桜ケ丘町

桜ケ丘町の最新の地価動向

桜ケ丘町（さくらがおかまち）の現在の地価は、公示地価の平均が3万7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4297円/坪です。基準地価の平均が3万3900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2066円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。

桜ケ丘町の最も地価の高い地点は「土浦市桜ケ丘町16-6」（3万7600円/m²）で、最も地価の低い地点は「土浦市桜ケ丘町25-3」（3万3900円/m²）です。

桜ケ丘町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は9万7500円/m²（1991年）、最低値は3万3900円/m²（2024年）で、双方の落差は2.88倍です。
桜ケ丘町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

桜ケ丘町の平均地価を求めるにあたり、茨城県土浦市桜ケ丘町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

桜ケ丘町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪
1984年［昭和59年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+4.35％
1985年［昭和60年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+3.33％
1986年［昭和61年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+2.90％
1987年［昭和62年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+2.82％
1988年［昭和63年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+13.26％
1989年［平成元年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+13.86％
1990年［平成2年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+10.05％
1991年［平成3年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+4.73％
1992年［平成4年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-1.95％
1993年［平成5年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-1.99％
1994年［平成6年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-1.39％
1995年［平成7年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.53％
1998年［平成10年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-5.75％
2000年［平成12年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-5.49％
2001年［平成13年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-5.68％
2002年［平成14年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-9.71％
2003年［平成15年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-11.82％
2004年［平成16年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-13.57％
2005年［平成17年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-13.32％
2006年［平成18年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-7.80％
2007年［平成19年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-1.00％
2008年［平成20年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.01％
2009年［平成21年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.78％
2013年［平成25年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪
1984年［昭和59年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+4.35％
1985年［昭和60年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+3.33％
1986年［昭和61年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	+2.90％
1987年［昭和62年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+2.82％
1988年［昭和63年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	+13.26％
1989年［平成元年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+13.86％
1990年［平成2年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+10.05％
1991年［平成3年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+4.73％
1992年［平成4年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	-1.95％
1993年［平成5年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-1.99％
1994年［平成6年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-1.39％
1995年［平成7年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-1.53％
1998年［平成10年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-5.75％
2000年［平成12年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-5.49％
2001年［平成13年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-5.68％
2002年［平成14年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-9.71％
2003年［平成15年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-11.82％
2004年［平成16年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-13.57％
2005年［平成17年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-13.32％
2006年［平成18年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-7.80％
2007年［平成19年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-1.00％
2008年［平成20年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.01％
2009年［平成21年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.78％
2013年［平成25年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.97％
2014年［平成26年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.29％
2017年［平成29年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％

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