の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 柏尾の地価 | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 西久保の地価 | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | -0.22％ | |
| 袖師町の地価 | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +0.45％ | |
| 宮加三の地価 | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | -0.81％ | |
| 駒越中の地価 | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 山原の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -0.37％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
