新千里

新千里の最新の地価動向

新千里（しんせんり）の直近の地価は、公示地価の平均が64万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は212万6280円/坪、前年比は+3.77％の上昇です。基準地価の平均が32万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は105万9504円/坪、前年比は+4.23％の上昇です。地価総平均は55万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は182万1487円/坪、前年比は+3.90％の上昇です。

新千里の最高額地点は「豊中市新千里東町1-5-1」（205万0000円/m²）で、最も低額地点は「豊中市新千里北町2-24-9」（22万8000円/m²）です。

新千里は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は172万3333円/m²（1993年）、最低値は23万5000円/m²（1983年）で、双方の落差は7.33倍です。基準地価の最高値は110万0000円/m²（1990年）、最低値は22万8000円/m²（2005年）で、両者の落差は4.82倍です。
新千里の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

新千里の平均地価を求めるにあたり、大阪府豊中市新千里の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

新千里の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪
1984年［昭和59年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+2.79％
1987年［昭和62年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+4.65％
1988年［昭和63年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	+111.11％
1989年［平成元年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+15.82％
1990年［平成2年］	100万5000円/m2	332万2314円/坪	+33.99％
1991年［平成3年］	91万5000円/m2	302万4793円/坪	-7.80％
1992年［平成4年］	61万7500円/m2	204万1322円/坪	-32.62％
1993年［平成5年］	140万5000円/m2	464万4628円/坪	-26.69％
1994年［平成6年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	-8.91％
1995年［平成7年］	86万1000円/m2	284万6280円/坪	-7.81％
1996年［平成8年］	72万5800円/m2	239万9338円/坪	-10.12％
1997年［平成9年］	63万9400円/m2	211万3719円/坪	-7.57％
1998年［平成10年］	58万2600円/m2	192万5950円/坪	-6.84％
1999年［平成11年］	51万7800円/m2	171万1735円/坪	-8.82％
2000年［平成12年］	47万3400円/m2	156万4958円/坪	-7.19％
2001年［平成13年］	43万3400円/m2	143万2727円/坪	-6.85％
2002年［平成14年］	39万4800円/m2	130万5123円/坪	-7.32％
2003年［平成15年］	35万5400円/m2	117万4876円/坪	-8.17％
2004年［平成16年］	32万2200円/m2	106万5123円/坪	-7.83％
2005年［平成17年］	29万9800円/m2	99万1074円/坪	-5.44％
2006年［平成18年］	29万8200円/m2	98万5785円/坪	-0.20％
2007年［平成19年］	31万8400円/m2	105万2561円/坪	+5.90％
2008年［平成20年］	34万5200円/m2	114万1157円/坪	+6.75％
2009年［平成21年］	33万4400円/m2	110万5454円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	31万9800円/m2	105万7190円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	31万6200円/m2	104万5289円/坪	-0.67％
2012年［平成24年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-0.08％
2013年［平成25年］	31万7400円/m2	104万9256円/坪	+0.47％
2014年［平成26年］	32万9800円/m2	109万0247円/坪	+2.32％
2015年［平成27年］	34万2400円/m2	113万1900円/坪	+2.72％
2016年［平成28年］	35万9800円/m2	118万9421円/坪	+3.01％
2017年［平成29年］	35万8833円/m2	118万6225円/坪	+3.58％
2018年［平成30年］	36万6285円/m2	121万0861円/坪	+4.79％
2019年［令和元年］	41万6285円/m2	137万6151円/坪	+7.45％
2020年［令和2年］	49万5714円/m2	163万8724円/坪	+7.74％
2021年［令和3年］	50万0142円/m2	165万3364円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	50万6857円/m2	167万5560円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	52万1285円/m2	172万3258円/坪	+2.47％
2024年［令和6年］	55万1000円/m2	182万1487円/坪	+3.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪
1984年［昭和59年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+3.83％
1985年［昭和60年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+2.87％
1986年［昭和61年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+2.79％
1987年［昭和62年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+4.65％
1988年［昭和63年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+111.11％
1989年［平成元年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	+19.30％
1990年［平成2年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+33.82％
1991年［平成3年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	+4.40％
1992年［平成4年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	-30.00％
1993年［平成5年］	172万3333円/m2	569万6969円/坪	-32.33％
1994年［平成6年］	136万0000円/m2	449万5867円/坪	-11.14％
1995年［平成7年］	97万4250円/m2	322万0661円/坪	-7.99％
1996年［平成8年］	81万1250円/m2	268万1818円/坪	-11.18％
1997年［平成9年］	70万8500円/m2	234万2148円/坪	-8.10％
1998年［平成10年］	64万2500円/m2	212万3966円/坪	-7.18％
1999年［平成11年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	-9.14％
2000年［平成12年］	51万6750円/m2	170万8264円/坪	-7.65％
2001年［平成13年］	47万1250円/m2	155万7851円/坪	-7.06％
2002年［平成14年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-7.73％
2003年［平成15年］	38万2250円/m2	126万3636円/坪	-8.52％
2004年［平成16年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	-8.28％
2005年［平成17年］	31万7750円/m2	105万0413円/坪	-6.27％
2006年［平成18年］	31万4750円/m2	104万0495円/坪	-0.68％
2007年［平成19年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	+5.87％
2008年［平成20年］	36万7750円/m2	121万5702円/坪	+7.52％
2009年［平成21年］	35万6750円/m2	117万9338円/坪	-2.77％
2010年［平成22年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	33万5250円/m2	110万8264円/坪	-0.10％
2013年［平成25年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	+0.38％
2014年［平成26年］	35万1250円/m2	116万1157円/坪	+2.60％
2015年［平成27年］	36万5750円/m2	120万9090円/坪	+2.89％
2016年［平成28年］	38万6500円/m2	127万7685円/坪	+3.37％
2017年［平成29年］	37万8200円/m2	125万0247円/坪	+3.59％
2018年［平成30年］	40万1800円/m2	132万8264円/坪	+4.76％
2019年［平成31年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	+8.69％
2020年［令和2年］	57万6800円/m2	190万6776円/坪	+10.35％
2021年［令和3年］	58万2600円/m2	192万5950円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	59万0800円/m2	195万3057円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	60万6800円/m2	200万5950円/坪	+2.04％
2024年［令和6年］	64万3200円/m2	212万6280円/坪	+3.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪
1989年［平成元年］	82万0000円/m2	271万0743円/坪	+12.33％
1990年［平成2年］	110万0000円/m2	363万6363円/坪	+34.15％
1991年［平成3年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-20.00％
1992年［平成4年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-35.23％
1993年［平成5年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-21.05％
1994年［平成6年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-2.22％
1995年［平成7年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-7.27％
1996年［平成8年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-5.88％
1997年［平成9年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	-5.47％
1998年［平成10年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-5.51％
1999年［平成11年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-7.58％
2000年［平成12年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-5.36％
2001年［平成13年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-6.00％
2002年［平成14年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-6.77％
2004年［平成16年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-2.15％
2006年［平成18年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.75％
2007年［平成19年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+6.03％
2008年［平成20年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+3.66％
2009年［平成21年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-2.45％
2011年［平成23年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.84％
2014年［平成26年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+1.24％
2015年［平成27年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+2.05％
2016年［平成28年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+1.61％
2017年［平成29年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+3.56％
2018年［平成30年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+4.96％
2019年［令和元年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	+4.33％
2020年［令和2年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+1.21％
2021年［令和3年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	+3.53％
2024年［令和6年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+4.23％

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