新取手駅

新取手駅の最新の地価動向

新取手駅（しんとりでえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9173円/坪で過去最低値、変動率は-0.15％の下落です。基準地価の平均値が2万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5289円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2231円/坪で過去最低値、変動率は-0.07％の下落です。

新取手駅の最も高額地点は「取手市寺田字佃4722番39」（3万3800円/m²）で、最も低価格地点は「取手市野々井字向山1421番12外」（1万9300円/m²）です。

新取手駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8000円/m²（1994年）、最低値は3万0000円/m²（2024年）で、双方の差は4.60倍です。基準地価の最高値は18万9000円/m²（1991年）、最低値は2万5800円/m²（2024年）で、両者の差は7.33倍です。
新取手駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

新取手駅の平均土地価格を求めるにあたり、新取手駅周辺、茨城県取手市新取手の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

新取手駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪
1992年［平成4年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-9.52％
1993年［平成5年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.68％
1994年［平成6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-4.91％
1995年［平成7年］	11万7200円/m2	38万7438円/坪	-2.95％
1996年［平成8年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	-10.79％
1997年［平成9年］	9万7833円/m2	32万3415円/坪	-6.11％
1998年［平成10年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-5.28％
1999年［平成11年］	8万7675円/m2	28万9834円/坪	-6.90％
2000年［平成12年］	8万1625円/m2	26万9834円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	7万6225円/m2	25万1983円/坪	-6.27％
2002年［平成14年］	7万0875円/m2	23万4297円/坪	-6.76％
2003年［平成15年］	6万4475円/m2	21万3140円/坪	-8.85％
2004年［平成16年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-10.54％
2005年［平成17年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-11.39％
2006年［平成18年］	4万6775円/m2	15万4628円/坪	-8.29％
2007年［平成19年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-4.75％
2008年［平成20年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-2.61％
2009年［平成21年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-5.82％
2010年［平成22年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-6.54％
2011年［平成23年］	3万6025円/m2	11万9090円/坪	-6.05％
2012年［平成24年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-6.37％
2013年［平成25年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-4.69％
2014年［平成26年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	3万0775円/m2	10万1735円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	3万0225円/m2	9万9917円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	2万9725円/m2	9万8264円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.38％
2019年［令和元年］	2万8925円/m2	9万5619円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	2万8275円/m2	9万3471円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	2万8075円/m2	9万2809円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	2万7925円/m2	9万2314円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪
1995年［平成7年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-3.62％
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-4.51％
1997年［平成9年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-7.87％
1998年［平成10年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-4.27％
1999年［平成11年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	-10.71％
2000年［平成12年］	9万0350円/m2	29万8677円/坪	-7.12％
2001年［平成13年］	8万3800円/m2	27万7024円/坪	-7.24％
2002年［平成14年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-7.15％
2003年［平成15年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	-8.86％
2004年［平成16年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	-10.51％
2005年［平成17年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	-11.71％
2006年［平成18年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-8.79％
2007年［平成19年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	-5.35％
2008年［平成20年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-1.70％
2009年［平成21年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-5.73％
2010年［平成22年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-7.11％
2011年［平成23年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-5.87％
2012年［平成24年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-7.12％
2013年［平成25年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-4.99％
2014年［平成26年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-2.97％
2015年［平成27年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-1.84％
2016年［平成28年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-2.26％
2017年［平成29年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-2.00％
2018年［平成30年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-1.59％
2019年［平成31年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	-1.16％
2020年［令和2年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.63％
2023年［令和5年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪
1992年［平成4年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-9.52％
1993年［平成5年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.68％
1994年［平成6年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-4.91％
1995年［平成7年］	10万9300円/m2	36万1322円/坪	-2.62％
1996年［平成8年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-13.94％
1997年［平成9年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-5.24％
1998年［平成10年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-5.78％
1999年［平成11年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-4.99％
2000年［平成12年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-6.23％
2001年［平成13年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	-5.30％
2002年［平成14年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-8.84％
2004年［平成16年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-10.56％
2005年［平成17年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-11.07％
2006年［平成18年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-7.80％
2007年［平成19年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-4.15％
2008年［平成20年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-5.91％
2010年［平成22年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-5.96％
2011年［平成23年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-6.23％
2012年［平成24年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-5.62％
2013年［平成25年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-4.40％
2014年［平成26年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-2.53％
2015年［平成27年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-1.40％
2016年［平成28年］	2万7850円/m2	9万2066円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-1.16％
2019年［令和元年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-0.67％
2024年［令和6年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+0.00％

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