陽光台の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県相模原市中央区陽光台

陽光台の不動産売却価格査定

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陽光台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	相模原市中央区陽光台2-12-11	上溝駅より800m	15万9000 円/m²	52万5619 円/坪	+5.30 ％
神奈川県相模原市中央区陽光台2-12-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	相模原市中央区陽光台4-18-6	淵野辺駅より3,200m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+4.48 ％
神奈川県相模原市中央区陽光台4-18-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

陽光台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

相模原市中央区陽光台2-12-11

上溝駅より800m

15万9000 円/m²

52万5619 円/坪

+5.30 ％

2位

相模原市中央区陽光台4-18-6

淵野辺駅より3,200m

14万0000 円/m²

46万2809 円/坪

+4.48 ％

陽光台の最新の地価動向

陽光台（ようこうだい）の現在の地価は、公示地価の平均値が14万9500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は49万4214円/坪であり、変動率+4.89％の上昇です。

陽光台の最も地価の高額な地点は「相模原市中央区陽光台2-12-11」（15万9000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「相模原市中央区陽光台4-18-6」（14万0000円/m²）です。

陽光台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万5000円/m²（1991年）、最安値は13万3000円/m²（2018年）で、双方の違いは2.37倍です。
陽光台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

陽光台の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市中央区陽光台の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

陽光台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪
1984年［昭和59年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+1.46％
1985年［昭和60年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+1.42％
1987年［昭和62年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+11.89％
1988年［昭和63年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+93.75％
1989年［平成元年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-3.23％
1990年［平成2年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-4.76％
1993年［平成5年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-4.33％
1994年［平成6年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-2.09％
1995年［平成7年］	28万1000円/m²	92万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	-1.78％
1997年［平成9年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-1.45％
1998年［平成10年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	-1.10％
1999年［平成11年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-8.92％
2000年［平成12年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-9.80％
2001年［平成13年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-6.79％
2002年［平成14年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	16万7500円/m²	55万3719円/坪	-7.99％
2004年［平成16年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-6.27％
2005年［平成17年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-5.72％
2006年［平成18年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	-3.71％
2007年［平成19年］	14万0500円/m²	46万4462円/坪	-1.41％
2008年［平成20年］	14万5500円/m²	48万0991円/坪	+3.56％
2009年［平成21年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	13万7500円/m²	45万4545円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	13万5500円/m²	44万7933円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+4.78％
2025年［令和7年］	14万9500円/m²	49万4214円/坪	+4.89％

陽光台の土地の売却価格査定

陽光台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

陽光台の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
多摩境駅の地価	14万8766円/m²	49万1790円/坪	+3.04％
相模原駅の地価	26万2666円/m²	86万8319円/坪	+6.94％
南橋本駅の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+5.54％
淵野辺駅の地価	17万9223円/m²	59万2474円/坪	+5.05％
矢部駅の地価	16万8250円/m²	55万6198円/坪	+4.22％
上溝駅の地価	15万2375円/m²	50万3719円/坪	+4.17％
番田駅の地価	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+5.89％
田名の地価	8万8800円/m²	29万3553円/坪	+3.35％
鹿沼台の地価	24万2000円/m²	79万9999円/坪	+8.52％
清新の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+6.84％
中央の地価	23万8333円/m²	78万7878円/坪	+6.54％
共和の地価	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+5.78％
横山の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.92％
相生の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+6.22％
東淵野辺の地価	19万7333円/m²	65万2341円/坪	+6.25％
星が丘の地価	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.09％
横山台の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+4.60％
水郷田名の地価	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+0.00％
上矢部の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.88％
田名塩田の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+7.30％
淵野辺本町の地価	14万4500円/m²	47万7685円/坪	+3.95％