瀬崎

瀬崎の最新の地価動向

瀬崎（せざき）の現在の地価は、公示地価の平均が14万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は46万6115円/坪、前年比は+4.06％の上昇です。基準地価の平均が15万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万9173円/坪、前年比は+4.14％の上昇です。地価総平均は14万0666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万5013円/坪、前年比は+3.94％の上昇です。

瀬崎の最高額地点は「草加市瀬崎4-17-5」（15万1000円/m²）で、最低価格地点は「草加市瀬崎6-20-16」（13万9000円/m²）です。

瀬崎は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万3000円/m²（1992年）、最低値は11万9000円/m²（2016年）で、双方の落差は2.46倍です。基準地価の最高値は22万2000円/m²（1998年）、最低値は13万4000円/m²（2017年）で、両者の落差は1.66倍です。
瀬崎の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

瀬崎の平均地価を求めるにあたり、埼玉県草加市瀬崎の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

瀬崎の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪
1993年［平成5年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-10.58％
1994年［平成6年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-5.34％
1995年［平成7年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-3.12％
1997年［平成9年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-2.79％
1998年［平成10年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	-2.87％
1999年［平成11年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	-7.71％
2000年［平成12年］	18万9333円/m2	62万5895円/坪	-7.04％
2001年［平成13年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	-6.69％
2002年［平成14年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-6.83％
2004年［平成16年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.19％
2007年［平成19年］	13万7666円/m2	45万5096円/坪	+1.15％
2008年［平成20年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+3.23％
2009年［平成21年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	-3.97％
2010年［平成22年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.35％
2014年［平成26年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	+1.65％
2019年［令和元年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.52％
2023年［令和5年］	13万5333円/m2	44万7382円/坪	+2.49％
2024年［令和6年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	+3.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪
1993年［平成5年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-10.58％
1994年［平成6年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-5.34％
1995年［平成7年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-3.12％
1997年［平成9年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-2.79％
1998年［平成10年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-2.87％
1999年［平成11年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-7.96％
2000年［平成12年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-7.16％
2001年［平成13年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-6.91％
2002年［平成14年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-7.01％
2004年［平成16年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-6.56％
2005年［平成17年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+4.19％
2009年［平成21年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-4.17％
2011年［平成23年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-2.37％
2012年［平成24年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+2.10％
2019年［平成31年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+1.18％
2023年［令和5年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+1.95％
2024年［令和6年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+3.84％
2025年［令和7年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+4.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪
1999年［平成11年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-7.21％
2000年［平成12年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-6.80％
2001年［平成13年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-6.25％
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.56％
2003年［平成15年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-6.47％
2004年［平成16年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-0.68％
2007年［平成19年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+3.45％
2008年［平成20年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
2009年［平成21年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.75％
2019年［令和元年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2022年［令和4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.19％
2023年［令和5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+3.57％
2024年［令和6年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+4.14％

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