下鶴間の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
19万2000
円/m2
変動率
+4.92
％
坪単価
63万4710
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大和市下鶴間字乙一号1803番20 | 南林間駅より1,100m | 19万2000 円/m2 | 63万4710 円/坪 | +4.92 ％ | |
| 2位 | 大和市下鶴間2-11-8 | 鶴間駅より1,200m | 15万7000 円/m2 | 51万9008 円/坪 | +8.28 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下鶴間（しもつるま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19万2000円/m2、坪単価では平均 63万4710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.92％の上昇です。
下鶴間（しもつるま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15万7000円/m2、坪単価では平均 51万9008円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.28％の上昇です。
下鶴間（しもつるま）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は17万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では56万1983円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.73％の上昇です。
下鶴間の地価平均を求めるにあたり、神奈川県大和市下鶴間の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
下鶴間の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.99％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -1.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.10％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +3.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +5.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +6.73％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -0.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +4.82％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +5.17％ | |
| 2026年［令和8年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +4.92％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2005年［平成17年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | ||
| 2006年［平成18年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -1.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +3.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +6.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +6.62％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +8.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下鶴間エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大和駅の地価 | 35万1857円/m2 | 116万3164円/坪 | +8.48％ | |
| つきみ野駅の地価 | 21万9250円/m2 | 72万4793円/坪 | +3.33％ | |
| 中央林間駅の地価 | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +6.28％ | |
| 南林間駅の地価 | 23万5250円/m2 | 77万7685円/坪 | +4.55％ | |
| 桜ヶ丘駅の地価 | 19万4875円/m2 | 64万4214円/坪 | +4.63％ | |
| 高座渋谷駅の地価 | 14万7133円/m2 | 48万6391円/坪 | +3.99％ | |
| 鶴間駅の地価 | 21万3250円/m2 | 70万4958円/坪 | +5.12％ | |
| 相模大塚駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +4.75％ | |
| 福田の地価 | 18万9200円/m2 | 62万5454円/坪 | +4.77％ | |
| 深見台の地価 | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +8.70％ | |
| 草柳の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +5.59％ | |
| 上草柳の地価 | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +7.08％ | |
| 上和田の地価 | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | +3.04％ | |
| 下和田の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +4.86％ | |
| 西鶴間の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +6.08％ | |
| 代官の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +6.11％ | |
| 大和東の地価 | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +9.36％ | |
| 桜森の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +5.20％ | |
| 中央林間（町名）の地価 | 37万0500円/m2 | 122万4793円/坪 | +6.32％ | |
| 中央林間西の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +5.84％ | |
| 林間の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +5.71％ | |
| 深見西の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +5.70％ | |
| 柳橋の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +5.00％ | |
| 渋谷の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
