新豊田駅

新豊田駅の最新の地価動向

新豊田駅（しんとよたえき）の現在の地価は、公示地価の平均が20万6400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は68万2314円/坪、前年比は+3.52％の上昇です。基準地価の平均が17万6750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万4297円/坪で過去最高値、前年比は+3.51％の上昇です。地価総平均は18万9222円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万5527円/坪、前年比は+4.08％の上昇です。

新豊田駅の最も高価格地点は「豊田市若宮町1丁目8番1外」（33万8000円/m²）で、最も低価格地点は「豊田市小川町2丁目28番3外」（12万5000円/m²）です。

新豊田駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万6000円/m²（1994年）、最低値は11万5000円/m²（1990年）で、二者の落差は2.83倍です。基準地価の最高値は17万6750円/m²（2024年）、最低値は7万2000円/m²（1986年）で、両者の落差は2.45倍です。
新豊田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

新豊田駅の平均地価を求めるにあたり、新豊田駅周辺、愛知県豊田市小坂本町、小坂町、若宮町、西町4、西町5、西町6、神田町、月見町、日南町、朝日町、三軒町、宮上町の標準地・基準地の地価より算出しました。

新豊田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1987年［昭和62年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+2.36％
1988年［昭和63年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	+8.68％
1989年［平成元年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+19.85％
1990年［平成2年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+18.75％
1991年［平成3年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+13.97％
1992年［平成4年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	+0.73％
1993年［平成5年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-7.69％
1994年［平成6年］	28万1600円/m2	93万0909円/坪	-8.94％
1995年［平成7年］	23万3400円/m2	77万1570円/坪	-7.63％
1996年［平成8年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-5.83％
1997年［平成9年］	19万8833円/m2	65万7300円/坪	-3.40％
1998年［平成10年］	18万8666円/m2	62万3691円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	17万8266円/m2	58万9311円/坪	-3.40％
2000年［平成12年］	17万1183円/m2	56万5895円/坪	-2.51％
2001年［平成13年］	16万2300円/m2	53万6528円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	15万0450円/m2	49万7355円/坪	-4.38％
2003年［平成15年］	14万3450円/m2	47万4214円/坪	-3.12％
2004年［平成16年］	13万8166円/m2	45万6749円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	13万4800円/m2	44万5619円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	13万4983円/m2	44万6225円/坪	+0.30％
2007年［平成19年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+2.68％
2008年［平成20年］	14万4571円/m2	47万7922円/坪	+3.05％
2009年［平成21年］	13万8314円/m2	45万7237円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-1.67％
2011年［平成23年］	13万5357円/m2	44万7461円/坪	-0.06％
2012年［平成24年］	13万5375円/m2	44万7520円/坪	+0.48％
2013年［平成25年］	13万7875円/m2	45万5785円/坪	+2.19％
2014年［平成26年］	14万0625円/m2	46万4876円/坪	+2.32％
2015年［平成27年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	+1.78％
2016年［平成28年］	15万0888円/m2	49万8806円/坪	+1.86％
2017年［平成29年］	15万3444円/m2	50万7254円/坪	+1.97％
2018年［平成30年］	15万9777円/m2	52万8191円/坪	+4.09％
2019年［令和元年］	16万6888円/m2	55万1698円/坪	+4.25％
2020年［令和2年］	17万1222円/m2	56万6023円/坪	+2.33％
2021年［令和3年］	17万0222円/m2	56万2718円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+2.61％
2023年［令和5年］	18万1555円/m2	60万0183円/坪	+3.77％
2024年［令和6年］	18万9222円/m2	62万5527円/坪	+4.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪
1991年［平成3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+15.65％
1992年［平成4年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+3.01％
1993年［平成5年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-5.59％
1994年［平成6年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-10.25％
1995年［平成7年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-8.82％
1996年［平成8年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	-6.79％
1997年［平成9年］	21万4750円/m2	70万9917円/坪	-4.25％
1998年［平成10年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-3.18％
1999年［平成11年］	19万0250円/m2	62万8925円/坪	-3.55％
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-2.57％
2001年［平成13年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-2.96％
2002年［平成14年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	14万7200円/m2	48万6611円/坪	-3.01％
2004年［平成16年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	-2.37％
2005年［平成17年］	13万8675円/m2	45万8429円/坪	-1.79％
2006年［平成18年］	13万8725円/m2	45万8595円/坪	+0.21％
2007年［平成19年］	14万2775円/m2	47万1983円/坪	+2.39％
2008年［平成20年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+3.14％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.33％
2010年［平成22年］	13万7875円/m2	45万5785円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	13万7625円/m2	45万4958円/坪	-0.10％
2012年［平成24年］	13万7875円/m2	45万5785円/坪	+0.25％
2013年［平成25年］	13万9250円/m2	46万0330円/坪	+1.37％
2014年［平成26年］	14万1750円/m2	46万8595円/坪	+2.46％
2015年［平成27年］	15万4600円/m2	51万1074円/坪	+2.13％
2016年［平成28年］	15万6600円/m2	51万7685円/坪	+1.84％
2017年［平成29年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.98％
2018年［平成30年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+4.32％
2019年［平成31年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+4.51％
2020年［令和2年］	18万1400円/m2	59万9669円/坪	+3.97％
2021年［令和3年］	17万8600円/m2	59万0413円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	18万2800円/m2	60万4297円/坪	+2.35％
2023年［令和5年］	19万0200円/m2	62万8760円/坪	+3.84％
2024年［令和6年］	19万9200円/m2	65万8512円/坪	+4.53％
2025年［令和7年］	20万6400円/m2	68万2314円/坪	+3.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1987年［昭和62年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+2.36％
1988年［昭和63年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	+8.68％
1989年［平成元年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+19.85％
1990年［平成2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+18.75％
1991年［平成3年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+12.28％
1992年［平成4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.56％
1993年［平成5年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-11.90％
1994年［平成6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-6.31％
1995年［平成7年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
1996年［平成8年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.98％
1997年［平成9年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.56％
1999年［平成11年］	15万4300円/m2	51万0082円/坪	-3.12％
2000年［平成12年］	14万9550円/m2	49万4380円/坪	-2.40％
2001年［平成13年］	14万5900円/m2	48万2314円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	14万1350円/m2	46万7272円/坪	-2.62％
2003年［平成15年］	13万5950円/m2	44万9421円/坪	-3.35％
2004年［平成16年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.26％
2005年［平成17年］	12万7050円/m2	41万9999円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+0.50％
2007年［平成19年］	13万2450円/m2	43万7851円/坪	+3.25％
2008年［平成20年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	+2.88％
2009年［平成21年］	13万3400円/m2	44万0991円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	-0.71％
2011年［平成23年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	13万2875円/m2	43万9256円/坪	+0.79％
2013年［平成25年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+3.01％
2014年［平成26年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+2.19％
2015年［平成27年］	14万1250円/m2	46万6942円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	14万3750円/m2	47万5206円/坪	+1.88％
2017年［平成29年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+1.96％
2018年［平成30年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+3.79％
2019年［令和元年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+3.92％
2020年［令和2年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.28％
2021年［令和3年］	15万9750円/m2	52万8099円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+2.94％
2023年［令和5年］	17万0750円/m2	56万4462円/坪	+3.67％
2024年［令和6年］	17万6750円/m2	58万4297円/坪	+3.51％

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