二本松の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
18万3200
円/m2
変動率
+4.68
％
坪単価
60万5619
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
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二本松（にほんまつ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は18万3200円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では60万5619円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.68％の上昇です。
二本松の最高額地点は「相模原市緑区二本松4-26-15」（19万5000円/m2）で、最低額地点は「相模原市緑区二本松2-13-12」（17万5000円/m2）です。
二本松（にほんまつ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万0000円/m2、坪単価では平均 59万5041円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.65％の上昇です。
二本松（にほんまつ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は18万4000円/m2、坪単価では平均 60万8264円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.69％の上昇です。
二本松の地価平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市緑区二本松の地点の地価より算定しました。
二本松の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +84.93％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -1.85％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +6.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -4.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -8.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -2.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -1.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -1.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -1.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -5.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -7.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -4.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -8.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -6.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -6.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | -5.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | -2.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -0.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +3.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -1.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -1.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -0.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -0.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | +0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +1.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | +1.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万4400円/m2 | 47万7355円/坪 | +1.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万7800円/m2 | 48万8595円/坪 | +2.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万2400円/m2 | 50万3801円/坪 | +3.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万7400円/m2 | 52万0330円/坪 | +3.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万8600円/m2 | 52万4297円/坪 | +0.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万6800円/m2 | 55万1404円/坪 | +3.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.91％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万3200円/m2 | 60万5619円/坪 | +4.68％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +84.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -1.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +6.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -4.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -8.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -2.86％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -1.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -1.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -1.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -5.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -7.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -4.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -8.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -6.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -6.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -3.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -1.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +4.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -1.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -1.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -0.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -0.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +1.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万8250円/m2 | 49万0082円/坪 | +2.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万2750円/m2 | 50万4958円/坪 | +3.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +3.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +1.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万7250円/m2 | 55万2892円/坪 | +3.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万5750円/m2 | 58万0991円/坪 | +5.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +4.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -4.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -2.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +3.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +3.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +2.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +4.24％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +4.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
二本松エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 相原駅の地価 | 11万8233円/m2 | 39万0853円/坪 | +1.94％ | |
| 高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 橋本駅の地価 | 22万5952円/m2 | 74万6950円/坪 | +4.78％ | |
| 南橋本駅の地価 | 16万7428円/m2 | 55万3482円/坪 | +5.12％ | |
| 相模湖駅の地価 | 4万7450円/m2 | 15万6859円/坪 | -0.17％ | |
| 藤野駅の地価 | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 津久井の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | +0.22％ | |
| 下九沢の地価 | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | +3.39％ | |
| 久保沢の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +6.83％ | |
| 原宿の地価 | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | +5.40％ | |
| 中野の地価 | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | +0.18％ | |
| 若葉台の地価 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.74％ | |
| 東橋本の地価 | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +4.02％ | |
| 橋本台の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +6.15％ | |
| 千木良の地価 | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -0.33％ | |
| 西橋本の地価 | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | +5.19％ | |
| 与瀬の地価 | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -0.25％ | |
| 小渕の地価 | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 三ケ木の地価 | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
