下和田

下和田の最新の地価動向

下和田（しもわだ）の直近の地価は、公示地価の平均値が17万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万5123円/坪、変動率は+3.51％の上昇です。基準地価の平均値が18万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万8264円/坪、変動率は+5.14％の上昇です。地価総平均は18万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万6694円/坪、変動率は+4.33％の上昇です。

下和田の最も高価格地点は「大和市下和田字中ノ原977番2」（18万4000円/m²）で、最低価格地点は「大和市下和田字上ノ原1243番14」（17万7000円/m²）です。

下和田は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万6000円/m²（1993年）、最低値は16万3000円/m²（2013年）で、二者の差は1.63倍です。基準地価の最高値は31万0000円/m²（1990年）、最低値は15万5000円/m²（2012年）で、二者の差は2.00倍です。
下和田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

下和田の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県大和市下和田の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

下和田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪
1990年［平成2年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+3.33％
1991年［平成3年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-1.94％
1992年［平成4年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-10.07％
1994年［平成6年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-2.27％
1995年［平成7年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-1.77％
1997年［平成9年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-4.88％
2000年［平成12年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-4.91％
2001年［平成13年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-6.07％
2002年［平成14年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-6.93％
2003年［平成15年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-5.65％
2004年［平成16年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-5.44％
2005年［平成17年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-3.16％
2006年［平成18年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.02％
2008年［平成20年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.43％
2009年［平成21年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+0.33％
2014年［平成26年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.94％
2015年［平成27年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
2017年［平成29年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+1.23％
2019年［令和元年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.90％
2023年［令和5年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.06％
2024年［令和6年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+4.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪
1994年［平成6年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.76％
1995年［平成7年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-1.57％
1997年［平成9年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-0.80％
1998年［平成10年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-4.44％
2000年［平成12年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.64％
2001年［平成13年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.31％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-6.54％
2003年［平成15年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.35％
2006年［平成18年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-0.59％
2008年［平成20年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+2.38％
2009年［平成21年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.61％
2012年［平成24年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.60％
2018年［平成30年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.60％
2019年［平成31年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.18％
2024年［令和6年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+3.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪
1990年［平成2年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+3.33％
1991年［平成3年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-1.94％
1992年［平成4年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-5.26％
1993年［平成5年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-10.07％
1994年［平成6年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-0.77％
1995年［平成7年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-1.96％
1997年［平成9年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-5.31％
2000年［平成12年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.17％
2001年［平成13年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-6.82％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-7.32％
2003年［平成15年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.79％
2004年［平成16年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-2.96％
2006年［平成18年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.62％
2008年［平成20年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+2.47％
2009年［平成21年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.65％
2014年［平成26年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.64％
2016年［平成28年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.86％
2019年［令和元年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.60％
2022年［令和4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.80％
2023年［令和5年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.94％
2024年［令和6年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+5.14％

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