新蒲原駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
4万3900
円/m2
変動率
-1.26
％
坪単価
14万5123
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新蒲原駅（しんかんばらえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万5033円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8870円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.44％の下落です。基準地価の平均が4万0500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3884円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.74％の下落です。地価総平均は4万3900円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は14万5123円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.26％の下落です。
新蒲原駅の最高地価地点は「静岡市清水区蒲原3-5-18」（5万7000円/m2）で、最低地価地点は「静岡市清水区蒲原1-28-10」（3万8100円/m2）です。
新蒲原駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9950円/m2（1997年）、最低値は4万5033円/m2（2024年）で、両者の落差は2.44倍です。基準地価の最高値は8万6900円/m2（2003年）、最低値は4万0500円/m2（2024年）で、双方の落差は2.15倍です。
新蒲原駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
新蒲原駅の平均地価を求めるにあたり、新蒲原駅付近、静岡県静岡市清水区蒲原新栄、蒲原東の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
新蒲原駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m2です。地点の地価は新蒲原駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 10万9950円/m2 | 36万3471円/坪 | -0.79％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 10万9950円/m2 | 36万3471円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 10万9950円/m2 | 36万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万9450円/m2 | 36万1818円/坪 | -0.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万8950円/m2 | 36万0165円/坪 | -0.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万7950円/m2 | 35万6859円/坪 | -0.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万6950円/m2 | 35万3553円/坪 | -0.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万2900円/m2 | 34万0165円/坪 | -3.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | -5.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8233円/m2 | 29万1680円/坪 | -5.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万6033円/m2 | 28万4407円/坪 | -2.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万2575円/m2 | 27万2975円/坪 | -2.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万1350円/m2 | 26万8925円/坪 | -1.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9850円/m2 | 26万3966円/坪 | -1.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | -3.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3450円/m2 | 24万2809円/坪 | -4.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万9650円/m2 | 23万0247円/坪 | -5.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -5.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | -4.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | -4.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7875円/m2 | 19万1322円/坪 | -3.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5625円/m2 | 18万3884円/坪 | -3.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万3875円/m2 | 17万8099円/坪 | -3.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2075円/m2 | 17万2148円/坪 | -3.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万0175円/m2 | 16万5867円/坪 | -3.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | -3.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万6625円/m2 | 15万4132円/坪 | -3.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万5325円/m2 | 14万9834円/坪 | -2.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万4450円/m2 | 14万6942円/坪 | -1.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -1.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 10万9950円/m2 | 36万3471円/坪 | -0.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万9950円/m2 | 36万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万9950円/m2 | 36万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万9450円/m2 | 36万1818円/坪 | -0.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万8950円/m2 | 36万0165円/坪 | -0.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万7950円/m2 | 35万6859円/坪 | -0.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万6950円/m2 | 35万3553円/坪 | -0.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万2900円/m2 | 34万0165円/坪 | -3.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万6350円/m2 | 31万8512円/坪 | -5.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | -6.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7400円/m2 | 28万8925円/坪 | -3.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3233円/m2 | 27万5151円/坪 | -2.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | -1.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -2.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | -2.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -4.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万1033円/m2 | 23万4820円/坪 | -4.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | -5.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | -4.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2066円/m2 | 20万5179円/坪 | -3.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9666円/m2 | 19万7245円/坪 | -3.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7366円/m2 | 18万9641円/坪 | -3.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5766円/m2 | 18万4352円/坪 | -2.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万3766円/m2 | 17万7741円/坪 | -3.73％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万1566円/m2 | 17万0468円/坪 | -4.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9866円/m2 | 16万4848円/坪 | -3.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -3.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万6566円/m2 | 15万3939円/坪 | -3.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万5666円/m2 | 15万0964円/坪 | -1.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | -1.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -2.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -1.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | -3.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -0.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -0.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5700円/m2 | 25万0247円/坪 | -5.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -6.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -7.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -4.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -6.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -6.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -4.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -4.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -4.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -2.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -2.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -4.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -3.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -2.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -1.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -0.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新蒲原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 清水駅の地価 | 11万1650円/m2 | 36万9090円/坪 | -0.31％ | |
| 新清水駅の地価 | 9万8533円/m2 | 32万5730円/坪 | -0.17％ | |
| 草薙駅の地価 | 11万8722円/m2 | 39万2470円/坪 | +0.95％ |  |
| 興津駅の地価 | 6万0060円/m2 | 19万8545円/坪 | -1.34％ | |
| 由比駅の地価 | 5万6266円/m2 | 18万6005円/坪 | -2.27％ | |
| 蒲原駅の地価 | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -2.06％ | |
| 県立美術館前駅の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.13％ | |
| 御門台駅の地価 | 12万8200円/m2 | 42万3801円/坪 | +1.06％ | |
| 狐ヶ崎駅の地価 | 9万8900円/m2 | 32万6942円/坪 | +0.25％ | |
| 桜橋駅の地価 | 11万8450円/m2 | 39万1570円/坪 | +0.53％ | |
| 入江岡駅の地価 | 11万2600円/m2 | 37万2231円/坪 | +0.60％ | |
| 三保半島の地価 | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -1.50％ | |
| 七ツ新屋の地価 | 10万2175円/m2 | 33万7768円/坪 | +0.65％ | |
| 宮代町の地価 | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | +0.26％ | |
| 折戸の地価 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -1.38％ | |
| 興津中町の地価 | 6万4633円/m2 | 21万3663円/坪 | -1.18％ | |
| 庵原町の地価 | 8万1150円/m2 | 26万8264円/坪 | -1.35％ | |
| 港町の地価 | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +0.27％ | |
| 渋川の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 八木間町の地価 | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | -0.85％ | |
| 由比町屋原の地価 | 5万8350円/m2 | 19万2892円/坪 | -2.53％ | |
| 鳥坂の地価 | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -1.00％ | |
| 高橋の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 柏尾の地価 | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | -0.14％ | |
| 西久保の地価 | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | -0.41％ | |
| 追分の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 袖師町の地価 | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +0.15％ | |
| 宮加三の地価 | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -0.33％ | |
| 駒越中の地価 | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 山原の地価 | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | -1.57％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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