港町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8万2650
円/m2
変動率
+0.27
％
坪単価
27万3223
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 静岡市清水区港町1-5-10 | 清水駅より2,000m | 10万8000 円/m2 | 35万7024 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 静岡市清水区港町2-9-10 | 清水駅より2,200m | 5万7300 円/m2 | 18万9421 円/坪 | +0.53 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
港町（みなとちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8万2650円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では27万3223円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.27％の上昇です。
港町の最高額地点は「静岡市清水区港町1-5-10」（10万8000円/m2）で、最低額地点は「静岡市清水区港町2-9-10」（5万7300円/m2）です。
港町（みなとちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万8000円/m2、坪単価では平均 35万7024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
港町（みなとちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万7300円/m2、坪単価では平均 18万9421円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.53％の上昇です。
港町の地価平均を求めるにあたり、静岡県静岡市清水区港町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
港町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -2.13％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -4.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -3.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -0.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | -0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -1.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万2350円/m2 | 27万2231円/坪 | -0.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万2350円/m2 | 27万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +0.27％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万2650円/m2 | 27万3223円/坪 | +0.27％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | ||
| 2019年［平成31年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -0.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -1.72％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +0.53％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +0.53％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -2.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -4.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -3.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -0.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -1.82％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
港町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 清水駅の地価 | 11万1808円/m2 | 36万9614円/坪 | +0.09％ | |
| 新清水駅の地価 | 9万8983円/m2 | 32万7217円/坪 | +0.34％ | |
| 草薙駅の地価 | 12万0577円/m2 | 39万8604円/坪 | +1.16％ | |
| 興津駅の地価 | 5万9480円/m2 | 19万6628円/坪 | -1.01％ | |
| 由比駅の地価 | 5万5033円/m2 | 18万1928円/坪 | -2.21％ | |
| 蒲原駅の地価 | 3万2650円/m2 | 10万7933円/坪 | -1.95％ | |
| 新蒲原駅の地価 | 4万5433円/m2 | 15万0192円/坪 | -0.85％ | |
| 県立美術館前駅の地価 | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +2.81％ | |
| 御門台駅の地価 | 12万9600円/m2 | 42万8429円/坪 | +1.05％ | |
| 狐ヶ崎駅の地価 | 9万9360円/m2 | 32万8462円/坪 | +0.69％ | |
| 桜橋駅の地価 | 11万9100円/m2 | 39万3719円/坪 | +0.53％ | |
| 入江岡駅の地価 | 11万3300円/m2 | 37万4545円/坪 | +0.59％ | |
| 三保半島の地価 | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -1.14％ | |
| 七ツ新屋の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.78％ | |
| 宮代町の地価 | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | +0.79％ | |
| 折戸の地価 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -1.12％ | |
| 興津中町の地価 | 6万4266円/m2 | 21万2451円/坪 | -0.48％ | |
| 庵原町の地価 | 8万0450円/m2 | 26万5950円/坪 | -1.00％ | |
| 渋川の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98％ | |
| 八木間町の地価 | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -1.42％ | |
| 由比町屋原の地価 | 5万6950円/m2 | 18万8264円/坪 | -2.43％ | |
| 鳥坂の地価 | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -1.01％ | |
| 高橋の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 柏尾の地価 | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 西久保の地価 | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -0.26％ | |
| 追分の地価 | ||||
| 袖師町の地価 | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +0.45％ | |
| 宮加三の地価 | 6万4450円/m2 | 21万3057円/坪 | -0.20％ | |
| 駒越中の地価 | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 山原の地価 | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | -0.37％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
