新三郷ららシティ

新三郷ららシティの最新の地価動向

新三郷ららシティ（しんみさとららしてぃ）の現在の地価は、公示地価の平均が14万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は47万2727円/坪で過去最高、前年比は+2.14％の上昇です。基準地価の平均が14万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万9256円/坪で過去最高値、前年比は+4.23％の上昇です。地価総平均は14万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万6033円/坪で過去最高値、前年比は+3.21％の上昇です。

新三郷ららシティの最高額地点は「三郷市新三郷ららシティ1-1-11」（14万8000円/m²）で、最低額地点は「三郷市新三郷ららシティ1-8-2」（14万3000円/m²）です。

新三郷ららシティは2017年（平成29年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万3000円/m²（2025年）、最低値は13万7000円/m²（2023年）で、二者の落差は1.04倍です。基準地価の最高値は14万8000円/m²（2024年）、最低値は13万9000円/m²（2022年）で、二者の落差は1.06倍です。
新三郷ららシティの相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

新三郷ららシティの平均地価を求めるにあたり、埼玉県三郷市新三郷ららシティの地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

新三郷ららシティの地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪
2018年［平成30年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+3.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪
2018年［平成30年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.19％
2025年［令和7年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
2018年［平成30年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.16％
2024年［令和6年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+4.23％

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