四郷駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県豊田市

四郷駅の不動産売却価格査定

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四郷駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	豊田市四郷町天道46番38	猿投駅より1,000m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+2.36 ％
愛知県豊田市四郷町天道46番38 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
2位	豊田市花本町井前1番23	四郷駅より1,600m	5万9700 円/m²	19万7355 円/坪
愛知県豊田市花本町井前1番23 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 12,682m²（3,836坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員25.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地

四郷駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

豊田市四郷町天道46番38

猿投駅より1,000m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

+2.36 ％

2位

豊田市花本町井前1番23

四郷駅より1,600m

5万9700 円/m²

19万7355 円/坪

四郷駅の最新の地価の動向

四郷駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

四郷駅（しごうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万4850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では31万3553円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.36％の上昇です。

四郷駅の最も高額の地点は「豊田市四郷町天道46番38」（13万0000円/m²）で、最も低額の地点は「豊田市花本町井前1番23」（5万9700円/m²）です。

四郷駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

四郷駅（しごうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万9700円/m²、坪単価では平均 19万7355円/坪です。

四郷駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

四郷駅（しごうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は13万0000円/m²、坪単価では平均 42万9752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.36％の上昇です。

四郷駅の地価平均の計算方法

四郷駅の地価平均を求めるにあたり、四郷駅の周辺、愛知県豊田市四郷町の地点の地価より計算しました。

四郷駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

四郷駅について

四郷駅（しごうえき）は愛知県豊田市四郷町森前にある愛知環状鉄道線の駅です。四郷駅の1日平均乗降数は約1,200人です。四郷駅の隣駅は愛環梅坪駅、貝津駅です。四郷駅の東方には国道419号が通り、西方に籠川が流れています。四郷駅の周辺には斉藤病院（医療法人豊寿会）、豊田北郵便局、大豊精機、内浜化成、ケーズデンキ豊田四郷店、TSUTAYA豊田四郷店、フェルナ井上店、井上公園、豊田市立四郷小学校、中央こども園があります。

四郷駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪
2017年［平成29年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+3.77％
2019年［令和元年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+3.64％
2020年［令和2年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+3.51％
2021年［令和3年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+2.56％
2023年［令和5年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+2.50％
2024年［令和6年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+3.25％
2025年［令和7年］	9万4850円/m²	31万3553円/坪	+2.36％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪
2017年［平成29年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+3.77％
2019年［平成31年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+3.64％
2020年［令和2年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+3.51％
2021年［令和3年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+2.56％
2023年［令和5年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+2.50％
2024年［令和6年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+3.25％
2025年［令和7年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2025年［令和7年］	5万9700円/m²	19万7355円/坪

四郷駅の土地の売却価格査定

四郷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

四郷駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
豊田市駅の地価	23万1555円/m²	76万5472円/坪	+3.09％
新豊田駅の地価	19万5555円/m²	64万6464円/坪	+3.30％
北野桝塚駅の地価	7万9325円/m²	26万2231円/坪	+4.25％
梅坪駅の地価	18万4400円/m²	60万9586円/坪	+2.05％
愛環梅坪駅の地価	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+3.18％
上挙母駅の地価	21万9666円/m²	72万6170円/坪	+3.00％
新上挙母駅の地価	12万2700円/m²	40万5619円/坪	+4.36％
三河豊田駅の地価	14万3200円/m²	47万3388円/坪	+3.13％
土橋駅の地価	11万0150円/m²	36万4132円/坪	+4.38％
竹村駅の地価	9万7316円/m²	32万1707円/坪	+3.02％
若林駅の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+3.28％
三河八橋駅の地価	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+3.71％
越戸駅の地価	9万5366円/m²	31万5261円/坪	+1.25％
平戸橋駅の地価	11万8666円/m²	39万2286円/坪	+2.00％
猿投駅の地価	10万9350円/m²	36万1487円/坪	+1.76％
末野原駅の地価	14万5750円/m²	48万1818円/坪	+3.37％
永覚駅の地価	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+4.19％
三河上郷駅の地価	11万0820円/m²	36万6347円/坪	+1.49％
貝津駅の地価	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+1.49％
保見駅の地価	8万0600円/m²	26万6446円/坪	+0.00％
篠原駅の地価	4万3300円/m²	14万3140円/坪	+2.21％
八草駅の地価	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.19％
月見町の地価	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+2.20％
竹生町の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.85％
山之手の地価	17万7666円/m²	58万7327円/坪	+3.46％
西中山町の地価	6万5266円/m²	21万5757円/坪	+0.48％
神池町の地価	11万2966円/m²	37万3443円/坪	+2.89％
花園町の地価	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+3.90％
大林町の地価	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+3.47％
寿町の地価	10万1100円/m²	33万4214円/坪	+5.30％
上郷町の地価	13万8666円/m²	45万8402円/坪	+1.70％
東梅坪町の地価	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+3.08％