常盤の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万4200
円/m2
変動率
+2.98
％
坪単価
7万9999
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 札幌市南区常盤1条2-18-16 | 真駒内駅より5,200m | 2万4200 円/m2 | 7万9999 円/坪 | +2.98 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
常盤（ときわ）の現在の地価は、公示地価の平均が2万4200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9999円/坪、前年比+2.98％の上昇です。
常盤は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万3200円/m2（1998年）、最安値は2万1000円/m2（2021年）で、双方の差異は3.01倍です。
常盤の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
常盤の地価平均を求めるにあたり、北海道札幌市南区常盤の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +2.94％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +3.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +1.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +1.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | +2.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +10.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +24.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +4.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +3.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +4.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | +1.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +1.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -5.06％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -5.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -3.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -7.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -9.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -12.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -10.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -5.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -5.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -8.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -5.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -10.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -6.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -4.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -4.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -0.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -0.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -0.47％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -0.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | +4.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +6.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +2.98％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
常盤エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 真駒内駅の地価 | 5万3937円/m2 | 17万8305円/坪 | +6.06％ | |
| 澄川駅の地価 | 13万0320円/m2 | 43万0809円/坪 | +6.76％ | |
| 自衛隊前駅の地価 | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +6.47％ | |
| 川沿の地価 | 5万4144円/m2 | 17万8989円/坪 | +5.79％ | |
| 藤野の地価 | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +5.25％ | |
| 南沢の地価 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +4.38％ | |
| 定山渓温泉の地価 | 2万4433円/m2 | 8万0771円/坪 | +6.23％ | |
| 石山の地価 | 3万2640円/m2 | 10万7900円/坪 | +6.83％ | |
| 簾舞の地価 | 9700円/m2 | 3万2066円/坪 | +2.11％ | |
| 北ノ沢の地価 | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | +1.32％ | |
| 真駒内（エリア）の地価 | 10万4900円/m2 | 34万6776円/坪 | +7.56％ | |
| 中ノ沢の地価 | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +9.09％ | |
| 藻岩下の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +2.78％ | |
| 豊滝の地価 | 3400円/m2 | 1万1239円/坪 | +3.03％ | |
| 澄川の地価 | 12万7235円/m2 | 42万0613円/坪 | +6.58％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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